Ami no me ha llegado carta ni me han dicho todavia que tenga que realizar el 3º pago, como dice Yose si se puede pagar ahora que cobran menos IVA y nos beneficiara para hacienda del proximo año...yo lo pago ya mismo¡¡¡¡ Sabeis algo???

Buenos días,

ayer me pasé por las obras y vi que habian avanzado un poco más, he subido algunas fotos donde se ve, han puesto casi todas las planchas metálicas de uno de los edificios, unas parecen azules pero creo que es el plástico protector: http://www.nuevosvecinos.com/emvspauvallecas34/fotos/f167733    por otra parte, sios fijais, han puesto una especie de separacion entre ventanas    http://www.nuevosvecinos.com/emvspauvallecas34/fotos/f167746    para mi gusto queda fatal, es como si no hubieran pensado que esas ventanas corresponden a diferentes casas y han inventado una solucion de urgencia... vosotros direis, por otra parte, en las fotos de las escaleras interiores se puede apreciar (malamente) que ya estan puestas las "persianas metálicas" de los tendederos.

Se puede pedir la tercera carta de pago ya??? POr el tema de la devolucion de hacienda del año que viene....

SAludos

HOla mofles pues me pone en la carta 6604 euros..bueno unos 350 eurillos menos creo...algo es algo jejeje.

A las cañas del dia 2 me apunto (era el 2 no?? jejeje) si mi partido no coincidide en horas jejeje.

hola que tal e leido que han ido a por  el 3 pago , me podeis decir lo que habeis pagado con el 4 por ciento de iva

gracias

Piterp Encarna te ha dicho que terminan las obras en el primer trimestre del 2012 o que los entregan? A nosotros nos dijo que febrero- marzo los entregaban.Pufff  a ver si nos los dan ya

Pues nada.....todo el portal 63 es para mi jajajjaja, aun asi piterp y el resto... aunque seais de otros portales las cañitas de los domingo son sagradas eh ¡yo aviso¡

Buenas, he estado esta mañana a pedir la carta de pago, la tercera, y aparte del monton de gente que habia (entregaban pisos hoy), le he preguntado a Encarna y se mantiene en que "haceros a la idea de que hasta el primer trimestre del 2012 no van a terminar las obras"...asi que eso es lo nuevo (bueno no tan nuevo jejeje).

Por cierto logante, te dije el otro dia que yo era del 63 el tercero...mentira jajajaja (pero no a proposito jajaja) al final soy del 65, que no me acordaba jejeje.

Un saludo

Segun tengo entendido pero no lo tengo muy claro, si vives de alquiler la constructora debera de abonarte el importe de todos los meses que hayas estado viviendo alli por culpa de su retraso.

Hola a todos/as.

Muy bueno el enlace de Kaliche, conciso y concreto.

Ahora una puntualización. En el enlace pone lo siguiente a modo resumen:

- Vallecas 34: Prevista finalización de obras para abril de 2011.El Concejal Ángel Garrido informó que la EMVS ha entregado un listado de la situación de las promociones, advirtiendo que tras la entrega de obras, deben pasar al menos 3 meses para la tramitación de permisos y licencias, y que hay algunas que se encuentran en proceso de nueva licitación por quiebra de la constructora. Recordó Garrido que en este último caso, los adjudicatarios afectados pueden ejercer sus derechos, contenidos en el contrato firmado con la EMVS.

Y mi pregunta es. ¿A alguien en el contrato le especifican tiempos de construcción y posibles indemnizaciones? No estoy muy seguro ya que hace mucho que no lo miro pero en los papeles que me ha facilitado la EMVS creo que no especifica nada de eso. En fin, si alguien puede aportar algo...

No quiero desilusionar a nadie pero....he llamado al teléfono de Encarna y ha dicho q para el primer trimestre de 2012 asiq Silvana todo coincide,por otro lado,he pensado que a lo mejor nos están diciendo eso para que dejemos de llamar,no???jajaja!!!eso es lo q me gustaría y a finales de año nos lo podrían dar...

Hola chic@s

He mirado una promo de OCA, de la EMVS, en su web decía que la obra terminaba en enero del 2010....he seguido el foro de esa promoción, para tener una idea de los tiempos...y, efectivamente, la obra terminó en enero del 2010, y entre mostrarles la vivienda, calif, papeles hipoteca, etc etc, las llaves se las dieron el 29 de mayo de ese año, es decir, 5 meses más o menos, por lo que según mis cálculos y guiandome por eso (que es muy relativo...), calculo que a finales de febrero podríamos tener las llaves....

Hola vecin@s!

Muchas gracias por la info. Acabo de pasar por las obras y han puesto más chapas del edificio picudo (pero aún le quedan). El otro sigue pelado.

