Según me han dicho a mi en la emv, cuando firme, tengo que llevar un único cheque con todos los atrasos, es decir, las letras que faltan, atrasos si tenemos (por haber sido adjudicatarios despues del sorteo) y el iva. El resto lo apañaban ellos directamente con el banco..... al principio me dijeron 2 cheques, pero luego que uno.... yo voy el día 4 a firmar, espero que hayan informado bien a mi banco o que si cambia algo, me llamen antes!!

yo del IVA ya hice el cheque, como ponia en la carta. imagino que en la caixa no me pondrán problemas, porque no es de La Caixa.

yo el cheque del IVA lo tengo desde hace 2 semanas o así..

Lo demás lo tengo q ver con ellos..

que nervios :-(

ME HAN LLAMADO A MI TB... YU HUUUU...

SOLO CONCERTAR CITA CON LA EMVS!!!

BIENNNNN

HOla vecinos! Esta tarde nos han llamado a nostros para decirnos que nuestra hipoteca estaba concedida ( La Caixa ) y que la firma seria el dia 3 0 4 pero que tienen que nos tienen que llamar de la EMVS para confirmarlo.

Tambien, como lei a otros por ahi, nos han dicho que nos pasaramos por La Caixa y asi hablabamos y concretabamos los seguros tal y como hablamos anteriormente ... ejem ejem ... nosotros no hablamos con ellos de seguros ... pero el tio lo ha soltado a ver si colaba ... que listo.

Por cierto, por ley el seguro que es obligatorio tener el dia de la firma es el del hogar, no?

yo me he cogido la semana q viene d vacaciones... como lo retrasen les mato!!!!

Y a mi me siguen sin llamar.

Mariquipita, mi operación tb era favorable (hace 2 meses), pero nada q ni me llaman.. Imagino q tu tb t has subrogado, verdad?

Madre mía, no puedo entender el descontrol que tienen estos de la EMVS... Bueno chico/as, no os desaniméis que ya lo tenéis ahí cerquita... :)

Ya os iré preguntando a ver si me podéis dar algún dato de los gastos del notario, registro, escrituras de Compra-Venta y del banco, jejeje.

Felices fiestas nuevamente, y bueno... a ver si esta cita para la semana que viene firmar, ya es la definitiva ¡!!

Hola! bueno, a mí, cuando me llamaron para cancelar la cita del día 29, me dijeron textualmente: el 29 no puede ser, ya que la caixa no ha tenido tiempo de "teclear" y necesitamos los datos (yo no me subrrogo). La cita se cambia para el 04 de enero a la misma hora y lugar. 

Espero que os sirva... aunque yo tampoco me fio ya, pero si no vuelven a llamar, el día 4 lo cogeré libre e iré al notario, espero no encontrarme ninguna sorpresa más.....

Saludos

Hola vecinos,

Os comento. Hoy me han llamado de la Caixa de la Plaza (no me habían llamado hasta hoy). Me han dicho que mi operacion es "favorable" y que me llamarán de la EMVS para comentarme fecha y hora de escrituración, y que me tengo que pasar por la Caixa para concretar números. He preguntado para cuándo tienen pensado escriturar y me ha dicho que no es seguro, pero que "puede que  sea el lunes" (OJO, ESTA INFORMACION CON PINZAS, que después lo visto....). 

Acto seguido he llamado a la EMVS y me ha dicho que después de haber retrasado la firma ya no se aventuran a concretar fecha, pero que esté pendiente del móvil que cree que no tardarían en llamar (y vuelvo a reiterar lo de las "pinzas").

Tan pronto sepa algo o me llamen, os comento, vale?

Feliz Navidad!!

Hola chico/as ¡!!

En primer lugar FELICES FIESTAS a todo/as, y en segundo lugar, ENHORABUENA porque ya os dan el piso. Yo soy de la R14.1, y bueno... creo que queda algún mes que otro para que nos la entreguen a nosotros.

Por otro lado, os quería preguntar si sabéis más o menos los gastos de la escrituración - tanto quiénes os subrogáis como quienes habéis elegido otro banco para hacer vuestras hipotecas, porque supongo que el importe global variará según la opción. Os agradecería algo de información, ya que estoy como loca haciendo cuentas de los gastos, para ver si llego o no :(

Muchas gracias, y lo digo ENHORABUENA, que ya tenéis vuestra casita :)

alguien sabe algo???

os han llamado????

a mi todavia no.. creo q va para largo!!!

