En efecto, lo de lo de las chapas huele a compadreo del malo... Yo tambien lo adverti al curiosear la web del arquitecto...

La entrega hasta febrero de 2012?? madre mia...

Gracias por la info, a ver si en febrero podemos tener ya las llaves....

Saludos

Buenos días Vecinos,

Nosotros estuvimos hace cosa de 2 semanas en la EMVS para pedir explicaciones del retraso de la obra y hablamos con Encarna, la cuál nos dijo que la entrega de llaves se haría para Febrero del 2012, también le preguntamos sobre la posibilidad de hablar con la constructora para poder dar nuestra queja individual sobre las famosas chapas y nos dijo que eso se podría hacer pero claro, una vez puestas.....otra cosa de la que nos dimos cuenta mi chico y yo y es que los arquitectos son familiares o los mismos que los dueños de la fábrica de aluminios que "colabora" en la obra tambien casualidades de la vida....han echo el agosto con nuestro edifcio porque tela.....

Saludos a todos¡

que se queda gris??????? que lejos queda la fotito del arquitecto....es horrible eso!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! es como si quedará a medio terminar...que fuerte

Hola vecinos!!

Me estreno por aqui,yo llevo tiempo sin ir por la promocion pero la ultima vez que fui la vi bastante avanzada y por las fotos que he visto no tardaran mucho en terminarla.

Por fuera no me gusto nada y los operarios me dijeron que la parte gris se va a quedar tal cual esta y no la hacen nada pero me dijo que los pisos por dentro estan bastante bien que es realmente donde vamos a vivir.

Despues tienen que conceder la calificacion definitiva para poder escriturar,bueno la cita que habeis puesto para el dia 2 yo no ir pues estare fuera pero espero poder para la proxima.

un saludo

Al final, la parte de afuera, quedará gris sin mas???y adentro en ese verde amarillo brillante????

Lo que he comentado es que el jefe de obra me dijo que ellos iban a terminar en noviembre mas o menos por que solo les quedaba poner las lamas y las barandillas, esto en concreto les corria mucha prisa por que iban a empezar a llamarnos para ver los pisos y sin eso no podian, y que esta semana iban a montar la rampa de entrada, y luego quedaban pequeñas chapuzas y retoques y despejar zonas, quitar gruas.... Los pisos ya estan acabados no estan haciendo nada en ellos. De hecho vi a las mujeres de la limpieza salir cuando estaba alli. Quizas la entrega entre celulas e historias se demore dos o tres meses, no me extrañaria.

Creo que podemos aportar al foro algo mas que comentarios mordaces.

Yo la duda que sigo teniendo....es si de verdad van a dejar las fachadas exteriores sin pintar y sin nada....me pareceria un poco chapuza....

Buenos días

Pase el fin de semana por la obra y vi que la cosa avanza, ya se ven las laminas montadas, tienen casi todas las aceras arregladas, estan quitando casi todos los andamios de las fachadas exteriores, solo queda uno y toos los donde tienen que montar laminas, asi que la cosa sigue para adelante, aunque muy despacio,.

Hice algunas fotos, ya las he subido a falta de que las autoricen, yo vi a gente trabajar, vi el famoso cartel aunque me extraña que la gente vaya a trabajar los sabados si no les estan pagando ...

Soy de la opinión de eba1, no queda muy claro que fecha va a ser cuando nos dicen que para marzo 2012 ( aunque no sería fecha extraña si se refieren a entrega de llaves, ya se sabe la burocracia va despacio, jeje) y para noviembre que los vieramos ojala, porque no veo el dia para verlos y quitarnos las dudas que tenemos ...

Hola a todos.

Primero alguien va a la obra y le dicen que los pisos estarán en marzo del 2012, ahora alguien va a la obra y le dicen que para noviembre.

Creo que a alguien le están tomando el pelo...

Buenos días.

El nombre de la anterior constructora aparece desde hace un par de meses, ha debido ser que se ha caido la pegatina que pusieron encima los de OCA.

Yo creo que la falta de pago tendra que ser de otras obras, no se vana a poner los propios trabajadores un cartel así mismo diciendo que paguen.

Es verdad han empezado a poner las laminas famosas, ya hay en tres plantas.

Ojala nos  lo den cuanto antes porque esto se está transformando por momento en un suplicio.

