Hola a todos.
Referente a la tasación creo que NO es un error. Yo he estado dos veces en caja Cantabria y las dos veces hemos preguntado sobre tasación y las dos veces nos han dicho lo mismo. Se ha revalorizado nuestro pisito 3385.50€. es de flipar no??? pero bueno nosotros no tenemos el gran problema de solicitar más del 80% que entiendo que es una faena y gorda pero aún así NO ME CREO LAS TASACIONES. Hemos preguntado que como es posible una tasación si el piso no esta finalizado, pero vamos si lo saben no lo dicen pero no confirman que haya una segunda tasación... y es más me temo que no la habrá.
Ventajas : (ojo es nuestra opinión, sin animo de demostrar que las demás ofertas no son ventajosas ya que si que las hay y nos consta, pero bueno)
- 0.25 en el primer año (simplemente es para abrirte la boca),
- 0% de cancelación parcial sin limite ya que si por ejemplo te queda de capital 100.000 te quitas 99.955 y al mes siguiente te quitas como amortización total con su correspondiente 0.50% del resto es decir de 45€ por tanto solo pagas 5.20 de más por la cancelación.
- Sin obligación de tarjetas, ya que la nómina es por comodidad aunque tampoco estamos obligados, ya que tiene un coste determinado que también es más bajo que en otras entidades, creo que 4.50€ anules la tarjeta básica.
- Te ahorras los gastos de la constitución de la hipoteca, pero vamos que ésta la compensas con la plusvalía ya que la palmamos, esta claro.
- Y sobre todo y lo más importante para nosotros que las condiciones que nos están dando en otros bancos no las aseguran para el mes de Julio que aprox. será cuando empecemos a movernos si la entrega es en Octubre. Por ejemplo en nuestro caso nos gusto bastante Caja Madrid, y echaron números con nosotros comparando las dos, el resultado fue que como ellos dan un 0.37 y Caja Cantabria 0.45 la diferencia en 30 años era de 2500€ aprox. Y nos dijeron que sería el valor de la constitución de hipoteca, total de beneficio 0€
También nos han dicho que no hay letra pequeña, pero creo que lo sabremos única y exclusivamente cuando llegue el momento ya que con la experiencia de nuestros vecinos, sí la hay y muy muy pequeñita, nos arriesgamos (por dios que miedo cuando lo pienso)
Bueno eso os cuento, pero bueno me reitero en deciros que es una opinión muy personal y esta es la nuestra…
Buena suerte y ánimo