Pero ese dato lo tenia yo desde que inicie tramites con el banco para la hipoteca, "vivienda nueva  comprada o adjudicada en 2010 tiene derecho a la deduccion" por eso donde la gente esta con prisas en en la vivienda usada.

q alivio!!! yo ya creia q al final ni teniamos derecho!!

Ya me ireis contando para cuando os van llamando a firmar..

Hola a todos!

Solo comentaros, que me han confirmado que al haber firmado el contrato de adjudicación y haber dado cantidades antes de que finalice este año, por ley, tenemos derecho a percibir la deducción al completo del importe de nuestra vivienda.

Creo q es importante este dato....así q, yo ya sabiendo esto, q nos la den cuando kieran.....lo malo es que seguro q muchos estáis de alquiler y lo peor de todo es que os hayan llamado para deciros un día y que luego sea otro.....en fín......solo os comento esto xa q os animéis.....yo pensaba que no era así, q lo q importaba era la firma de Escrituras, xo no.....corroborado al 100%.

Felices Fiestas!!

Bueno pues como no sacaremos nada mas hasta despues de estas fechas, solo desearos lo mejor.

Feliz navidad para tod@s

Bueno, vistos el plan, solo queda decir: FELIZ NAVIDAD!!! Disfrutar todo lo qe podáis qe a primeros de año seguiremos con el vacileo habitual hasta ahora.... Aún así,  yo apoyo la quedada para poner queja colectiva en att al consumidor. Saludos.

Vecinos, tan solo desearos una FELIZ NOCHEBUENA y ni siquiera penseis en el piso, ya nos lo daran, ya que no podemos hacer nada para adelantarlo al menos olvidemos durante las navidades de todo y disfrutemos con los nuestros que al menos eso ... no nos lo pueden quitar. Intentemos no quemarnos que sino nos joroban las navidades y ya lo que nos faltaba pal duro!

FELIZ NAVIDAD A TODOS!

q emoción, me la concederán, no...? y si no me la conceden, q hago, me quedo sin piso y sin nada..? buena gestión ehhh

A mi lo unico q me importa es la hipoteca..

Y otra cosa: q putada para la gente q se quiere ir d vacaciones esa semana, no se va a poder ir!! y ellos jactandose d nosotros mientras esquian, los muy cabritos!!!

Bueno chic@s, ya poco podemos hacer.. tenga quien tenga la culpa, la solución no está en nuestra mano. Lo tramitarán cuando les de la gana trabajar y punto. Al final siempre pierden los de siempre.

Por cierto, que gracia leer que solo son 21 pisos los que modificaron metros porque cuando fui a firmar lo de la modificación me aseguraron que afectaba a todas las viviendas. Ahora parece que solo unos cuantos hemos perdido metros de las ya de por si pequeñas viviendas...

Feliz Navidad a tod@s y a intentar pasarlo lo mejor posible, aunque nos lo pongan dificil! ;)

Hola  a todos,

Me he pasado esta mañana por mi banco y por la Caixa de la plaza y esto es lo que me han contado:

- El día 17 de diciembre recibieron la calfificación defintiva (por qué no la recibieron antes si la fecha es del 10 de diciembre?? no se sabe)

-El miércoles 22 fueron a hacer la división horizontal nueva con los nuevos metros de 21 viviendas que habían cambiado con respecto al plano modificándose el precio de estos pisos.

-El miércoles 22 lo enviaron a Barcelona para la partición de la hipoteca de la EMVS en trocitos, es decir ver lo que nos corresponde a cada uno porque ya está la divsión horizontal nueva.

-El lunes probablemente esté la aprobación de los catalanes para poder meter los datos de las hipotecas de los subrogados y saber los que no estamos subrogados lo que les corresponde a nuestras casas de esta hipoteca de la Caixa que tienen. Nuestro banco tiene que pagar el importe que diga la Caixa para poder cancelarla y que la compra sea sin cargas.

-A partir de ahí se pondrán a teclear e iran llamando a cada uno de los subrogados para saber si tienen hipoteca o no (emoción hasta el final!)