Esta mañana, le daba el sol a la fachada con chapas y parecía un homenaje a Lady Gaga: sombras por aquí, chapas por allá y agujeritos de luz sobre la fachada, como tapada por un colador gigante... jajaja

Se veían unos 10 obreros entre patios interiores, colocando chapas, etc, pero también se oía ruido y salía polvo de alguna de las casas, por lo que o no han terminado (entonces nos mintieron) o están haciendo algún remate...

Yo sinceramente no creo que la terminen en octubre, al ritmo que van con las chapitas...

Ciao!

Buenos días vecinos.

Estupenda noticia la del burger, así ya tenemos una variedad gastronómica por la zona de lo mejorcito.

Han actualizado la web de la constructora y viene un espacio único para nuestra obra, lo más importante que ponen es que plazo de finalización "octubre 2011" y que el garaje se entra por Peñaranda de Bracamonte 75. Os lo adjunto para que lo echeis un vistazo.

http://www.ocacp.es/v_portal/apartados/apartado.asp?te=137

Un saludo a todos.

buenas tardes, solo contaros que, en la AVenida del Ensanche, junto a una gasolinera GAlp, hay una cartel anunciando la proxima apertura de un Burger King, osea que, los adictos a  las burgers estan de enhorabuena!!!! nada mas por el momento!!

La verdad es que siendo positivos esa deducción se ha hecho para impulsar la compra de viviendas y creo que todos habreis visto en la TV durante esta última semana que el problema aun así sigue estando muy mal por lo que no me extrañaria que sacaran algúna norma que lo prorrogue al igual que hacen año tras año en la adquisición de ordenadores. Pongamos una vela blanca para que asi sea¡¡.

Hola a todos,

Creo que Encarna poco o nada nos puede decir sobre la fecha de entrega ya que no depende de ellos.

Tendran que terminar la obra completamente para poder solicitar la calificacion definitiva y hasta que la comunidad no de el visto bueno,no se puede hacer la entrega,ni la firma de escrituras,asi que es normal que diga diferentes fechas.

Nos tocara esperar y confiar en que terminen pronto la obra

saludos

crucemos los dedos que gane el PP y que mantenga lo de la reducción del IVA...y no quiero entrar en temas políticos..jajjaa

me comentan hoy en la emvs que no saben nada sobre la finalización de obra..pero por lo poco datos que les llegan calculan que para le primer trimestre del año podrá finalizar y veremos los pisos y luego 3 meses más o menos para entrega de llaves..si no es más....en fin que hasta junio por lo menos...nosé yo me he quedado plof...me parece una pasada este retraso en las obras....

el caso es que a mi me parece que está casi terminado..... seguimos con la confusión de siempre y sin información suficiente...

gracias Silvana por el telefono,hemos hablado con Encarna y no se moja en decir q en octubre veremos los pisos,que hasta q no les entreguen la obra nada,espereeaa

Hola Dial, el tel de Encarna es: 915-168-742

Por aquí tenemos entendido que si no te subrogas a la hipoteca que la EMV propone, pierdes la posibilidad de pedir ayudas, aunque imagino que de eso nos informarán más adelante.

Ah alguien tendría el teléfono de Encarna, de la EMV, estamos tratando de hablar con ella pero no hay manera el teléono de info siempre comunica. MUchas gracias.

pues no me referia a ti, lo siento si te has dado por aludido.

Me extraña mucho la situación de que te hagan pagar los gastos de cancelación, a mi hermano también le adjudicaron un piso así y el lo hizo con otro banco y no con el que le ofrecian y no tuvo que pagar nada de nada. Pero vamos que lo mismo por la falta de liquidez hay cambiado el cuento en 5 años. No se.

Saludos, fue un gran acierto lo de la quedada y encima ya tengo el plano de mi piso. Graciasssssssssssss.

Buenos días a todos, en primer lugar dar las gracias a todos los que fuimos ya que nos pudimos conocer  charlar un ratillo, la verdad que todos muy bien, hubo muy buen rollo comoo ya han dicho por aqui.

Siguiendo con el tema de las hipotecas, yo pregunte hace tiempo porque mi intencion es la de no subrogarme a la hipoteca concedida con la EMV o constructora ya que igual otros bancos me dan mejores condiciones, peeeeeero....me dijeron que si hacias eso no podrias pedir las ayudas y que si bajas en años la hipoteca tampoco puedes pedirlas, aun asi aviso que las ayudas tardan tiempo ( a un amigo le tardaron 2 años, pero le llegaron 6.000€ de ayuda). Y creo que puedes hacer pagos adelantados hasta cierto punto, si no ellos creen que tienes suficiente dinero para no pedir la ayuda y te la quitan, correjirme si me equivoco.

Espero no haber aburrido mucho al personal jejejeje.

Buenos días No estoy muy puesto en estos temas de hipotecas, pero cuando me estuve informando para el tema de cambiar la hipoteca, lo primero que me dijeron que al ser prestamo convenido no nos interesa ya que pierdes las posibles ayudas a las que podamos obtar.

