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sonyfran
sonyfran
13/11/2012 21:02

Firmas de hipotecas

¿Cuándo firmamos el contrato de Vitra?

6.785 lecturas | 45 respuestas

Pues lo dicho, ya han enviado las cartas desde Vitra, me ha llamado Maricarmen a las 19.00 y me comenta que nosotros firmamos el 26 a las 12.00, hasta esta misma tarde no han cuadrado los horarios, y como dije anteriormente he entendido que las fechas son 20,21 y 26, ya no se si de los tres días han cogido el 26 sólo o  empiezan las firmas el 20.

Vecinos un saludo y mucha suerte ya estamos dentrooooo!!!!!!!!!!!

 
S
Saltamonte
29/11/2012 19:29

Ahhh otra cosita, sobre todo para Vega2 que es la que ha preguntado más arriba.

Hoy,como he dicho antes, he estado en el Banco firmando los seguros. Me han comentado que hasta q no firmemos todos no podrán saber la cuantía exacta de nuestras hipotecas individuales, debido a que es unansubrrogación del prestamo que teniamos como cooperativa. en enero, aprox a mediados, tendrán el cuadro de amortización de cada uno y ya nso dirán las cuantias exactas.

Otra noticia que me ha sorprendido es que directamente se aplica en la primera mensualidad la ayuda a la mensualidad (subsidiación).

Esperemos que la otra ayuda, ayuda directa a la entrada,  no tarde mucho.

Un saludo.

 

 
S
Saltamonte
29/11/2012 19:23

Hola a tod@s!!!

Yo tambien voy a firmar el lunes a las 19.  Que ganasss!!

Espero que en estos días firmemos todos y ya, por fin, nos quedemos tranquilos. Porque vaya angustia que nos están haciendo pasar con tanta tardanza.

Hoy todo con prisas, vamos al banco a firmar los seguros y del tirón a ingresar dinero en las diferentes cuentas (Cajasol y Caixa), porque los primeros pagos (seguro de vida) los pasan el día 01 de dic, manda cojonessssssssss!!!! Menos mal quel a primera mensualidad de hipoteca no será hasta enero.

Un saludo.

 
Evitaber
Evitaber
29/11/2012 10:40

Buenos dias vecinos,

A mi el lunes me llamaron del banco que todo estaba ok, que pasarian los datos a Vitra, y hoy he llamado yo a Vitra y dicen que están llamando a los que firmamos en el siguiente bloque/fecha/fechas...bueno, pues estamos a jueves, y hoy me informan de que firmo el lunes 3 de Diciembre a las 18:00h...espero que los que aun quedais por avisar, os avisen esta semana...o como mucho la siguiente....ánimo que ya queda nada!

 
V
vega2
25/11/2012 22:27

¿Alguien que lo hayan citado para el notario con fecha posterior al 26?

¿Hay nuevas fechas de firma?

Gracias

 
Ureba
Ureba
23/11/2012 09:45

Si yo no me equivoqué al leer ayer en el notario, en ningún sitio habla de "suelo".

Saludos.

 
M
MarYAntYCris
22/11/2012 21:12

elenaymanolo dijo:

2.8%+ EURIBOR¿? ¿?

 

 

No, según pone es 2,8 la suma de las dos cosas, aunque en realidad no se suma nada pq es tipo fijo. Y al año siguiente euribor + 1.25

Digo como elderbar, ¿tiene suelo o alguna otra sorpresa??

Vecinos ya sé que estaréis ocupado dando de alta cosas y amueblando pero a ver si podéis contestarnos las cosillas que ponemos aquí, mil gracias.

 
ElderBar
ElderBar
22/11/2012 19:07

hay mas travas? es decir tiene suelo o alguna condicion mas?

 
elenaymanolo
elenaymanolo
22/11/2012 16:22

2.8%+ EURIBOR¿? ¿?

 
ElderBar
ElderBar
21/11/2012 22:57

vamos que nos la han metido doblada ... de momento el 1º año + seguros etc... y se supone que las vpo son para ayudar a gente con pocos recursos... esta es nuestra ESPAÑA. asi nos va...