-Según el de la Caixa de la plaza, es imposible que se escriture la semana que viene. Me he ofrecido a teclear y todo para poder adelantarlo pero no ha habido manera. También dicen que no se puede porque la EMVS cierra el 30 y el  31 de diciembre.

Creo que estan jugando con nostros porque se echan las culpas los unos a los otros y ninguno asume su responsabilidad con lo que vamos listos, así todos son los buenos y no hay ninguno culpable, los únicos que vamos a pagar su mala gestión somos nosotros, sin duda.

Deberíamos de quedar e intentar ponernos de acuerdo y no cegarnos con primeras impresiones.

Pasad una Feliz Noche con los vuestros, FELIZ NAVIDAD!

osea q conclusión: no tenemos ni siquiera todavia la licencia d primera ocupacion... biennnnn

madre mia q navidades me esperan :-(

Es del ayuntamiento pero es una empresa externa...Es una empresa privada que gestiona asuntos municipales públicos. Igual que el hospital.

maragu, la EMVS es dl ayuntamiento... es lo mismo..

x cierto, otro problema q estoy prensando: aun no tenemos la referencia catastral!! he mirado en la página dl catastro y aun nuestra parcela es "suelo".. uyyy q chungo me va oliendo el tema ya!!

Y yo que pensé que externalizar los asuntos de viviendas, subcontratando una empresa, serviría para mejorar la gestión, agilizar las cosas y tener a quién dirigirnos para pedir información.

Dinero tirado con la EMVS. Esto mismo lo podrían haber gestionado desde el ayuntamiento.

Yo ya si van a empezar así casi que prefiero que lo dejen para febrero, como estaba previsto y así ahorro un poquillo mientras tanto... Total, a los de los muebles ya los tengo cabreados, de finales de noviembre que dije a enero...

Porque lo que si q no voy a aguantar es q nos vuelvan a hacer lo mismo. Eso ya seria el colmo.

hoy he ido a la sucursal q m lleva las cosas (La Zarzuela) y en relación con los seguros, están cancelados, con lo q ni existen.. Seguramente ni me asegure con ellos, no me sale a cuenta.

Aun les sigue faltando no se q orden para empezar a picar los datos y una cosa muy importante: NO SABEN SI LA FIRMA SERÁ INCLUSO DESPUES D LA SEMANA DL 4 ENERO, pues aun tienen q recibir eso.

ah! y estaban bastante tranquilos, es más, he llegado y estaban d "cháchara"... menudos capullos!!!! paso d contratar nada con ellos, únicamente me abriré una cuenta en esa sucursal y lo demás ya miraré por mi cuenta.

Yo he llamado a mi banco y menos mal, porque ni siquiera sabía nada y ya tenía todo hablado con la Gestoría para el 29... vamos, que casi empiezo a pagar y sin casa!!!!! q chapuzas.....

Futuros vecinos,

Siento mucho lo que debéis estar sintiendo los "afortunados" que os fueron llamando y os dieron un día que luego no era......así no se juega con la gente......no tengo palabras.

Yo, como muchos otros, sigo sin saber nada de nada.....la subrogación parece estar convirtiendose en una maldición.......y ya me lo advirtió la directora de un banco cuando estuve informándome de las hipotecas.....me dijo q su hermana tuvo muchísimos problemas con la Caixa hasta q consiguieron firmar........no sé, es todo un enigma.

Solo quiero desearos a todos unas muy felices fiestas y q "intentemos" por todos los medios olvidarnos un poco de todo esto.

En cuanto a la queja, yo me apunto y en cuanto a lo del día de la firma, yo en mi trabajo no tengo ni horas libres por convenio.....así q como trabajo en turno de tarde, voy a ver si es posible q algún familiar recoja las llaves por mí o me permitan recogerlas al día siguiente por la mña.

ÁNIMO Y FELIZ NAVIDAD!!!

Yo estoy en la caixa de avd. de la constitución y ni me han mencionado el seguro. Me parece una burrada pagar casi 500 eu al año en seguros. De todas formas es lo q decís por ahí, q a mi la Caixa no me han dado ningún dato sobre la hipoteca pero se supone que la hipoteca subrogada NO TIENE CARGAS ni COMISIONES!

Buenos dias a todos.

