lo del iva pasan la factura el dia que tengamos que pagar la provision de fondos, porque sin pagar fondos y iva no nos dejan escriturar.y lo que se paga del iva es el 1% de lo que te queda por pagar desde el 1 de julio de 2010, ej: si al 1 de julio de 2010 te quedaban 100000 euros pagas de iva 1000 euros, asi que entre fondos y iva hay que tener 3000 aprox. para escriturar un buen palo para tanto esperar. igual el banco nos lo hace para que vayamos ahorrando y nosotros metiendoles presion,  y para alguna sorpresita que nos van a dar cuando al fin haya ido todo bien en el camino de santiago y nos digan las condiciones, porque yo ya con la seriedad que tienen,espero sorpresas de ultima hora con las vinculaciones o algun techo de euribor, claro siempre techo por abajo como no.

ya yo tambien pedi lo del iva hace mucho y quedaron en enviarlos por correo.. y aun no recibi nada tampoco...

Ufff a mi la incertidumbre me mata jajaja.. si no tubiese prisa me da igual un mes que otro... pero me da miedo verme en la calle... lo que esta claro que para marzo lo tendremos fijo no????

buenas tardes:

estamos todos locos por tener el pisín, que ganas mas grandes y es que luego entre limpiar, pintar, mirar fallucos, amueblar y demás, nos da abril.

esperemos que no tarden mucho que ya tengo ganas de tener la primera reunión de vecinos jajajaj.

Alguien sabe algo de lo del IVA , es que yo no se nada y hasta que no me lo digan, no pienso pagar las reformas, porque llevo llamando un mes y no me lo mandan ni por correo.

Se supone q el diferencia esta d por vida en las mismas condiciones q lo contratemos? lo q varia es el erurivor ¿NO?

Otra cosita, alguno tiene idea de como va eso del suelo de la hipotecas, q se supone q tampoco varia en la vida de la misma. ¿o si?

supuestamente estan los papeles por el camino santiago perdidos... jajaja

Yo si que tengo prisa!!! que ya avise que ultimo mes que pagaba de alquiler marzo... y como tarden en darlos no se como voy a pintar ese temple de mis narices!!! ni como voy a mudarme...  a este paso me veo con las maletas en la calle y sin tener piso....

Recuerdo en diciembre que me dijo mauricio que mediados de febrero ya iba a poder estar viviendo!!! menos mal que no me fie mucho y dije a la dueña del piso de alquiler que le pagaba hasta marzo... porque ya me direis que hubiese echo yo sin tener donde ir...

No lo se pero yo me estoy poniendo ya nerviosa... porque febrero es mes corto.... y veo que no me va dar tiempo a pintar el piso ni nada...

Estudios aprobados? condiciones? llamar?...

O mi teléfono se ha estropeado y no suena o na de na

Yo por lo menos sigo igual, mañana viernes y otra semana más sin saber nada y los pisos ahí muertos de asco, en fin, espero que cuando me den las llaves se me pase el mosqueo, porque ahora mismo ya no sé si quiero que llamen o no, se está muy bien sin pagar letras ni a la constructora ni al banco...

Hola a todos,

Os han llamado del banco?

Creo que ya tienen casi todos los estudios aprobados, no?

A alguien le han dado las condiciones?

Hola:

Vega Oviedo, el telefono de mi hermano que hace armarios empotrados es 686585624 se llama Luis.

Como ya decia un vecino el precio depende un poco del material que se ponga, porque por ejemplo yo quiero las puertas lacadas y eso sube un poco más, si pones correderas o no etc, pero la verdad esque a la gente a la que se lo ha hecho estan encantados y mucho más barato, es cuestión de pedir presupuesto y además como a mi me los va a hacer pues ya pondre fotos.

Saludos

Lo que están esperando es a que suba el euribor y los tipos para firmar, así que las aproximaciones que nos hicieron de las mensualidades de la hipoteca me parece a mi que van a subir bastante.