 
M
MarYAntYCris
21/11/2012 15:54

Por favor que alguien que haya firmado a ver si confirma al 100% que la subsidiación cada mes se mantiene. No hablo de la ayuda a la entrada que esa sé que sí la vamos a cobrar, sino la rebaja de la cuota cada mes.

 

Respecto el euribor, pues como siempre los bancos y en este caso vitra, informando a la mitad. Si te lees el contrato verás que hacemos una subrogación en el préstamo promotor con una serie de condiciones, que por cierto el párrafo está redactado para enseñárselo esta tarde a la consejera a ver si se entera de algo.

".......con una duración de 25 años, un perido de carencia de 2, y un interés durante los primeros doce meses y en periodo de carencia el tipo de interés nominal será del 2,77........."  En definitiva que el primer año se aplica 2,80% y a partir del año que viene euribor +1.25.

Si esto es legal ya no lo sé....

 

vega2 dijo:

vecinoentrestrella85 dijo:

Vecinos el primer año de hipoteca pagaremos un interes fijo del 2.80 y a partir de ahi sera euribor + 1.25

Vaya sorpresita, en mi caso son 50€ mas al mes q si empezaramos la hip. con euribor + 1,25 pero weno. Saludos.

 

Hola vecino, 

Me he quedado sorprendida con lo que comentas del interes fijo,...

No lo entiendo, ¿por qué el primer año es así? eso no era lo que se había dicho en el contrato que fimamos hace ya más de un año (que decía que era euribor+1.25)

¿Alguien me podría explicar por qué este cambio? ¿a todo el mundo se le aplica así?

Otra pregunta,

¿Nos descuentan la ayuda de la mensualidad del préstamo desde el primer mes?

He estado en el banco firmando to el papeleo, y al final, ni me he enterado en qué se me queda la hipoteca..., ni qué interes, ni na... Si alguien me puede ayudar (tengo el tipo 12)

Nos vemos vecinos en un rato,... que aunque sea politiqueo, así podremos ir conociéndonos,...

Por cierto Saltamontes, ya tengo mi tema cerrado, espero que te llamen pronto

 
V
vega2
21/11/2012 15:10

vecinoentrestrella85 dijo:

Vecinos el primer año de hipoteca pagaremos un interes fijo del 2.80 y a partir de ahi sera euribor + 1.25

Vaya sorpresita, en mi caso son 50€ mas al mes q si empezaramos la hip. con euribor + 1,25 pero weno. Saludos.

 

Hola vecino, 

Me he quedado sorprendida con lo que comentas del interes fijo,...

No lo entiendo, ¿por qué el primer año es así? eso no era lo que se había dicho en el contrato que fimamos hace ya más de un año (que decía que era euribor+1.25)

¿Alguien me podría explicar por qué este cambio? ¿a todo el mundo se le aplica así?

Otra pregunta,

¿Nos descuentan la ayuda de la mensualidad del préstamo desde el primer mes?

He estado en el banco firmando to el papeleo, y al final, ni me he enterado en qué se me queda la hipoteca..., ni qué interes, ni na... Si alguien me puede ayudar (tengo el tipo 12)

Nos vemos vecinos en un rato,... que aunque sea politiqueo, así podremos ir conociéndonos,...

Por cierto Saltamontes, ya tengo mi tema cerrado, espero que te llamen pronto

 
B
bangalore
21/11/2012 14:39

MarYAntYCris dijo:

vecinoentrestrella85 dijo:

Vecinos el primer año de hipoteca pagaremos un interes fijo del 2.80 y a partir de ahi sera euribor + 1.25

Vaya sorpresita, en mi caso son 50€ mas al mes q si empezaramos la hip. con euribor + 1,25 pero weno. Saludos.

 

Yo me lo esperaba más o menos, si lees con detenimiento el contrato de compraventa pone 2,77% tae.

Por cierto,  la subsidiación del préstamo vpo se respeta o solo dejan la ayuda a la entrada? ¿ Te han ingresado la ayuda a la entrada ya en el banco?

