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aspcfg
15/04/2010 23:45
http://www.nuevosvecinos.com/bensanchevallecas/1493701_parcela_36c_plan_joven.html/7


Si son los que escriben en este hilo, no parecen la mafia. No creo que debamos pensar mal de la gente antes de conocerlos....



 
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vivi87
15/04/2010 20:43
si, si lo he leido mas de una vez: "plan de vivienda joven" pero me rio yo del plan de vivienda joven....................  te lo digo por experiencia, q unos conocidos les tocó un piso y sus vecinos son la mafia!!!  ojala me equivoque.....
 
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aspcfg
15/04/2010 20:18
vivi87 dijo:

pues yo rezo todos los dias a todos los dioses conocidos porque el edificio del ivima no cierre nuestro bloque en plan "urbanizacion" porque yo estoy en un esquinazo y no me haria ni pizquita de gracia estar pared con pared con ellos.... basicamente porque en los del ivima hay gente normal.... pero tambien hay gente de realojo......................... ennnnnn fiiiinnnnn


Vivi, el próximo día, mira el cartel que hay en la promoción del IVIMA y leelo.  
 
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vivi87
15/04/2010 20:11
pues yo rezo todos los dias a todos los dioses conocidos porque el edificio del ivima no cierre nuestro bloque en plan "urbanizacion" porque yo estoy en un esquinazo y no me haria ni pizquita de gracia estar pared con pared con ellos.... basicamente porque en los del ivima hay gente normal.... pero tambien hay gente de realojo......................... ennnnnn fiiiinnnnn
 
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Vigueras
15/04/2010 16:45
Mientras sigue la larga espera a qué saquen las listas definitivas de los reservas adjudicatarios, he estado mirando las fotos y una de las cosas que más me ha llamado la atención ha sido que la rampa de entrada al garaje esté en medio del patio interior, en lugar de justo a la entrada.

Esto supongo que aumentará el ruido y ahora que ya vamos sabiendo como serán las viviendas una de las grandes incognitas será saber como dejan el patio interior y de sí el edifico que están construyendo de la CCAA  cerrará totalmente la U.

 
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MAROBERTO2
15/04/2010 13:48
Hola vecinos hace 5 min que he terminado de hablar con la emvs, y efectivamente las cocinas van sin amueblar,asi que ir ahorrando paro otro gasto nuevo.

saludos

 
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gemamiguel
15/04/2010 13:25

Hola,

Por lo que tengo entendido los pisos de la emvs no traen la cocina amuebla, por lo menos los de compra
 
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angela82
15/04/2010 13:11
kaniasvk dijo:

Alguien sabe si los pisos los entregan con la cocina amueblada o tb vamos a tener que pedir algo más de hipoteca para eso? jejejeje.

Yo casi lo prefiero, xk con lo pequeñas que son vamos tener que pensarnoslo muy bien el como ponerla.

En otras promociones, en el plano, directamente se hace mención a esta peculiaridad, y se les dice a los futuros propietarios que no estará amueblada.

Saludos.



Hola kania. Cuando yo fui a entregar la documentación, una de las chicas de la EMVS estaba hablando con una amiga suya, que le había tocado un piso, y yo claro, puse la antena por si escuchaba algo... Le dijo que la cocina no estaba amueblada......
 
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MyA12
15/04/2010 12:02
Según los planos que hay colgados de 8º b y c de José Tamayo, son en una sola planta y con terraza, en el brazo que da a la calle peatonal. A ver si alguien puede orientarnos acerca de hacia dónde cae la letra Q de José Tamayo. ¿Alguien tiene anterior o posterior? Si es así...¿son en duplex?¿tienen terraza?
Esperemos que se reúna pronto la comisión y decidan antes de lo previsto, que estamos en áscuas.
Gracias gemamiguel por la respuesta.
 
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gemamiguel
15/04/2010 11:27

Hola MyA12,

Nosotros tambien entregamos la documentación el día 29 Marzo, las listas saldran para primeros de Mayo, ya que el consejo solo se reune una vez al mes y a finales, esto es lo que nos dijo el señor que nos atendio, pero cualquiera sabe, a lo mejor nos dan una sorpresa y salen antes, pero lo veo dificil.

