como veis las obras?? ..más fotos

Muy buenas!

El otro dia estuve por las obras y saqué alguna foto de la fachada con las chapas tanto plegadas como abiertas, para que lo veais quienes no hayais pasado recientemente por las obras..

Un saludo!

Hola JM27 he leído tu ultimo comentario, del tema que hablas que algunos vecinos que participamos en el foro y que habían visto el piso meses antes de colgar las primeras fotos del interior de los pisos me imagino que te referirás a un cometario que hice yo, por lo menos me he dado por aludida, solo decirte que si que tenia esa información pero me daba apuro poner claramente en el foro que mi chico se coló saltándose a la obra por eso y solo por eso no comenté nada en su momento, una vez que vi que estaban dejando entrar en la obra me decidí a contarlo, como ya puse no tengo fotos que pudiera colgar y no se habló con nadie de la obra asi que no se tenia mas información que esa nisiquiera el piso estaba terminado, si te ha molestado yo lo siento, pero tenia mis motivos.
Saludos.
 

 Buenos días chic@s

Yo estuve ayer por la obra y estuve hablando con el encargado por la tarde, me aseguro que ellos tienen que entregar la obra a la emvs a finales de este mes, y que van a matacaballo eran mas de las 6 y todavía se veía a gente trabajando, el patio lo estaban solando es decir estan con los remates finales...

Asi que esperemos que para finales de mayo o principios de junio ya seamos propietarios de los pisos y podamos entrar a verlos ...

Hola a todos

Mucha gente recién adjudicada, mirará los comentarios, y por supuesto le pesará lo negativo, por lo que los rechazarán.

A esa nueva gente, os animo a no guiaros solo por los comentarios, sino por vuestras necesidades, y lo que podéis pagar, pero creo que vale la pena!

.

Un abrazo a todos y feliz año!

Buenas,

Lo primero desearos un Feliz 2012!!!

Hace tiempo que no he escrito en el foro por varias razones, como el desánimo de ver que la obra no llega a su fin y que cada persona recibe información diferente... No dejo de sentir que se ríen de nosotros...

Por otro lado, me decepcionó ver cómo vecinos que participan en este foro y que habían entrado unos meses antes de las primeras fotos publicadas de la obra por dentro, no compartan la poca información de la que disponemos, ya que todos conocemos el silencio de la EMVS con la promoción (cosa que nunca llegaré a entender, pues no nos regalan los pisos, los estamos pagando!!!) y sea cuando otro vecino cuelga la primera foto (Gracias!!!) cuando hable... No me pareció bien, lo siento...

Quiero decir que la imagen del piso (Muchas gracias Peterp!!) mejoró muchísimo mi concepto. Silvana, Piterp es mi vecino de arriba, así que puedo decir que es como mi casa!! :D Es cierto que las zonas comunes dejan mucho que desear, aunque es cierto que me las esperaba así, por lo que no hubo tanta decepción. Lo que menos me gusta de las zonas comunes es la posibilidad de tener la puerta de la calle al aire, sin otra puerta que la aisle del frío y la humedad.

También quiero aprovechar este post para añadir que todas las opiniones son respetables y que cada uno tenemos nuestra situación personal que nos hará decantarnos finalmente o no por esta promoción, sin que por ello los de la opinión contraria se sientan ofendidos... Yo, particularmente, muy mal lo tengo que ver para decir que no.

Pasé por la obra la semana pasada y primero le pregunté a los obreros, que me dijeron que tenían oído que sobre Marzo-Abril nos llamarían y que ellos en 1 mes más o menos tenían que terminar. Luego hablé con el Jefe de Obra (o eso dijo él) me comentó que la EMVS le habían dicho que la 2º semana de enero veríamos los pisos y que no me lo podía enseñar, que estaba prohibido. No intenté convencerle, puesto que tanta mentira ya me aburre y me fui de allí.

Hoy llamé a la EMVS y me dijeron (como ya adelantaron los nuevos vecinos) que el fin de obra estaba previsto en Marzo-Abril y que de ahí las calificaciones y demás... Le pregunté sobre plazos más concretos y me dijo que ellos no tenían más información...