El euribor y los intereses están en alza en todos los bancos, y ellos nos están reteniendo el máximo tiempo posible para subirnos todo lo que puedan.

jaja, muy bueno lo de que igual pierden los estudios de las hipotecas por el Camino de Santiago....

Yo ya ni he vuelto a llamar ni nada, porque me pongo de malas pulgas, sólo la manera de decirte las cosas ya me desespera, ahora que lo que peor llevo es lo de que nos tomen por idiotas, qué pensarán que nosotros nos estamos tragando el cuento de que después de dos meses largos todavía tienen que ir a la Coruña y volver?? vamos, es que o muy inútil es la persona encargada del estudio o evidentemente nos están contando una trola, yo creo que están esperando por algo, no sé, a mi esto ya me tiene mosca,  y no sé por qué me da que nos vamos a llevar una sorpresa el día que nos llamen... espero equivocarme

Que por cierto no sé si sabéis, pero todos tenemos derecho a solicitar al notario una copia de la escritura (de todo lo que vamos a firmar incluida la hipoteca) 3 días antes de la firma, así que se pongan como se pongan yo lo voy a leer antes de firmar nada, aunque ya sólo sea por tocar las narices, pero por lo menos a mi 3 días antes me van a tener que decir las condiciones, el mismo día a mi no me vale.

alguien me pregunto cuanto me costaron los armarios, deciros que son de madera, por eso son mas caros que los de miera que son melamina,creo recordar que los de miera salian entorno a 900 o 800 euros cada uno, depende de las medidas que tengas pero todos deben ser similares en cuanto a medida, pues donde yo los compre en la felguera, en lusitania, viene a salir entorno a 1300 a 1500 cada armario, a mi los 3 me salieron en 4300, pero tambien depende de lo que le quieras poner,si corredera o no, si cristal o no ,si pintar madera o no,etc..., lo mejor es ir alli  y preguntar y si te gusta y te convence el sitio, hacerlo a tu gusto,incluso si tienes un modelo el te lo hace a medida y como quieras, el te orienta, pero tu a tu gusto.

en cuanto a banco un cachondeo,no nos quieren decir condiciones mas claro agua,salvo el dia que te llamen a escriturar.

el principado ya paso, ahora solo falta que estampe el director la firma del informe de que todo esta bien, que lo esta porque el funcionario lo vio todo bien, pero esta firma puede tardar entorno a 15 dias, es decir, hasta 15 o 20 de febrero no firmamos,eso sino perdieron por el camino de santiago los estudios de hipoteca los del banco.

Editado por abeldc 02/02/2011 13:32

buenas a todos:

que ganas tenemos, por favor, que no tarden mucho másss, que ya queremos irnos a casaaaaa.....

sobre los armarios muchas gracias por la oferta, la tendremos en cuenta que lo de los armarios, son muy importantes, sino te importa haz como otro vecino y facilitanos telef. o dirección.

pero hay una cosa que no entiendo, nosotros ahora no firmamos porque el banco no tiene terminadas de "estudiar las hipotecas", lo pongo entre comillas porque estan mas que estudiadas... o porque no ha llegado aun la resoluccion de la visita a los pisos del principado y ayto???

Seguramente el banco está esperando para firmar a que suba el euribor y los tipos y así meternos más. Es una vergüenza!! Y nosotros mirando como nos la meten doblada... Qué asco!!

Estos del banco cada día dicen una cosa distinta.

A mi los armarios me los hace mi hermano que se dedica a ello, super chulos y bastante economicos con respecto a las tiendas.

Tampoco le dejan de momento entrar a hacerlos pero en cuanto tenga las llaves ya empieza.

Si alguien quiere  información al respecto que me lo diga.

Ahora que subió el Euribor, no creo que tarden en llamarnos para firmar las hipotecas...

Y hasta la Coruña la documentación que la van a llevar caminando? porque la verdad es que desde el 3 de diciembre que era el plazo máximo que nos dieron para llevar los papeles ya tuvieron tiempo a ir  y volver.....