Yo tengo entendido que todas las ayudas que tenemos concedidas se respetan y que lo que se ha modificado es la concesión a las nuevas compras de piso, pero no a las que ya estuvieran en curso.

El dinero de la subsidiación lo aplica el banco cuando les llegue las escrituras. Si no es en esta primera cuota, según me dijeron sería como muy tarde en la segunda y descontarían lo que se hubiera pagado de más en la primera.

Con respecto a la ayuda directa y a la de escrituras se paga más adelante pero desconozco la fecha.

 
M
MarYAntYCris
21/11/2012 14:22

vecinoentrestrella85 dijo:

Vecinos el primer año de hipoteca pagaremos un interes fijo del 2.80 y a partir de ahi sera euribor + 1.25

Vaya sorpresita, en mi caso son 50€ mas al mes q si empezaramos la hip. con euribor + 1,25 pero weno. Saludos.

 

Yo me lo esperaba más o menos, si lees con detenimiento el contrato de compraventa pone 2,77% tae.

Por cierto,  la subsidiación del préstamo vpo se respeta o solo dejan la ayuda a la entrada? ¿ Te han ingresado la ayuda a la entrada ya en el banco?

 
T
tatijose
21/11/2012 13:38

Nosotros iremos, aunque no stoy del todo de acuerdo con el politiqueo y las fotitos que se haran, pero es una buena oportunida para ir conocuendonos los vecinos y disfruta de nuestra urbanizacion, un saludo vecinos!

 
vecinoentrestrella85
vecinoentrestrella85
21/11/2012 13:23

Vecinos el primer año de hipoteca pagaremos un interes fijo del 2.80 y a partir de ahi sera euribor + 1.25

Vaya sorpresita, en mi caso son 50€ mas al mes q si empezaramos la hip. con euribor + 1,25 pero weno. Saludos.

 
B
Blackys
19/11/2012 22:41

A mi me ha llegado la carta esta tarde. Si me da tiempo iré para ver como se felicitan aquellos. Es a las 17.30 horas no a las 17 como me dijo Mª del Carmen. 

De todas formas da agua en abundancia para el miércoles. No se si quedará my vistoso el acto.

 
ElderBar
ElderBar
19/11/2012 22:30

Pues me gusta eso de celebrar estas cosas en horarios y fechas laborales  , ya podian haber dejado eso para el sabado o el domingo en el que vayamos todos...  y avisando con mucho mas tiempo , que yo aun a dia de hoy no tengo ni dicha carta, no me ha llegado ni puedo ir por trabajo ... si que tienen prisas por hacerce una fotillos los famosillos y apuntarse puntillos....

 
S
Saltamonte
19/11/2012 17:35

De nada vecina aquí estamos para ayudarnos ...yo te aconsejo que vallas y exprese tu queja xq yo Voi a ir..todo lo acen al revés no?

 
lidiavalle
lidiavalle
19/11/2012 17:26

Muchas gracias. Te entiendo, la verdad a mi no me apetece mucho, porque estoy mas bien preocupada para querer celebrar algo que aun no me han confirmado.

Gracias vecino.

 
S
Saltamonte
19/11/2012 17:22

Vecina yo e llamado a vitra preguntando x lo de la carta..,y me an dichO que estamos todos invitados a la inaguracion , idenpendiente de si no o si tenemos el préstamo , que tu le veas importante en ir esta es cosa tuya...pero en fin yo en concreto no le veo finalidad dicha fiesta....

 
lidiavalle
lidiavalle
19/11/2012 17:04

Hola soy lidia, queria preguntar por si alguno estuviera en mi lugar.

Aun no me han respondido de cajasol. Pero si me ha llegado la carta de vitra sobre la entrega de llaves el miercoles. Que hacemos los que aun no nos han contestado al prestamo??

Gracias.

Dupongo que no tenemos que ir?