Personalmente creo que están haciendo tiempo porque tendrán muchas casas sin adjudicar y tendrán que tener un nº de viviendas límite para poder entregar para evitar ocupaciones o yo que sé...

Siento el testamento, pero estoy algo desmotivado y no me apetecía escribir hasta hoy...

Ciao!

Si en unos años vas a querer comprarte algo mejor.....yo diria que no te metieras aqui. Todos aspiramos a algo mejor esta claro, una casa mas bonita esteticamente o mas grande, pero yo tengo claro que por el precio me merece la pena.....mi idea es quedarmelo pagarlo rapidamente y en unos años comprarme otra casa.

Ayer me acerque yo tambien por las obras y aparte de lo que habeis dicho de las verjas en los bajos.....me ha chocado ver el patio del centro, las zonas comunes, yo diria que las van a dejar con cemento u hormigon tal y como estan nada de tierra, solo tiene tierra el cerco de los arboles.

Buenos días a todos y bienvenida Luala.

La penalización sería de un 3% de las cantidades que has pagado, si todavía no has pagado nada sería la única penalización que no podrías optar a otra vivienda en 5 años.

Es un piso de protección, "se suponen" que son para toda la vida ( digo se supone, puede haber muchas circustancias que cambien y necesites otro piso) lo que tienes que saber que están sujetos durante 20 años a la protección, es decir no lo podras vender ni alquilar sin el consentimiento de la EMVS.

Yo he tenido dudasla verdad, pero pensandolo en frio en nuestro caso es un piso de 3 dormitorios, nuevo por unos 500€ mensuales de hipoteca creo que eso no lo encontramos en ningun lado.

Espero haberte ayudado.

Un saludo a todos.

Hola luala.

Esa es la pregunta del millón...

Se alquilará o venderá bien en un futuro???? La gente somos muy raros y cundo se ven pisos con estéticas "estridentes"..........

Hola, es la primera vez que me decido a escribir en este foro. Aunque desde hace 15 dias lo leo a diario. He de decir que estoy hecha un lio y no se si cogerlo, el mio es de 2 habitaciones y 55m, lo he visto por dentro y me ha gustado bastante, pequeño pero funcional, a mi me han dicho si no me han engañado que en enero nos llaman para verlos y luego lo que tarden en entregarlos. La opinion del que me lo enseño es que es un buen edificio aunque esteticamente sea tan raro.

En cuanto a rechazarlo, yo lo pregunte cuando me toco y me dieron a entender q no habria problema, solo te quitan un porcentaje de entorno a un 6% por gestion.

Vosotros pensais que en un futuro sera imposible alquilarlo o incluso venderlo? A mi me da cosa comprar un piso que a lo mejor me perjudique para en un futuro meterme en algo mejor, asi que no se si es preferible seguir de alquiler o si lo que me ha tocado es un chollo y no deberia perder la oportunidad.

Hola a todos, hoy he pasado por alli, y estan trabajando hasta las 8 de la tarde, ya han puesto muchas rejas de los bajos, y la puerta del garaje y las paredes estan forradas con chapas con agujeros, a mi me ha gustado...

Estan desmontando andamios de las chapas interiores, y aunque quedan bastantes remates estan avanzando bastante.

Un saludo

Feliz Navidad Lourdes, y por extensión a todos los vecinos!!

Yo pienso igual que tu por lo que he podido ver de las fotos pero prefiero no ser pesimista y pensar que cuando lo acaben no sera para tanto... de todas formas por mirar otras alternativas no pasa nada (aunque alguno se moleste) y luego comparar con lo que encuentres y ver lo que te interesa más.

Por cierto, el otro dia me pase por la obra y uno de los operarios me comentó que hasta marzo o abril del 2012 no tienen finalizado acabar. Vamos, que se confirma lo comentado por otros vecinos acerca de la fecha de finalización de las obras, si a eso le sumas los 3-4 meses que pasaran hasta la calificacion definitiva, tendriamos la entrega de llaves como muy pronto en verano. Y segun el de la obra estaban en plazo...