El viernes estuve por la obra hablando con el responsable, me comento que esperan terminarla en noviembre que ahora mismo estan haciendo pequeños detalles ya, los pisos estan acabados y las señoras de las limpieza estan con ellos, esta semana van a hacer la rampa de entrada y estan poniendo las barandillas y las lamas ¡¡que cosa mas horrible¡¡ y que enseguida que acaben con eso van a empezar a llamarnos para que veamos los pisos por grupos, los de 4 dormitorios son los que dan a la glorieta justamente esa fachada todos son de 4 , en total 5 pisos. Sigo sin tener el plano de los pisos de 4 dormitorios ¿alguien?.

Gracias por la info, me resulta raro ya que precisamente la obra se paralizo por el concurso de acreedores de Prasi y finalmente la continuo Oca...esto parece la obra del Escorial¡¡¡ y total para que nos van a dar ninguna info, solo tienen nuestro dinero...nadie ha preguntado cuanto tardarian en devolvernoslo en el caso de retirarnos??

saludos¡

Tienes toda la razón, yo a raiz de lo que se ha comentado sobre los impagos de OCA me acordé de ese matiz!!

Solo espero que esto no nos influya negativamente, en el sentido de aumentar costes o retrasar la obra..

Un saludo a todos!!

Buenos dias vecinos!! Esta es la primera vez que escribo,a  pesar de que llevo mucho tiempo leyendo...y es que me parece que nadie se ha percatado de lo que vimos hace cosa de un mes cuando pasamos por la obra.

En el cartel azul de la emvs donde pone el numero de viviendas, los arquitectos y demás...ya no pone Constructora OCA, si no que había una pegatina encima que ponía PRASI

Yo he pasado hoy, no me he parado mucho y no he querido buscar el mensaje....he visto que estan solando la acera de la calle entrepeñas, y que han puesto algunas chapas, pero quitando las que ya habia....

Las ventanas de los bajos estan sin cristales.

Un saludo

Buffff!!! Para nada me gusta lo que acabo de leer..... Porque de ser así, la cosa se retrasa de seguro, y me parece una falta muy grave que no paguen a los obreros/operarios del edificio, ya que esto nos influye muy directamente. En fin, si se sabe algo mas modistos en colgarlo, saludos!!

Buenos dias vecinos!, anoches estuve de nuevo por las obras, no tenia pensado hacerlo, pero asi surgió...y tengo dos noticias, una buena y la otra preocupante....

La buena, (bueno no se si es buena del todo) es que algun avance se ha visto por fin...basicamente hay placas puestas, a la altura del cuarto y quinto piso creo...eso si por la noche parecian azules:S:S:S...no puede hacer fotos porque no iba preparado para la ocasion jejeje.

Y la preocupante...en una de las telas estas verdes que ponen para que no se pueda mirar por las vallas....habia un mensaje escrito..."Vicente Oca Agudo, paga a tus trabajadores" ....lo que creo que no es una muy buena señal...

Pero bueno avanzar sigue avanzando:).

Saludos

Buenos días y bienvenida Sandritaan!!!

Nosotros tambén somo del portal 69.

Si que llaman para ver los desperfectos del piso, a unos amigos nuestros les dejaron verlo durante una hora.

Un saludo.

HOLA

BUENAS TARDES VECINOS, NOSOTROS SOMOS DEL 69 DE BRACAMONTE Y LA VERDAD ES QUE TAMPOCO HEMOS VISTO MUCHO AVANCE EN LOS ULTIMOS MESES....

TAMBIEN NOS HEMOS FIJADO QUE EN NINGUN DOCUMENTO QUE TENEMOS PONE UNA FECHA EXACTA DE LA ENTREGA DE LLAVES, DIGO YO QUE NOS LLAMARAN PARA ESO DE LOS FALLOS NO?

SALUDOS A TODOS¡

Si yo tambien estuve y no ha habido avances significativos, por lo menos por fuera, aunque estuve tambien el viernes 5 de agosto y estaban trabajando ....

Yo pensaba que si iban a acabar en estas fechas, pero visto lo del ultimo mes no lo creo y me ha dado un poco de bajon, pero bueno, habra que seguir ahorrando....

Un saludo

Buenas tardes vecinos.

Ayer nos pasamos por la obra a verla y la sorpresa fue que no hemos visto ningún avance significativo desde hace un mes. Algunas ventanas más puestas pero poco más.

La fecha de finalización la veo ya más próxima para finales de año que para finales del mes que viene, la verdad.

Para colmo vimos como una de las persinas exteriores que nos han puesto se estaba medio cayendo, empezamos bien si ya están así antes de darnoslas. Luego subo la foto que le hicimos.