 
B
bangalore
19/11/2012 16:20

tatijose dijo:

Cajasol y la oficina q nos ha tocado en mi opinion son un desastre. No pueden decirme en julio q como mas tarde la primera semana de octubre nos llaman y tal y estar a 15 de noviembre y no recibir ni una sola llamada de nada!!! Ir a ver q pasa y decirme q si q ne dan la hipoteca pero q mandaron mal noseque papel por niseque del fax al de riesgos y ha habido un contratiempo... Vamos x favor pos me llamas y me lo dices... En fin no me estreso mas pero desd q tngo nomina desd hace muxos años en otros bancos ,a tenido q ser en este en el q me atiendan las personas mas inutiles!!!! Aaggaag ya quea poco!!!um saludo vecinos nos vemo el 21!!!

 

Siento lo que te está pasando. Me consta que tu caso no es el único de vecinos de nuestra promoción donde el personal de Cajasol ha tenido una actitud negligente en el manejo del papeleo de la hipoteca.

Pienso que el primer fallo que ha cometido la oficina es el de destinar a pocos recursos humanos para tratar 182 expedientes. Si hubieran dedicado más personal a nuestra promoción o hubieran derivado expedientes a otras sucursales todo hubiera ido más fluido y más rápido.

Mucha suerte y espero que pronto recibas la ansiada llamada ;)

 
T
tatijose
19/11/2012 15:55

Cajasol y la oficina q nos ha tocado en mi opinion son un desastre. No pueden decirme en julio q como mas tarde la primera semana de octubre nos llaman y tal y estar a 15 de noviembre y no recibir ni una sola llamada de nada!!! Ir a ver q pasa y decirme q si q ne dan la hipoteca pero q mandaron mal noseque papel por niseque del fax al de riesgos y ha habido un contratiempo... Vamos x favor pos me llamas y me lo dices... En fin no me estreso mas pero desd q tngo nomina desd hace muxos años en otros bancos ,a tenido q ser en este en el q me atiendan las personas mas inutiles!!!! Aaggaag ya quea poco!!!um saludo vecinos nos vemo el 21!!!

 
S
Saltamonte
19/11/2012 13:49

Es un acto simbólico de inauguración del edificio, para que se pongan la medalla los del sindicato..por lo visto dan un vinito..Sobre el tema de la vivienda no te pueden dar la llave ., sin aber firmado la hipoteca con cajasol...Las llaves las darán cuando firmen cada uno...x ejemplo los qe firmen el 26 a las 11 ..a las 12 pueden emtrAr en su casa cuando vuelvan del notario..saludos.PDT. ALGUNOS SOCIOS NO SABEMOS NADA DE CAJASOL!!!!

 
P3-4D
P3-4D
19/11/2012 13:31

En la invitación pone entrega de llaves. Alguien sabe si es una entrega simbólica de llaves o nos darán las llaves y podremos echar un vistazo al piso. Un saludo a tod@s.

 
adpa
adpa
19/11/2012 10:05

He llamado a vitra (si lo se, soy muy impaciente y no me he esperado a la respuesta del foro... jajajajaj)

Nos han mandado la invitacion de la fiesta por carta, que ya nos llegara.

Estamos invitados todos, tengamos o no aprobada la hipoteca aun.

Asi que nos vemos alli, vecinos.

 

Besos

 
G
GemaRobeJesusPaola
19/11/2012 09:00

Hola!!

 

qué es eso de la fiesta vecinal el día 21?

 

 
B
Blackys
17/11/2012 14:38

Saltamonte dijo:

Hola a tod@s!!

Blakys a que te refiere con festejo el día 21??? el de noviembre??? que van a hacerlo antes de la entrega de las viviendas??

Un saludo

 

Eso parece. Es lo que me dijo Mª del Carmen. El día 21 a las 17 horas "la fiesta/inauguración" del edificio.

 
clotisusi
clotisusi
17/11/2012 11:14

En la carta que nos han enviado con las fechas de firmas no pone nada de día de celebración por la entrega de llaves,solo informan del tema de notario.

Como no sea llamando directamente a Vitra no sé de que manera nos vamos a enterar de eso,porque por el foro de comentarlo los que habitualmente lo leemos se enteran pero los demás no van a saber nada.