Nos vemos en la quedada de enero!! Felices Fiestas!!

En primer lugar, muchas gracias por lo que habéis colagado fotos!!!

Estoy de acuerdo con todos vosotros, lo están rematando a peor... Los hierros es lo peor que han podido poner... Imagínate el piso (como el mio) que es un primero y que da mitad fuera y mitad a un patio... Si ya me parecía oscuro cuando me toco...ahora ya ni te cuento...  Yo estoy igualmente dudando qué haré con él... Porque la luz es fundamental para el estado anímico de cualquier ser humano.... ¡Qué pena! Con la ilusión que tenía!!!! Además, con tanto recobeco, hierro, esquina, escalera... creo que los "cacos" lo tienen en bandeja... Acabo de ver las fotos y me imagino volviendo a casa un poco más tarde de lo normal y poder encontrarme a alguien escondido entre tanto hueco.... ¡Vaya tela!.

Bueno, que hoy es Navidad y no quiero ser negativo... ¡Esperemos a que terminen y luego ya veremos!

Un besote y nos vemso prontito enla próx. quedada de enero.

Lourdes

Buenos días a tod@s¡¡

Hace poco que nos comunicaron que eramos adjudicatarios definitivos de una vivienda de ésta promoción. He estado leyendo todos éstos días lo que vais publicando y las nuevas noticias y me gustaría contribuir, ya que ayer estuvimos en una reunión con la EMV y nos dieron información fresca.

En primer lugar, he visto en el foro que hay gente que no está muy contenta con algunos aspectos del piso, comentaros que aunque parezca que están acabados, no lo están, nos dijeron ayer que acabarán las obras para finales de marzo o abril del 2012.....y creo que hacerse ideas de las cosas sin que están terminadas bien, solo quita la ilusión a mucha gente, pero bueno esta bien ir viendo como avanzan las cosillas. Nos dijeron que una vez que estén finalizadas las obras, nos citarán a todos para ver los pisos y ese mismo día habrá una reunión con los jefes de obra y abogados, etc....También, o por lo menos en nuestro caso, el primer pago lo debemos hacer en un mes, o si queremos beneficiarnos del 4% de IVA, pagarlo antes del 31 de Diciembre, el segundo pago lo tenemos que realizar hasta el 31 de marzo con el IVA vigente, y el tercero a la entrega de llaves.

En caso de rechazar la vivienda, existe una penalización de no poder volver ha inscribirte en un piso de protección durante 5 años, y si ya has realizado algún pago, además de los 5 años, creo que es un 10% o un 20% no recuerdo muy bien, sobre el importe del pago, el IVA de ese pago te lo devuelven entero.

Creo que no se me olvida nada, he imagino que todo ésto ya lo sabriais...también me gustaría preguntaros a los que habéis podido entrar a las viviendas cómo lo habéis hecho, si habéis hablado con el seguridad, con el jefe de obra....nos gustaría ir a verla, si me podéis hechar una mano os lo agradezco.

Muchas gracias a tod@s¡¡

Buenas a tod@s

En la ficha que hay en la web de la emvs la han actualizado la foto pero siguen sin poner fecha de finalización de las obras ni fase en la que se encuentran.

Así que nos toca seguir soñando con la tan deseada fecha de entrega.

Un saludo.

Habra que esperar a que acaben para sacar conclusiones....

hombre la verdad es que las movidas estas metálicas con feas con ganas... pero yo no creo que sean peligrosas, que si las quitaría? por supuesto.

Gracias Sulas por la foto, era una de las imagenes que no queria ver ni en mis peores pesadillas...pero ahi esta con lo que tengo claro que o las vallas con sus pasarelas incluidas o yo...lo veo incompatible con una vivienda digna y SEGURA porque poco hemos hablado de seguridad y yo no me atreveria ni a dejar las ventanas abiertas para ventilar... para que os hagais una idea es o vivir con las persinas bajadas o tener circulitos por toda la casa sea la hora que sea, venga de la luz del sol o de la farola....vamos que ni regalaó...
 