La verdad es que es una pena pasar por allí y ver todo cerrado, cada vez que paso y lo veo todo terminado... me acuerdo de los del banco, la verdad es que es increible, ya les vale...

Hola a todos!, Soy nuevo vecino!! Me he enterado hace poco de esta Web y la verdad que está bastante bien. Os he leído un poco por encima y estoy como vosotros, impaciente de saber de una vez por todas, las condiciones finales del crédito hipotecario y de poder firmar la escritura.

Abeldc,   están muy chulos esos armarios, parece que la mueblería esa de la Felguera, trabaja bien...si no es mucha indiscreción, podrías decir cuánto te ha salido los tres muebles, más o menos... para que pueda tener una idea?Gracias de antemano.

Hola:

Tienes razon en cuanto alguien sepa algo que avise ,que ya estamos nerviosos...

tengo una preguntina, la constructora ya os dijo cuanto era lo que teniaís que pagar de lo del IVA es que yo ha dia de hoy, no se nada, solo lo que hay que abonar por las reformas y la pervisión de gastos del banco...

un saludo,

Hola atod@s!!

He hablado con el banco y me da a mi que por lo menos van a tardar otros 15 días en llamarnos, todavía no saben condiciones. En cuanto a alguno de vosotros os llamen para comentaros condiciones, podéis comentarlo en el foro? Lo digo para no estar llamando al banco continuamente.

Les he peguntado a los del banco y efectivamente las condiciones serán las mismas para todos, eso sí, las vinculaciones para bajar el diferencial durarán toda la vida de la hipoteca.

hola yo fui a preguntar un dia, cuando nos llamaban para ver piso y mauricio me dijo que al dia sigueinte empezaban a llamar pero era las 7 de las tarde y me dijo que si queria ver el piso en 20 min podia y que despues ya vendria otro dia mas tranquilo.Entonces me dijo que armarios que no fueran de miera no se podia hasta dar el piso porque pasaria gente del ayuntamiento y principado y no se puede ver a nadie trabajando, entonces yo los encargue hace mucho tiempo y el chico me los dejo en almacen hasta que pudiera ponerlos, y entonces como el jueves paso el principado, yo le dije que si ayer los podia montar el chico mientras yo media y veia bien el piso que yo entraba con el para que vigilar que no rompieran nada, y asi ver el piso que tenia pendiente verlo bien y coger medidas y todo eso y entonces eso lo hice ayer todo,ademas son 5 a montarlo y tardaron menos que yo en verlo.

hola a todos:

Me han gustado mucho las fotos de las casas, la verdad que aunque no lo parece,  tienen mucho en común unas con otras jijiji.

Sobre los armarios empotrados muchas gracias por la información , ya que es algo que tengo pendiente, una pregunta , ya los tienes puestos en tu casa??? es que el interruptor que se ve, es de colunga, te lo digo porque me parecen super chulos , y eso de llegar y ya tenerlos... esta muy bien, y a mi me habian comentado que los ponias con miera o nada de empotrados hasta que no estuvieras en tu casa.

Es que a mi me decepcionó mucho cuando ví que el armario empotrado , se reduce a un tabique...

muchas gracias, espero tu respuesta.

madre mia!! pues si entre que febrero tiene 28 dias.... fijo que nos los entregan en marzo...

Hola a tod@s,

Siento desilunaros, esta mañana hable con el banco porque ya estoy un poco hasta arriba de que todo sean buenas palabras y luego no cumplan con plazos ni nada.

Me dijo que tienen que enviar todos los papeles de cada hipoteca a La Coruña, porque el banco es de alli, y que cuando alli den el visto bueno no llamaran para decirnos condiciones y demás, y que no será antes del 15 de Febrero, osea, otra mentira mas...no entramos en el pisu hasta Marzo ni de coña!!!!!