Respecto a lo de tu piso no te puedo ayudar ya que mi piso es el 2ºB de la Avda. de las Suertes, 60 y creemos que si es un duplex .

De todas formas tienes planos colgados, en el apartado de fotos tienes el 8ºA y B y en las descargas en ErPepeLuis un 8ºC, mira si te puede servir de algo, por lo  menos asi te puedes sacar alguna idea.

Saludos vecino.
 
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MyA12
15/04/2010 10:23
Wenas!!!
Nosotros estamos todavía en reserva. Entregamos el certificado de nacimiento que nos habían pedido el 29 de Marzo, antes de la Semana Santa. ¿Sabéis aproximadamente cuándo saldrá esa adjudicación?
¿Y más o menos por dónde cae la letra Q de José Tamayo 3? Sería el 8º, para hacernos una idea de si cae en el brazo del colegio, o del de la calle peatonal.
¿Alguno que sea vecino de al lado, para intentar hacernos una idea de si va a ser duplex o en una planta?
Estamos bastante nerviosos, porque en la EMVS te dan largas para todo.
Salu2
 
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I
IESOO
14/04/2010 18:19

hola a todos!!! viendo todas vuestras fotos me he aclarada bastante, al principio no tenía ni idea de que las viviendas fueran duplex, luego me emocioné al ver el dibujo de mi plano con la escalera y siii duplex, pero no, lo que tengo es un una escalera en la planta de acceso a mi única planta-vivienda, en el 6º.
Menudas pedazo terrazas que he visto en algunos planos!! menudo lujo!! y los pisos tendrán los mismos metros utiles supongo, enhorabuena
 
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A
aspcfg
13/04/2010 23:11
MAROBERTO2 dijo:

Gracias por la informacion,yo tengo un certificado de la declaracion que lo solicite via  internet y va fechado  el 9/fFEB/2010 ¿sabes si lo puedo entregar con esta fecha?o ¿tendria que solicitar otro nuevo con fecha posterior a la reunion con la emvs?

gracias nuevamente


creo que te puede valer, escribe un mail y preguntalo.

 
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M
MAROBERTO2
13/04/2010 22:09
Gracias por la informacion,yo tengo un certificado de la declaracion que lo solicite via  internet y va fechado  el 9/fFEB/2010 ¿sabes si lo puedo entregar con esta fecha?o ¿tendria que solicitar otro nuevo con fecha posterior a la reunion con la emvs?

gracias nuevamente
 
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E
ErPepeLuis
13/04/2010 21:50
Hola MAROBERTO2, yo llame ayer para preguntarlo y en principio nos tienen que avisar para entregar la documentacion. La unica documentacion que se podria ir solicitando es el certificado declaracion de la renta ejercicio del 2008, ya que tanto el que acredita el estado civil y el de titular de de registro de la propiedad tienen fecha de caducidad, asi que por ahora yo lo unico que cogere es lo de la renta del 2008, se puede por internet, y creo que te lo mandan por correo a casa. Eso si como nos dijo una chica en la reunion, dependiendo de cuando arreglen ellos el papeleo lo mismo nos pedian el del ejercicio del 2009.

Un saludo vecino
 
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M
MAROBERTO2
13/04/2010 21:34

Hola vecin@s
¿alguien sabria decirme cuando hay que volver a presentar el certificado de rentenciones el certificado de estado civil y  el D.N.I. a la emvs?

 
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roloro
13/04/2010 20:58
jasel dijo:

jasel dijo:

roloro dijo:

 JASEL, ¿¿de cuantos metros cuadrados es tu piso?? Yo soy del 8ºE pero aún no tengo los planos debido a que soy reserva y me tiene muy intrigado... No se tan siquiera a que parte del edificio da... Que largo se me está haciendo esto, desde el 4 de Marzo que entegué la documentación...

Salu2..