Buenos días a tod@s:

He visto las fotos de las terrazas, y desde mi punto de vista, mas feo imposible, parecen casas de realojo.

Respecto a las farolas que han puesto en el patio, parecen de poligono industrial o de campo de futbol, desde mi punto de vista son horribles, aparte de que a los que vivan en el 1º o el 2º por la noche les va a iluminar "gratis" todo el piso. No entiendo como no ponen farolas de esas tipo rusticas de dos metros como ponen en todas las urbanizaciones...

También he visto los techos del soportal del edificio cuadrado (el de enfrente que termina en pico) y se ven todas las cañerias al aire, es decir, que van sin tapar...  suma y sigue.

La verja que han colgado en la foto, efectivamente, no sirve de nada, ya que se puede saltar facilmente...

Espero que entre todos podamos arreglar muchísimas cosas que creo que son mejorables, pero lo peor es el patio de luces donde están las escaleras, ya que al ser abierto el techo, cuando llueva esa lluvia de cuatro gotas de verano que es todo polvo, no quiero pensar como se va a quedar el patio de luces, la escalera, el pasamanos, los suelos... ¿como a alguien se le ocurre poner un patio de luces abierto?.

Suerte para todos.

Hola, he estado esta mañana por las obras y he visto avances... lo primero que he visto es que estaban colocando la valla en la parte que separa a los dos edificios, es una barandilla como de 1,2 metros, a mi parecer escasa para separar bien la calle de unas zonas comunes de una comunidad, pero bueno, lo segundo que he visto es una especie de farolas super altas, lo he estado discutiendo con mi familia y no estamos seguros de si son farolas o no, tiene pinta, pero no estoy seguro 100%, hay 2 a cada lado del patio, pero lo veo muy cerca del edificio. Las planchas metálicas ya estan colocandolas en el otro edificio. He subido unas fotos, en cuanto el administrador las autorice, estaran visibles.

Un saludo

P.D. He preguntado a uno de los obreros y me han dicho que queda de obra como mucho 1 mes.

Buenas tardes a tod@s.

Parece que hay buenas noticias con el tema del IVA en 2012, ya que al parecer, tanto PP como PSOE tienen pensado seguir aplicando el IVA super-reducido (4%) a la vivienda nueva, lo que nos supone entre el ahorro de la tercera carta de pago y del IVA del 80% del valor restante un ahorro de mas de 4000 euros.

Este es uno de los enlaces:

http://hipotecashipotecas.es/%C2%BFse-extiende-a-2012-la-rebaja-del-iva-sobre-nueva-vienda/.

Hola,

los prestamos convenidos no tienen comisiones por lo tanto no te pueden cobrar comision por cancelar tu prestamo convenido.

Lo que pasa que para hacer cualquier obra se necesita dinero y es por lo que el promotor coge un prestamo para financiar toda la obra y luego las personas que compramos las casas pues nos subrogamos a nuestra parte proporcional del prestamo.

En el contrato de compra venta que se firma con la EMVS ya viene establecido que es por subrogacion en la carga hipotecaria del promotor por lo tanto ya lo has aceptado,si luego por lo que sea no te subrogas pues aunque no tenga comisiones si tendras que pagar los gastos de notario de cancelacion de esa hipoteca y una nueva escritura de la hipoteca que hagas.

Yo en mi caso si tengo pensado subrogarme,creo que merece la pena,igual alguien con unos ingresos altos no le merece la pena pues puede no recibir ayudas estatales o ser poca cantidad.

Un saludo a todos

Cuando yo fui a la reunion dijo que las casas tenian la hipoteca pero las personas no, lo que esta claro es q si vas al banco con una serie de creditos, gastos, deudas, etc,etc, no te van a dar la hipoteca, pero si  tenias todo al dia y no tienes creditos( o no algo exagerado) no hay problema de que te la concedan....

Saludos

Muchísimas gracias por la informacion Granlucifer!!

Pasate cuando quieras por aqui, esta es tu casa!! aparte que aprovecharemos para preguntarte por tu experiencia con las viviendas jeje.