En cuanto al tema de la subrogación, eso supongo que dependera de la negociacion con el banco al que la querais cambiar, tengo entendido que es posible que el banco se hiciera cargo de los costes para poder asi coger la hipoteca, pero no lo se seguro...

Espero que os haya servido de información...

Buenas a todos!!!! Solo decoros que fue un verdadero placer conoceros, y a la gente que nos lee y que no esta dada de alta que se anime y li haga!!!. Respecto al tema de subrogación estoy pez total!!! Pero ni me extrañaría que, por cancelar hipoteca te metan gastos o se inventen cualquier historia, y ojalá me equivoque... Venga chicos nos leemos!!!!

Haya paz, vecinos!!

Sin duda mereció la pena la quedada de ayer, algunos nos pudimos conocer y comentar inquietudes, experiencias, conocernos un poco... la verdad que estuvo muy bien y animo a todo el que no vino a que lo haga a la proxima que se haga!!

Una cosa que algunos comentamos y que fue lo que nos transmitieron en la EMVS fue que en caso de no acogerte al prestamo hipotecario que tienen concertado con La Caixa, los gastos de cancelacion del mismo corrian a cuenta nuestra y queria consultarlo con gente experta en la materia a la que tengo acceso para que me diga si eso es legal, porque a mi me suena muy raro. ¿alguien sabe si esto que digo esta reflejado en algún papel que nos dieron? He estado revisando el contrato y lo demas que tengo y no he encontrado nada al respecto, si alguien me pudiera ayudar...

En cuanto supiera algo os lo comento por aqui

Un saludo a tod@s!!

si te refieres a mi la gente tiene vida y trabajoo y cosas que hacer,me parece muy bien la quedada pero porque yo no haya ido no soy ni mejor ni peor,ademas para tu informacion llevo 2 años en el  foroo pero paso de gente que espera a la minima para criticar a nadie

Sigues sin aportar nada nuevo...

En fin, que cabe esperar de alguien que ni se da a conocer...

Hola Silvana75.

La verdad es queopino lo mismo que tú (si que estuve allí) y hay muy buen rollo entre los vecinos, por lo que creo que entre todos sacaremos cosas positivas de todos los temas que comentamos.

Un saludo a todos y esperemos que nos digan fechas en firme de una vez por todas.

UYUYUY como estamos, en fin, un beso a todos los que estuvieron ayer en la quedada, me apetece un montón estar ya allí después de ver que hay buen rollo.

Eba1, a ver si te apuntas para la próxima :)

Buenos días a todos.

Y, efectivamente, como comenta Roxyo, y como ya comenté yo hace 2 semanas, creo que a alguien le están tomando el pelo.

Ahora, seguro que alguien comenta que mejor comentemos algo positivo y que no pongamos comentarios "mordaces"...

En fin, a los hechos me remito...

parece que nos estan vacilandoo,pues a mi me dijeron esoo es mas se le veia muy convencida cuando me lo dijo me dijo que solo quedaba terminar la rampa de accesso¡ que ya estaban en ello y terminar lo de las dichosas chapas

Pues creo que estamos como siempre, porque yo acabo de llamar a Encarna y me dice que no hay fecha para verlas...

me dijeron que iban a intentar darlas en diciembree pero que dependia de la cedulaa sobre todo que intentarian lo antes posiblee

Buenos días.

Pues ahora no quiero verlo yo!!!!jajajaja es coña.

Son muy buenas noticias Roxyo. Yo estoy como loco por ver que nos depara el interior de nuestras futuras viviendas y si por un casual pudieran entrar en el 2011 y ahorrarnos un dinerito mejor que mejor.

Un saludo a todos.

hola a todoss,hacia mucho que no entraba por el foro,la semana pasada estuve en la emv y me dijeron ke a lo largo de este mes de octubre nos van a llamar para ver el piso asique ya va kedando menosss

Gracias por subir fotos!!!

yo que no paso tan amenudo por la zona me alegra ver que están avanzando ..aunque sea poniendo las famosas chapas!!!..aunque el tema tiene miga....ya veremos como queda y la funcionalidad que tienen..si es que la tienen claro...no me sorprendería que fueran amigos o familia arquitecto y dueño de la "fabrica de chapas"..jajajaj..eso explicaría bastante el tema...Aunque yo solo sé lo que habeis comentado por aquí...no sé más, pero ya iremos informandonos.

saludos a todos!!!

bueno lo de las chapitas es una verguenza total, ayer me pase un rato y ya han avanzado bastante en ponerlas en la fachada interior, me gustaria que me explicaran el motivo de las chapitas, si es algo ambiental o es que reducen el calor y el frio o que por que eso nos va a generar ruido, nos quitara luz..... etc etc.... tela telita tela. quizas cuando nos lo den las podamos quitar y venderlas al peso.