58m2 .. ¿de que portal eres?



dame tu email..



rubenortizl@gmail.com


Editado por roloro 13/04/2010 20:58
 
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roloro
13/04/2010 20:56
jasel dijo:

roloro dijo:

 JASEL, ¿¿de cuantos metros cuadrados es tu piso?? Yo soy del 8ºE pero aún no tengo los planos debido a que soy reserva y me tiene muy intrigado... No se tan siquiera a que parte del edificio da... Que largo se me está haciendo esto, desde el 4 de Marzo que entegué la documentación...

Salu2..


58m2 .. ¿de que portal eres?



Soy de José Tamayo 3
 
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posclaro
13/04/2010 20:06
jajaj si es verdad que lo dijeron en la reunion! tengo una torrija mental ya con tanto papel y tanto pago y tanto iprem..... menos mal que existe el foro!! muchas graciassssssssssssssss vecino!
 
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ErPepeLuis
13/04/2010 19:21
Hola Posclaro, creo que lo que tienes es igual que yo, el primer pago solamente, y se compone de 3 partes: Para el interesado, para la emvs y para la entidad colaboradora (lo pone al final de cada hoja).
En principio cuando lo pagues hay que llevar las tres y asi te las sellan, luego una es para ti y la otra para la emvs. Y mas adelante nos iran dando las cartas de los otros 2 pagos.
Yo por ejemplo voy a pedir que me agilicen las cartas de los otros 2 pagos y asi quitarmelos antes de junio, y asi que solo me cobren el 7% y no el 8%de IVA.

Un saludo y espero habertelo aclarado.
 
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posclaro
13/04/2010 19:07
por cierto revisad las cartas de pago, a mi me las han dado todas con la misma cantidad cuando en el 2º y 3er pago deberian ser distintas y cuando vaya a llevar el resguardo del primer pago dire que me las rectifiquen.
 
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posclaro
13/04/2010 18:59
era por el tema de las indemnizaciones... pero ya lo encontre y para tenerte fichado !!! jaja
 
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Chemaryxd
13/04/2010 18:48
chemaryxd dijo:

posclaro dijo:

chema dame tu correo please



chema.seisdedos@gmail.com


hablamos!



Ya veo que no cuentan.... genial!!!! 




Cris!!!!!!! Que no he recibido nada!! Cuentamé!!!


Os cuento mas cosas... hoy he pasado por Ibercaja a ver si me enteraba de algo y me han dicho que hasta que no nos asignen oficina de la hipoteca no nos pueden informar mucho. Me ha recomendado que me pase la nómina, tarjetas, recibos,... y esas cosas a Ibercaja ya, y siempre será mejor a la hora de negociar la hipoteca.

Yo de momento no voy a tener que recurrir a préstamos personales, y espero no tener que hacerlo, pero por si acaso me he estado informando y tienen uno para este tipo de casos mas o menos al 8,5% que supongo que si hay que recurrir a este tipo de préstamos, mejor que sea con ellos para no tener problemas con la hipoteca después.
 
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jasel
jasel
13/04/2010 17:40
jasel dijo:

roloro dijo:

 JASEL, ¿¿de cuantos metros cuadrados es tu piso?? Yo soy del 8ºE pero aún no tengo los planos debido a que soy reserva y me tiene muy intrigado... No se tan siquiera a que parte del edificio da... Que largo se me está haciendo esto, desde el 4 de Marzo que entegué la documentación...

Salu2..


58m2 .. ¿de que portal eres?


dame tu email..
 
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jasel
jasel
13/04/2010 17:38
roloro dijo:

 JASEL, ¿¿de cuantos metros cuadrados es tu piso?? Yo soy del 8ºE pero aún no tengo los planos debido a que soy reserva y me tiene muy intrigado... No se tan siquiera a que parte del edificio da... Que largo se me está haciendo esto, desde el 4 de Marzo que entegué la documentación...

Salu2..


58m2 .. ¿de que portal eres?
 