Un saludo!

Hola

Muchisisisimas gracias por molestarte en explicarnos todo eso...

Respecto a cuando terminan..es la pregunta del millón...según la página web de la constructora, terminaban en octubre, según la EMV nos las entregarían dentro del 1º trimestre del 2012...creo, según todo lo que recopilamos, que sería en marzo más o menos...

Una pregunta, desde que te mostraron la vivienda (desperfectos) hasta que te dieron las llaves (calif definitiva, etc etc) cuánto tiempo pasó?

Hola a todos.
Soy un vecino del edificio que esta al lado del vuestro y que nos entregaron a primeros de junio.
Me meto en vuestro foro con el único motivo de saber cuando terminan las obras en vuestro edificio por temas de hacer cosillas en nuestra terraza que da a vuestro edificio.
Perdonar que me meta en vuestras conversaciones pero os voy a hacer un apunte respecto a las hipotecas para que lo tengáis en cuenta ya que yo ya he pasado por ello y me ha parecido no ver ningún comentario al respecto y creo que es algo a considerar
Nuestras viviendas son de VPPB y como vosotros, teníamos preconcebido un préstamo por el importe que nos quedase por pagar después de los pagos iniciales con el BBVA. Algunos estáis viendo la posibilidad de no subrrogarse al préstamo y mirar en otros bancos. Y muchos tenéis dudas de si compensa subrrogarse solo por poder tener acceso a las ayudas cuando a lo mejor encontráis fuera mejores condiciones de euribor. Yo no se cuales son vuestras condiciones en ese prestamos, las nuestras eran Euribor mas 0,60. En su día ya fue complicado encontrar hipotecas con un diferencial menor o igual, aunque las había (Hipoteca joven de la antigua Cajamadrid, ING, Deutschebank...)
Si os metéis en los bancos por internet y hacéis simulaciones de cuanto vale la casa, lo que ganamos, los años de amortización y demás, cuando os dan la cuota pagar con un diferencial menor al que tengáis en vuestra hipoteca promotor no os dicen todo lo que va asociado a esa hipoteca.
Pero tener en cuenta una cosa, al menos así fue en nuestra hipoteca y entiendo que pasará igual en todos los prestamos promotor: si os subrrogais a la hipoteca que os quede lo único que tenéis que haceros obligatoriamente es un seguro de la casa y no hay más gastos extras que los que implica pagar mes a mes de letra(ni siquiera tienes que domiciliar la nomina en el banco) y encima tenéis la posibilidad de pedir las ayudas (que aunque tarde, si llegan es dinerito fresco)
Pero si os vais a cualquier banco y contratáis la hipoteca por vuestra cuenta, además del seguro de la casa, os van a pedir un seguro de vida, seguramente un consumo mínimo (normalmente entre 2.000-3.000€) en una tarjeta de crédito e incluso en algunos casos una aportación a un plan de pensiones, además de domiciliar una nomina e incluso las de los dos si sois pareja.
En nuestro caso nos quedaba una hipoteca de 152.000€ de la vivienda y 12.000 de una segunda plaza de garaje. Es decir, teníamos que pagar 164.000€. más el pago del IVA del préstamo y los gastos propios de la gestión(gastos de notaria y gestión)
Sin embargo por una hipoteca de ese mismo importe en cualquiera de los bancos mencionados te generaba los siguientes gastos extras:
6.000€ entre los dos titulares de la vivienda en seguros de vida, que además te hacían pagar al principio de la operación
aportación anual mínima de 300€ a un plan de pensiones (300€x25 años= 7.500€)
consumo de tarjeta de crédito anual de 2.500€ de media, con los gastos que ello supone.
y adema´s de los gastos de notaria y gestión, el pago de IAJD, que es 1% del importe de la hipoteca: 1.640€ (este importe esta exento si lo hacéis con el préstamo promotor)
Así que a igualdad de importe y con un menor diferencial ( nos ahorrábamos entre 30-35€ al mes), teníamos que incurrir de primeras a unos gastos muy altos que encima nos obligaba a tener que pedir una cantidad mayor de hipoteca con los gastos que ello suponía: mayor IVA, mayor IAJD, importe de la cuota más alto...