Os comento un poco lo que e podido averiguar, yo trabajo de informatico con bankinter y la escusa de lo del programa y que no pueden "teclear" es una forma de quitarse de en medio la presion, es ridiculo lo que dicen, es totalmente inadmisible que le exen la culpa de todo el retraso a eso... lo que tiene ke "teclear" es una estupidez ya que, desde el punto de vista tecnico, no son mas que incluir dos tonterias a una base de datos, como el que pone unos datos en un excel. No se tarda 20 dias en hacer eso, No se tardan 20 dias en poner unos datos, todo lo demas ke nos estan diciendo son burdas MENTIRAS.

Estoy tan cabreado e indignado como los demas subrogados y los que no, son tan ineptos en la caixa como en la emvs, de exo solo teneis ke ver lo bien organizados ke estan en la oficina de la emvs y que no se enteran de nada ni el uno ni el otro...

Para poner un poco mas de picante, ayer sale la señora aguirre por la tele en torrejon diciendo ke acaban de dar no se cuantas viviendas y vanagloriandose de una gestion impecable...

Solo espero que el señor alcalde de torrejon este en el acto por que yo, personalmente, pienso soltarle mas de una burrada.

Lo que me jode de todo esto, es que esta nochebuena y nochevieja los individuos que "trabajan" en la EMVS seguramente hagas chistes y chascarrillos de nuestra desgracia

si a fecha d hoy están cancelados (ha pasado más d un mes desde q supuestamente empezaban), con lo q d nada ha servido lo q en su dia se miró...

Iré mirando bien seguros por ahi antes d firmar la hipoteca.

En cuanto a los seguros, nosotros que queremos subrogarnos lo hablamos con el de La Caixa y nos dijo que no teniamos por que coger los de ellos, que podiamos mirar cualquier otro asi que yo no firme nada con ellos, sino firmo la hipoteca como para firmar seguros!!!

Pero vamos, que viendo lo visto lo mismo mañana resulta que tenemos que vender nuestra alma al diablo si queremos que tecleen los datos de la calificacion defnitiva en el ordenador ... amos no me jodas! Entrega inminente y no sabemos a ciencia cierta si nos dan la hipoteca o no, que a mi ya las cosas de boquilla no me sirve de nada!

si lo d los seguros no he pagado nada, en su dia firmé las pólizas d cara a q el 24 d noviembre se activaran, junto con todo lo demás..

Desde luego ya ha pasado un mes desde que se tenia q activar y claro, ya no tiene sentido tenerlo..

Pero si, yo creo q todos los d nuestra sucursal lo hemos firmado, mira q previsión, d noviembre a enero.. indignante!!!

menos mal q no he pagado nada!!!

soy d la sucursal d la zarzuela, y los precios son :

el d vida: 258,35 €.

el d hogar: 266,95 €

Pagos anuales. Pero aun asi, nos lo deberian devolver a quienes nos han hecho la faena, q creo q somos todos los q firmamos con esta sucursal.

Ni me lo habían dicho. A cuanto asciende el seguro??

 después dl trastorno, lo deberian pagar ellos y q asuman ellos todos los gastos por no haberlo tenido en plazo: si nos quitan deducciones, q ellos las asuman, si nos cobran intereses, lo mismo..

Anda mira! ¿para eso no necesitaban "haber tecleado" esos datos tan importante de la hipoteca?....curioso.

ah es q igual en tu sucursal no lo han hecho: cuando fuimos a firmar nos dejaron todo preparado para q el dia d la firma d la hipoteca no tengamos q firmar más q la hipoteca, es decir, firmé el seguro d hogar y d vida (los q t hacen firmar) y lo pusieron con fecha 24 d noviembre. Ahora me llega una carta d impago, pues no se ha pagado en su dia, el dia q nos dijeron q ibamos a firmar..

Yo si que me he quedado d piedra!!!

Vecinaprimero me acabas de dejar de piedra. Primera noticia que tengo sobre ese seguro. No me han comentado nada de nada. Es para la hipoteca subrogada? :O Me explicas un poco las condiciones, el precio y demás? Es que no me puedo creer que en mi sucursal no me lo hayan mencionado si quiera.

Maragu, ya ves, ellos que van a currar! mejor dan la noticia y cierran hasta el lunes.

Encima llevamos acumulando letras desde noviembre, que no entiendo yo a que ha venido no pasarnos esos dos pagos si no pensaban entregar hasta enero...