Un saludo para todos.

una grata sorpresa que vereis cuando autoricen la foto, parece que el espacio entre placas giradas será como de un metro, es decir podrá entrar algo de aire y luz, esperemos que estos espacios coincidan con las ventanas y que en la terraza lo pongan de otra manera o bien una placa pille justo a la mitad de malo malo...

Sobre gustos los colores, sobre condiciones de seguridad poco se puede discutir.. ya iremos viendo, esperemos que sea un barrio/vecindario tranquilo y seguro porque desde luego la arquitectura no ha pensado mucho en ello.

Saludos¡¡¡

Yo tengo claro que las chapas no se van a quitar, anda que la persona cuyo piso mire a la calle va a votar a favor de una derrama para quitarlas... y con toda la logica del mundo, es mas un problema de los que tienen los pisos de cara a la zona común y dentro de esos, como bien comentas, habrá gente a las que le guste porque preserva su intimidad. Yo quiero esperar a verlas definitivamente porque, mientras, es hablar por hablar, pero de entrada no me gustan porque te quitan luz, visibilidad y probablemente den mucho calor en verano y silben cuando haya viento.. pero como decia, son meras elucubraciones que hasta que no estemos instalados no podremos comprobar...

Sobre lo de la intimidad, me ha hecho gracia leerte lo que has comentado porque la ultima vez que fui con mi padre a ver el estado de las obras me comento eso mismo!!, Yo no estoy de acuerdo con eso pero lo respeto, si quieres intimidad con poner unas cortinas, un store, o bajar la persiana te podia funcionar, e igual de hacer alguna reforma del titulo constitutivo de la comunidad, esta seria la instalacion de una piscina en la zona comun, cosa que seguramente agradaria a un mayor numero de propietarios y probablemente mas practica para la totalidad de la comunidad. En ese aspecto creo que sí que habria que hacer un esfuerzo en ponernos de acuerdo y hacerla, anda que en dias de sofocón como estos de agosto no se agredece una...jejeje

Un saludo vecinos!!

Buenas, a mi me lleva días rondando por la cabeza la idea de que a lo mejor lo que están haciendo es acabar todo por dentro, y en efecto en septiembre casi no los podrían enseñar...y luego acabar el exterior en esos 3-4 meses que hay de plazo hasta que definitavamente pudieramos entrar a vivir.

Porque desde luego que si siguen manteniendo que en septiembre nos lo enseñan...la obra no está acabada ni de coña.

Xo amos es una idea mas fruto de las ganas de querer ver el interior que de otra cosa jejeje.

Saludos

Yep, yo estuve por allí la semana pasada y de acabar en Agosto o Septiembre no tiene ninguna pinta, le falta bastante, sobre todo la parte de los patios interiores.

Comentaros que yo entré este año en la promoción y desde el principio (Febrero,Marzo) me han dicho que se entregan en Diciembre-Enero si no se retrasa, que se puede retrasar algo.. así que contar más con estas fechas que os comento por que parece que cuadran bastante más con el estado actual de las obras... Siento dar malas noticias! jaja.

Sobre las chapas, seguro que hay que esperar a que este finalizado y entregado para hablar sobre el tema, porque debe ser por unanimidad, y yo por ejemplo no tengo claro el querer quitarlas, los bloques enfrentados estan bastante cercanos y sinceramente me gusta la privacidad y no me agrada mucho la idea de estar en calzoncillos viendo la tele en el sofá (es solo un ejemplo..) y que me puedan ver todos los vecinos del bloque de enfrente, es una opinión personal y todo se puede hablar..

A parte siempre hay tiempo de reunirse y decidir si se quitan cuando se haya confirmado el tema del calor, ruido, etc.. para mi, ahora mismo, el poder tener todas las ventanas abiertas para que entre aire y que a la vez no te vean todos los vecinos por las chapas me parece una ventaja, pero bueno creo que todo esto, hasta que no se esté viviendo y se vea "en vivo y en directo" no se sabrá seguro.

Siento discrepar, pero el que todos los vecinos de enfrente me vean en mi dia a dia cual Gran Hermano es una idea que no me agrade mucho la verdad..

Un saludo.

no se como lo veréis pero yo no veo que la obra esté terminada para finales de Agosto, principios de Septiembre... pasé el otro día por allí y no he visto grandes avances...

Hola 4257!