Así que una vez que conocéis esto valorar lo que más os compensa.

Espero haberos servido de ayuda y que os entreguen pronto vuestras viviendas que hace mucha ilusión

Si no esta concedido automaticamente y tiene que estudiar la viabilidad de cada uno.....si yo no quiero que lo miren ni me hagan el estudio, tambien tengo que joderme?? Vamos me parece un abuso, alguien que entienda de esto, eso no se puede denunciar?

Es como si vas a devolver una cosa a una tienda y cuando te quieres ir el de seguridad te pide tanto dinero si no no sales......eso que yo sepa es chantaje / abuso vamos.

El otro dia fui a la EMV a por la info del piso y nos comentaron que el préstamo que tiene abierto la Caixa no esta concedido automaticamente sino que tienen que estudiar la viabilidad de cada uno y asi lo daran o no, pero cuidado, por que aunque no te lo den tendrás que pagar los gastos de cancelación del mismo igual que si no lo quisieras voluntariamente. Ademas no puedes disminuir cuotas pero si importe hasta un maximo que no recuerdo por que lo tengo en casa. La hipoteca es a 25 años.

Con respecto al tema de las ayudas yo tampoco estoy muy convencido si merece la pena.

Pues yo he ido hoy a por la 3 carta de pago, ya la he pagado y entregado en la emvs, te ahorras 341 euros con respecto al iva anterior, y encima el año que viene hacienda te desgrava.

ME ha dicho Encarna que hasta el primer treimestre del año que viene nada de los pisos.

SAludos

HOLA QUE TAL QUISIERA HACER UNA PREGUNTILLA CUANDO VAYA  A POR EL 3 PAGO  CUANDO TIEMPO TE DAN PARA PAGARLO  7 , 15 DIAS NO LO SE Y SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR , QUISIERA PAGARLO ANTES DEL DIA 20 DE NOVIEMBRE POR SI SUBEN EL IVA

GRACIAS

Una duda.....el prestamo al que nos podemos subrogar no esta preconcedido verdad? me explico, cada uno tendra que hablar con el banco haber si se lo dan o no.....lo digo porque un amigo tenia la hipoteca preconcedida con la cooperativa (ayto. de Rivas) pero lo tuvo que dejar porque no tenia con que pagarlo.

Las ayudas que nos den (si es que nos las dan) tardan tiempo incluso años......si estamos obligados a quedarnos 25 años pensar si os conviene aceptarlo solo por las ayudas. Quitarte 30€ almes durante 25 años suponen 9.000€  sin los intereses que tengas que pagarle al banco, de verdad interesan esas ayudas a largo plazo??? que opinais?

90.000€ a 25 años en ING sale una cuota de 460€/mes

80.000€ a25 años en ING sale una cuota de 410€/mes

En definitiva, no creo que sea buena idea quedarse con la hipoteca subrogada de la constructora solo por las ayudas ( y a saber las condiciones ya que tengo entendido que no puedes quitarte hipoteca o hasta un maximo porque si no te pueden pedir que devuelvas las ayudas)

Buenas!

A mí me dijeron cuando adelanté el 3er pago, que sólo podrías pagar un 35% del valor de la vivienda para el tema de las ayudas. La CAM admite el 40% (60% del valor de la casa queda de hipoteca), pero que la EMVS dice que no adelantemos más del 35% por si al escriturar el valor ha aumentado por temas de metros construidos y demás...

También pensad que el préstamo convenido es OBLIGATORIAMENTE 25 años si queremos pedir ayudas... Por lo que, a mi parecer, no merece la pena adelantar pasta, porque te baja muy poco la cuota mensual y te quedas sin dinero para amueblar y otras cosas... (Mi opinión...)

Hola, tengo entendido que es así, pero OJO, para pedir ayudas luego, no debeis tener menos del 60 porciento del valor en la hipoteca, se supone que si tienes un pastón para adelantar, no necesitas ayudas....digamos..