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roloro
13/04/2010 16:41
 JASEL, ¿¿de cuantos metros cuadrados es tu piso?? Yo soy del 8ºE pero aún no tengo los planos debido a que soy reserva y me tiene muy intrigado... No se tan siquiera a que parte del edificio da... Que largo se me está haciendo esto, desde el 4 de Marzo que entegué la documentación...

Salu2..
 
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I
Ignacio77
13/04/2010 15:59
Muchas gracias por la informacion Mulan, a ver si pasa este mes rapido, y me ponen ojala en la lista definitiva y me dan los plano de mi piso, que me tiene ya loco.

Espero ser tu vecino del 5R de avenida de las suertes.
 
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M
mulan
13/04/2010 15:44
Ignacio77, perdona per no tengo medio de subir los planos, pero te comento al tener el piso en la 5 planta el acceso es directo po esa planta, el piso es un duplex, en la planta de acceso o sea la 5 tenemos el salon, la cocina y un baño, las habitaciones estan en la planta baja junto con otro bañoy el tendedero, el piso es de 3 dormitorios.

saludos
 
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JM5T
JM5T
13/04/2010 09:09

Y a parte, si pides préstamo personal, a la hora de pedir la hipoteca la situación se dificulta bastante más.

Posclaro, como las persianas sean como el link que has puesto, son bastante mejor de lo que me esperaba, aunque no me termino de fiar pork con la EMVS todo puede pasar.

Un saludo xicos.

 
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M
MAROBERTO2
13/04/2010 08:28
Muy buenas:
 El banco solo va a dar el 80% de la hipoteca,el resto lo tienes que poner tu, es decir, o lo tienes ahorrado o pides otro credito personal para que te den el 20% restante.
Esto ultimo, yo personalmente no lo haria ya que los tipos de interes para los creditos personales son muy elevados.

saludines
 
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M
MCN
12/04/2010 23:15
damasin dijo:

mcn dijo:

Hola!!

Estoy con dolor de muelas por no parar de pensar en el dichoso dinero del 20%....alguien ha estado en el banco??? Yo hasta el jueves por la tarde no me voy a poder escapar...

Gracias

Hola soy vecino del 8º L 3 dormitorios  si tepasas  antes que yo comentame que te dicen en el banco. Soy de la segunda reserva


También tienes que pedir el 20%???
 
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P
posclaro
12/04/2010 23:06
si son de este tipo ni tan mal eh!
mirad en esta pagina:

http://images.google.com/imgres?imgurl=http://www.durmi.com/uploads/prod-photo/thumbs/prod-22-1.jpg&imgrefurl=http://www.durmi.com/productos%3Fcat%3D%26p%3Dcelosia-lama-aluminio-u-80x20&usg=__slcTlgWuMDJzP7L0KqBo1XVS06M=&h=167&w=111&sz=6&hl=es&start=16&itbs=1&tbnid=LieHSfryRakXNM:&tbnh=99&tbnw=66&prev=/images%3Fq%3Dcelosia%2Bexterior%2Bde%2Blamas%2Borientables%2Bde%2Baluminio%2Blacado%26hl%3Des%26tbs%3Disch:1
 
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A
aspcfg
12/04/2010 22:43
TEMA PERSIANAS.

Es un poco tocho, pero llevo una hora viendo por las webs de persianeros y parece que todas las que se llaman así se enrollan y se orientan.

>> Aluminio con lamas orientables

Mediante un sistema exclusivo de orientación de las lamas se consigue la re-
gulación progresiva de la luz en el interior, hasta el nivel de confort deseado. Las
lamas orientadas permiten una circulación de aire entre la fachada y la persiana,
que actúa como un refrigerador.

La radiación y efectos solares solo entran en el interior en un porcentaje muy ba-
jo (15 %), el resto es reflejado de nuevo al exterior. Es una ventaja sobre las per-
sianas interiores, ya que en ellas los efectos solares sí entran en el interior.