Cualquier cosa que tenga que ver con nuestros pisos es todo una incógnita...por lo que veo en la foto creo que la parte central de la ventana del salon es fija y los dos laterales de la ventana son los que se podran mover..en fin, a ver si queda poco para que nos dejen verlo todo

Saludos

Buenas tardes de mnuevo, acabo de subir otra foto que cuando el moderador considere oportuno colgarla quiero que la echeis un vistazo, es una foto que corresponde a los pisos de un dormitorio, concretamente al salon, fijaos en como esta acabada la ventana en la esquina, no tienen nada ningun marco, por el contrario piterp colgó la foto 163908 el 02/07, donde creo que veo que las ventanas del salon son correderas, y tal como estan ahora solo creo que se puede mover una parte de la ventana, no se si me explico, a ver que os parece a vosotros, saludos!!

Buenas tardes!!!1 he subido un par de fotos correspondientes al Colegio que pondran en nuestro barrio, esta justo mas o menos enfrente del McDonalds y la  gasolinera que hay al otro lado  de Peñaranda de Bracamonte, y respecto a la parcela que hay enfrente a nosotros, creo que es la 2.99, según informaciones que hay colgadas en el foro de vecinos del pau, comentan que ya han visto topógrafos midiendo el terreno, alguien sabe alguna novedad mas??.

Para que la espera se haga un poco más amena, os paso un enlace donde otra vez se ve nuestro edificio en la prensa, ahora en un artículo del suplemento Su vivienda del El Mundo.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/07/21/suvivienda/1311270683.html

Ya sin terminar vamos a tener el edificio más famoso de Madrid, jejeje.

Un saludo a todos.

Buenas noches a todos.

Yo el problema que veo son dos, que en este foro no estamos todos los vecinos y me imagino que pediran una mayoría para decidir algo así. La otra es que si os fijais en el último piso del portal 69 están las famosas placas almacenadas ahí. Así que ya están compradas.

Nosotros ya nos hemos concienciado que vamos a tener las placas y tampoco las vemos muy horribles, solamente horribles,jejeje.

Espero que sea verdad que la han terminado para Agosto o Septiembre, porque por lo menos que nos dejen verlas por dentro para saber como son e ir mirando los muebles.

Buenos dias,

Hemos estado hoy en la EMV, Encarna no estaba pero nos ha atendido una compañera suya y fenomenal, sobre plazos nos ha comentado que la obra tiene que finalizar entre agosto y septiembre, y luego los tramites que ya sabemos.

Y sobre el gran tema nos ha comentado que se puede hacer un escrito a la EMV con los comentarios o directamente pedir una reunión con el arquitecto tecnico que lleva nuestra obra en la EMV ( yo lo desconocia pero tenemos asignado un arquitecto tecnico que va periodicamente a la obra y hace el seguimiento del proyecto), tanto en el escrito como en la reunion tendria que ir o bien un representante o bien un grupo de vecinos.

Resumiendo los proyectos normalmente se finalizan y luego una vez constituida la comunidad de vecinos se tienen que hacer los tramites y pedir los permisos para hacer las modificaciones, por ejemplo para cerrar recintos/ urbanizaciones lo que suelen hacer es formar la comunidad, pedirlo a la emv, esta a su vez a la comunidad de madrid (que es siempre la que tiene que dar el ok para todo) y siempre que la comunidad de propietarios asuma todo el coste suelen dar el ok.   En este caso al no estar aún puestos los paneles existe la posibilidad que os he comentado, en mi opinion deberia reunirse el arquitecto tecnico y el equipo del Sr. Consuegra para darnos toda la información que nos falta y una vez informados decidir que hacemos o que posibilidades hay, siempre recordar que la Emv depende de la comunidad de madrid, es decir que lo que propongamos lo tiene que aceptar la cdad de madrid.  Hemos preguntado por la funcionalidad y bueno parece que es solo estetica, nada más, eso es lo que nos deberian explicar....

Por otra parte respecto a la seguridad, la comunidad de madrid tiene un reglamento/ condiciones o como lo querais llamar respecto a eso y el proyecto las tiene que cumplir, aunque a nosotros nos parecca que las pasarelas no son seguras si cumple con los requisitos no lo modifican, asi como tambien si crees que un bajo tiene que tener rejas (es el ej que ha puesto) pero la comunidad de madrid no lo tiene contemplado, el bajo se queda sin rejas.

No me quiero extender más, es mucha información, espero que la gente que no habia escrito en el foro (como era mi caso) pero que lo siguen aunque no esten dados de alta que por favor opinen sobre este tema: si os parece buena idea que nos reunamos o escribamos...lo que veo es que el tiempo va en nuestra contra porque para hablar con el arquitecto tecnico de la EMV tenemos esta semana y la que viene, en agosto olvidaros...y como las placas ya esten todas pedidas y hechas solo para instalarse chungo...