Digamos que en el caso de los pisos de 108mil, la hipoteca que queda son 86070 € según el papel que nos dieron..si adelantamos 20mil ya nos pasamos para las ayudas..

No tomen todo al pie de la letra lo que digo, he buscado mucha info, pero averiguad todo antes de hacer nada..

el 13 es la reunión, deberíamos llevar todo apuntado, nuestras dudas, y si alguien tiene papeles impresos también, la hora se acerca!!!!!!!!!!

Otra cosa, no olvideis que con el 3º pago no llegamos casi ninguno a los 9015 € de deduccion fiscal, plantearos para ese importe, hablad con Encarna a ver que os dice.

Correcto creo que asi es, que lo confirme silvana, pero creo que es asi, lo que dices, logante.

Cierto el dia 2 es miercoles, se me va la pinza jeje..el dia 2 fue cuando quedamos la otra vez...jejeje

Me estoy liando........por ejemplo yo puedo hacer el 3er pago ahora para pagar menos iva y aparte dar 10.000€ mas del piso (para pedir menos al banco) y luego cuando nos den la casa pagar el IVA del piso???

A mi me da igual quedar el 2 que el 13, pero el dia 2 es Miercoles y quizas no pueda venir mucha gente, como querais la mayoria.

Un saludo

ok silvana, entendi mal entonces jejeje, gracias por la aclaracion!, La quedada no era el 2???, el 13 igual soy baja casi seguro jejeje pero todavia no lo se jejej.

saludos

los pagos se pueden adelantar siempre, MENOS, el pago del IVA del resto que no se paga, es decir, si a mi me quedan 87 mil de Hipoteca (según los papeles que nos dieron hace tiempo) me convendría adelantar 7 mil y quedarme con la hipoteca de solo 80 mil.

Yo esperaré a ver si el PP mantiene la reducción del IVA, en ese caso, el dinero que me ahorro, en vez de usarlo en la cocina, lo meto en la hipoteca..si es que no me sale mas caro comprar la cocina a cuotas...

Yo el 3º pago ya lo hice en enero (fui tonta al adelantarme...pagué el 8 % de Iva..)

Bueno...a ver si todos los que tienen más dudasvienen a la quedada del 13.11.11, y las aclaramos entre todos..

Ciao!!!!

Buenas, en efecto yo fui, dije quiero pedir la tercera carta de pago..me dijeron que de que promocion, le dije la nuestra, que quien lo llevaba era Encarna y me pasaron directamente con ella...lo que no le pregunte fue lo de la iva...cuando vaya a entregar la carta...se lo pregunto...porque eso si que es importante...que bueno con la tercera carta lo quen os ahorramos son 300 eurillos...xo lo otro ya son palabras mayores jejeje...

Pregunta tonta jajaja.....entonces...cuanto mas demos ahora a la EMVS menos dinero tendremos que pedir de hipoteca,no??

Por casualidad no sabreis  alguno cual es el maximo o el tope que podemos dar o adelantar a la EMVS verdad???

Muchas gracias por las informaciones¡¡¡¡ Un saludo

Buenas gente

A esto os puedo responder yo, fui el otro día y solicite la carta del tercer pago y me pregunto si queria adelantar más dinero del 80% que se puede hacer, es decir el tercer pago del importe que os corresponda y parte del 80% que nos quedaría para la hipoteca.

Tambien le pregunte a Encarna cuando podríamos ver los pisos para los desperfectos  y que no sabía nada que la obra iba con retraso, que el técnico que tiene asignado a la emvs para el control de la obra le digo que estaban con remates... Que para el primer trimestre del año que viene nos las darían pero que no me lo podía asegurar ya que dependen de cuanto la constructora les entregue las viviendas...

Y poco más os puedo contar, esperemos que ahora con la epoca de lluvias, las chapas no se demoren mucho, que ya les vale a la constructora podías haberlas puesto durante el verano y asi no tener problemas con las lluvias y a ver si dejado los remates interiores para el otoño ...