* Persiana enrollable de perfiles tubulares orientables, fabricada en aleación de aluminio de altas características, embellecido y protegido con pinturas de máxima calidad, aplicadas y termoen-
durecidas en un proceso continuo.
* Se fabrica hasta un ancho de máximo de 2,75 metros.
* Disponible en una amplia gama de colores.
* Orientación de las lamas que permite una dosificación de luz a voluntad.
* Paso continuo de luz(no por pequeñas ranuras) variable según la posición de la lama. Da una agradable sensación de bienestar.
* Cierre hermético por machihembrado de lamas.
* Lama de constitución tubular cuyo perfil le confiere un elevado momento resistente.
* Lo que permite anchos de persiana hasta 2750 mm.
* Materiales componentes, con máximas garantías de resistencia a la intemperie.
* Lamas aluminio prelacado.
* Noyos poliamida 6/6 (Nylon).
* Mallas y cadenas acero inoxidable austenitico 18/8.
* Ojales de laton.
* Guías en aluminio extrusionado anodizado o lacado con junquillo de PVC.
* Basculador, carcasa en poliamida 6/6, demás componentes en acero inoxidable y laton.







PRESTACIONES:

* Protección solar y calor.
* Protección contra el frío.
* Dosificación de la luz.
* Seguridad.
* Contacto con el entorno.
* Protección contra el ruido.
* Protección contra la intemperie.
* Estética.





PROTECCIÓN SOLAR Y CALOR

* Eficaz protección contra el calor en el verano.
* Las lamas orientadas permiten una circulación de aire entre la fachada y la persiana, que actúa como un refrigerador.
* La radiación y efectos solares, solo entran en el interior en un porcentaje muy bajo (15 %), el resto es reflejado de nuevo al exterior.
* Es una ventaja sobre las persianas interiores, ya que en ellas los efectos solares si entran en el interior.
* Por este principio, el ahorro de energia en climatización es considerable.

PROTECCIÓN CONTRA EL FRIO

* El coeficiente de transmisión térmica K de una ventana, se mejora considerablemente con la colocación de la persiana.
* Produce un ahorro energético en calefacción de un 5 al 10 %.
* En invierno el calor del sol entra en el interior, al disponer la lama en máxima orientación, o bien subir la persiana.
* Por la noche, la forma de las lamas permite un sellado eficaz.

DOSIFICACION DE LA LUZ

* Atenúa e iguala la luminosidad.
* Regulando la inclinación de las lamas se consigue una protección eficaz contra el deslumbramiento solar.
* Permite la regulación progresiva de la luz en el interior, hasta el nivel de confort deseado.
* Las lamas de colores claros permiten pasar más cantidad de luz que las oscuras.
* Los colores claros en el interior mejoran las condiciones ópticas en general.
* Atenúa la intensidad luminosa sin alterar los colores, al contrario de lo que ocurre con los cristales de protección solar.

SEGURIDAD

* Da una protección a los cristales de las ventanas y puertas.
* Es la barrera de separación entre el exterior y el interior, el cristal es un elemento de separación libre entre interior y exterior.
* Aumenta las condiciones de seguridad del edificio.
* Una vez cerrada y por la forma de emsamble de las lamas produce el efecto de una pared metálica.
* La incorporacion del cerrojo automático imposibilita subirla desde el exterior.

CONTACTO CON EL ENTORNO

* Con las lamas orientadas, hay contacto con el entorno prácticamente sin barreras.
* Permite ver el paisaje sin ninguna alteración.
* Impide que las miradas indiscretas vean el interior.
* En la posición de lamas orientadas, permite limpiarla con facilidad tanto por la cara interior como exterior.

PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO

* Produce una mejora en el aislamiento acústico de la abertura.
* En el conjunto persiana-ventana, el aislamiento acústico de la ventana es el más importante, pero la mejora obtenida por la persiana es considerable.
* Con la persiana bajada, la cámara que forma con la ventana, actúa como eficaz amortiguador de la energía acústica.

PROTECCIÓN CONTRA LA INTEMPERIE

* Actúa como protección de la ventana que está en contacto con el interior.
* Aparta las inclemencias adversas que hay en el exterior, del confort existente en el interior, mejorando la sensación de bienestar.
* La calidad de los materiales del lacado, le dan una gran resistencia a la intemperie y a la estabilidad de los colores ante los efectos del sol.
* La configuración especial de la lama, hace de la persiana un vierteaguas total, impide la entrada de agua en el interior.