Gracias y saludos

Habla con Encarna, que es la que lleva el tema, si el propio arquitecto tiene la empresa de aluminios.....no creo que los saquen.... es más, la verdad es que nos podrían descontar los paneles del piso....ya nos contarás qué te dicen...aparte el aluminio absoverá el calor....

Buenos días, os dejo un par de enlaces:

http://www.talleresvazquezcm.com

http://www.floornature.es/architetto_intervista.php?id=47&sez=5

el primero es de la empresa de alumnios de nuestro arquitecto, el segundo es de una entrevista que le hicieron en la que habla del aluminio y pvc como materiales que dan movimiento a las fachadas, a los espacios....no he tenido paciencia para escucharla entera y en la trascripcion no he encontrado nada de como serian esos espacios desde dentro...

por otra parte he consultado el tema con un arquitecto profesional y me ha dicho lo mismo que habeis comentado: falta de luz, se calienta muchisimo ese material con lo que es intocable etc...y el ruido no va a faltar...en fin me gustaria tener la descripción del Señor Consuegra pero es tan gran arquitecto que es inaccesible (al menos de momento), he escrito a la constructora para preguntar si poniendonos de acuerdo todos los vecinos con la emvs podrian no instalarse los paneles, pero vamos que lo suyo seria ir a hablar con la emvs, quizá me acerque mañana a primera hora, sabeis si hay alguna persona de contacto en concreto??

Bueno por intentarlo que no quede, pero esto son lentejas...

Saludos¡¡

Por lo que veo no estamos conformes ni los que dais a zonas comunes ni los que damos a la calle,porque lo de las correderas de la fachada a la calle es una guarreria,estuve viendolo la semana pasada y se corren con una rueda de plástico que no se lo que durará y este invierno estuve un día que hacia mucho aire y vamos a tener conciertos con las chapitas,en fin,que es algo q se va a tener que hablar y creo que no va a ser muy complicado estar todos de acuerdo porque una cosa es moderno y otra molesto,que nos lo den ya!!!saludos

Que yo sepa, para en su momento quitar las famosas chapas que tan poco nos gustan, se requeriria UNANIMIDAD de todos los propietarios, puesto que es un elemento del edificio que forma parte del titulo constitutivo y para modificarlo es necesaria ese tipo de mayoria.

Siendo una comunidad de tantos vecinos, y siendo un tema que solo nos afectaría a los que tenemos la vivienda de cara a la zona común, veo muy dificil a priori que eso se llegara a acordar pero bueno, aún no esta puesto y ya lo queremos quitar jejeej...

Un saludo a todos

De acuerdo con vosotros!

A parte de quitarnos luz, nos darán un calor alucinante! Como salgas a la terraza en verano te quedas frito, literalmente.

Yo voto por quitar esas chapas, venderlas a algún chatarrero e invertirlo en vallar la comunidad :P

Por cierto... Os habéis dado cuenta de que no hay diferencia entre las fotos subidas el 30 de junio a las de hace 2 días? La fachada sigue igual! Esto avanza a 0.000000002/mes :(

Ciao!

Hola a todos, yo tb he subido una fotillo q hice esta mañana de los paneles q están colocando..y coincido con Jorge189 y con casi todos vosotros en q quita luz, de hecho, la parte de la pared q cubre se ve toda en sombra..Supongo q se podran correr, pero claro, ocupan lo q ocupan y aun plegados..no m convencen..

Vale q la fachada q da al jardin sea amarilla..(o verde), vale lo de la pasarela corrida a modo de balcon por la fachada, pero los paneles...Si es q encima son de chapa!!No vamos a ver ni torta..se m ha caído el alma a los pies cnd los he visto esta mñana..

Lo q no sé es si nos ponemos de acuerdo TDOS los vecinos, si se podrán quitar una vez nos hayan dado los pisos..

De todas formas, como dice DIEGO10QUIN, por este precio no encontrariamos nada ni a 50 ni a 100km a la redonda, asiq paciencia y a esperar, a ver q nos encontramos..

Saludos!!

Hola ALCAR2010 yo por lo que veo en una de las fotos me parece que las placas se podran girar ya que no estan pegadas a la barandilla que han puesto y han dejado un hueco entre ellas, cuando vi una foto de la maqueta se veia como que las placas se podian girar, yo no creo que sean correderas, por lo menos eso es lo que yo aprecio en la foto pero lo mismo estoy equivocada ya que este piso es una incognita.