 
V
vega2
17/11/2012 10:42

A mi no me ha llegado carta alguna con la invitación..., pero vamos, que lo confirmo con VItra y voy... aunque todavía no sepa na de lo mío.

Deberían haberse esperado un poco para la inauguración.

 
S
Saltamonte
16/11/2012 19:58

Hola a tod@s!!

Blakys a que te refiere con festejo el día 21??? el de noviembre??? que van a hacerlo antes de la entrega de las viviendas??

Un saludo

 
J
Jeyja
16/11/2012 19:19

Enhorabuena a todos!!! 

Alguien que lleve avalista sabe si hay que pagar más en las escrituras?? 

 

Muchas gracias y ya mismo estamos alli....jejeje wink

 
B
Blackys
16/11/2012 16:16

GemaRobeJesusPaola dijo:

Bueno, solo sumarme a la buena noticia

Yo firmo el día 22 a las 10 de la mañana y creo que sí, que dan las llaves

Mis gastos de Notario son de 1500 euros, no se si todos pagaremos lo mismo o va en función del os metros (el mio tiene 74m2).

 

El notario es en la calle Bilbao!

 

Saludos vecinos!!

 

 

A mi me ha llamado Mª del Carmen sobre esa misma hora. Firmo el 22 a las 10 horas.

Una cosa más, tendremos festejo el 21 a las 17 horas en el patio del edificio.

Felicidades a tod@s!!! 

 
P
portal_1_B.d
16/11/2012 15:24

Me han dejado en el buzón mi carta de Vitra y por error también me han dejado otra carta.

A la persona que le tenía que llegar es a Francisco José Lechuga Caño o a Laura Negri Acevedo.

Lo digo para que se ponga en contasto conmigo para entregársela, aunque he llamado a Vitra para comunicarle lo sucedido pero no me lo han cogido.

Un saludo !!

 
Juanjo_y_Eli
Juanjo_y_Eli
16/11/2012 13:23

hola a todos hoy nos ha llamado de  vitra y tenemos que firmar el día 21 a las 10, que alegría después de tanto espedar ya estamos al final de todo, ahora biene lo mejor jeje.

felicidades a todos los que ya han llamado y espero que a los que falten por llamar os llamen pronto

 
G
GemaRobeJesusPaola
16/11/2012 11:35

Bueno, solo sumarme a la buena noticia

Yo firmo el día 22 a las 10 de la mañana y creo que sí, que dan las llaves

Mis gastos de Notario son de 1500 euros, no se si todos pagaremos lo mismo o va en función del os metros (el mio tiene 74m2).

 

El notario es en la calle Bilbao!

 

Saludos vecinos!!

 
Evitaber
Evitaber
16/11/2012 09:49

Buenos días vecinos, acabo de llamar a Vitra y me dicen que esos tres días, 21,22 y 26 no son los unicos días de firma, es decir, muchos, como en mi caso, no espereis la carta impacientes porque no nos han mandado carta a todos. Esos tres días firmarán solo los que ya tienen el ok definitivo del banco...que son unos ciento y algo...no llegan a 110...el resto hasta los 182 firmaremos en una segunda o tercera tanda...segun les vayan llegando los ok definitivos...así que paciencia...

 
B
Blackys
15/11/2012 16:14

bangalore dijo:

Acabo de llamar a Vitra y me han comentado que han enviado las cartas urgentes, con las fechas y las horas que nos ha tocado a cada uno. Deberíamos recibirlas entre hoy y mañana. Según me han comentado, las firmas se reparten entre tres días: Miércoles 21, Jueves 22 y Lunes 26.

 

Eso es una mejor noticia.

 
B
bangalore
15/11/2012 11:03

Acabo de llamar a Vitra y me han comentado que han enviado las cartas urgentes, con las fechas y las horas que nos ha tocado a cada uno. Deberíamos recibirlas entre hoy y mañana. Según me han comentado, las firmas se reparten entre tres días: Miércoles 21, Jueves 22 y Lunes 26.

 

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