ESTÉTICA

* Hay edificios en que la persiana representa un porcentaje muy grande de los m2 totales de la fachada. Por ello tiene un gran impacto estético.
* Por su diseño y sus dos funciones de persiana normal y orientable, confiere al edificio un aspecto armonioso y cambiante.
* La extensa gama de colores, pueden combinarse para dar un aspecto atractivo, tanto a obras nuevas como en rehabilitación.
* A la estética exterior, se une un agradable diseño decorativo en el interior, que confiere a la estancia un alto grado de confort.



 
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C
Chemaryxd
12/04/2010 19:15
Rebes dijo:

Hola,

Soy Rebeca la chica de la obra del piso 2ºF!!!! Qué tal?? ya te han dado los planos? Yo estoy como loca por saber cómo es mi piso, si es de dos plantas o de una pero no tengo ni idea...tú sabes algo??

Saludos!



En esto ya si que no te puedo ayudar, porque cada piso es de una manera distinta, supongo que la letra F dará a la avenida general, pero nose... a ver si va subiendo la gente mas planos y te pueden ayudar.


Suerte y tranquila!!!
 
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Chemaryxd
12/04/2010 18:20
posclaro dijo:

chema dame tu correo please



chema.seisdedos@gmail.com


hablamos!



Ya veo que no cuentan.... genial!!!! 
 
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P
posclaro
12/04/2010 17:59
lo encontré!!!
Rentas exentas

Destacamos, entre las contenidas en los artículos 7 y 33 de la LIRPF:

Las indemnizaciones como consecuencia de responsabilidad civil por daños personales, en la cuantía legal o judicialmente reconocida.
Las prestaciones públicas extraordinarias por actos de terrorismo.
Las indemnizaciones por despido o cese del trabajador, en la cuantía establecida con carácter obligatorio en el
en el Estatuto de los Trabajadores (ET).
 
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Damasin
12/04/2010 17:33
mcn dijo:

Hola!!

Estoy con dolor de muelas por no parar de pensar en el dichoso dinero del 20%....alguien ha estado en el banco??? Yo hasta el jueves por la tarde no me voy a poder escapar...

Gracias

Hola soy vecino del 8º L 3 dormitorios  si tepasas  antes que yo comentame que te dicen en el banco. Soy de la segunda reserva
 
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P
posclaro
12/04/2010 17:18
chema dame tu correo please
 
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C
Chemaryxd
12/04/2010 16:47
posclaro dijo:

vigueras te cuelgo el plano del bajo!en el apartado fotos!
marchandooooo
por cierto no he podido contactar con la emv, necesito saber si las indemnizaciones por despido cuentan para el IPREM!! chema!!! por donde andas has podido averiguar algo??? alguien comentó por el foro que estaba exento, mañana intentaré hablar con ellos y preguntaré.... si alguien controla algo de este tema que nos cuente.gracias



Hola Cris!!!

Pues aún no he averiguado nada. A ver si puedo llamar a la EMVS. De todas formas mañana iré a UGT a mirar unas cosas, si puedo lo pregunto allí que supongo que lo sabrán.

Por fin me enteré de donde queda el tuyo!!! nose porque yo siempre he pensado que tu eras de Av de las Suertes... ¿te has enterado ya por donde entras?


 
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Vigueras
12/04/2010 16:40
hola posclaro,

Pues seguramente entremos por el portal de la esquina de la calle del cole y la peatonal.Ahora no recuerdo bien, pero creo que en una de las fotos se veía una puerta al lado de los ascensores que daba al patio interior, seguramente sea por ahí donde se acceda al patio interior y por donde entremos a nuestros pisos.

si esos fueran los 2 únicos accesos a la zona comunitaria, estaría bastante bien, pq así sñolo seria gente del edificio los que estuvieran en el patio. A ver como dejan la parte abierta de la U........si totalmente abierta o con algún tipo de cierre que impida pasar al patio

un saludo
 
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