Yo voy a llamar a Colunga a ver si ellos pueden meter presion o algo porque ni p... gracia!!!aqui nadie es de palabra, me parece una falta de respeto considerable.

aun no dejaron subir las fotos... luego les echo un vistazo.. porque temas armarios y demas me interesan..

Yo sinceramente ya desisti.. cada vez que pregunto al banco me dicen, no sabemos nada siguen en estudio.... es lo que me repatea a mi y no soy a entender... porque a alguien le dicen ya lo de 0,90 y alguna condicion y luego vamos detras preguntamos y nos dicen que no se sabe nada de nada....  por un lado me quedo tranquila pense al principio que se estaban pensando demasiado mi caso e igual vete tu a saber.... pero al ver que a casi todos os dicen lo mismo que a mi... ya quedo aliviada....

el diferencial va a ser igual para todos, ya le vale al banco, no llaman y ya pasó el principado y condicones de seguros,tarjetas y nomiana igual para todos.

He subido unas fotos, por si a alguien le interesa o todavia tiene que amueblar armarios,salon,cocina,habitaciones,etc...., por si alguien no sabe donde comprar y le sirve de ayuda, yo no llevo comision ni es familia mia el de la tienda ni nada de eso, pero como yo estaba perdido y no sabia donde comprar pues aceptaba ayuda acerca de donde comprar y precios.Pues resumiendo si os gustan los armarios, yo he comprado 3 armarios empotrados  de madera vaya por delante, no melamina, por buen precio los 3 armarios.Si alguien quiere ir a ver la tienda o algo, esta en la felguera la tienda esta y se llama muebleria lusitania y el chico se llama fran y esta como digo en la felguera en frente de la estacion de tren de renfe y estacion de autobuses.

Yo me refiero a si nos van a poner a todos el mismo diferencial y la posibilidad de bajarlo a todod por igual (luego quien quiera vincular que vincule), no si a unos les piden abal ... y a otros no.

Depende esto del dinero que quieras hipotecar?

A mayor dinero de hipoteca, mejores o peores conddiciones??

Si no quieres vinculaciones, pueden rechazarte la hipoteca?

Nosotros tambien llamamos y nos contestaron que estaban en estudio, que aun no sabían condiciones y al preguntar si iban a ser todos igual, ahí si nos contestaron que no, que depende de las circustancias y el riesgo de cada uno, vamos, que seguimos en las mismas que en diciembre....al menos a alguno de vosotros ya le dijeron algo más..

yo en su dia ya lo dije que esto era un cacohndeo el banco pero aqui como dijo gente que todo era bueno con el banco(ya vi que no se podia hacer nada nos van a meter lo que quieran), y que las condiciones ya se las habian dicho cuando es mentira, es lo que esperan ofertarnos cuando nos llamen para escriturar, porque esa es su tactica,estan en estudio hasta que tengan la orden de poder escriturar, luego te van a venir con las condiciones que unos que dicen que se las digeron que repito es mentira ,NOS LAS CONFIRMARON A NADIE,son solo lo que pretenden ofertarnos,repito para que quede claro.Sobre condiciones no se lo que me ofertaran porque me dicen lo que a muchos esta en estudio, pero lo que tambien os digo que es seguro, ES QUE LAS CONDICIONES SON LAS MISMAS PARA TODOS,que no se crea aqui nadie que tiene un trato especial con el banco, a no  ser que seas familia del director o de alguien del banco, que si hay alguno suerte para el.Pero para clarificar un poco las condiciones si te condecen que a mi me dijeron que todos se las concedieron IGUALES PARA TODOS(siempre que no tengas problemas economicos,etc........).Yo ya lo habia dicho muchas veces pero ya hace tiempo que omito hablar del banco hasta hoy otra vez para clarificar que nadie tiene condiciones especiales, que no hay condiciones seguras sino las que nos van a decir el dia que escrituremos(porque esa es su tactica) y seguro vida y hogar solo te pueden obligar primer año, pero ellos tambien quieren tu nomina y tarjetas para el 0,90 que nos lo diran el dia de escriturar.Porque si nadie se acuerda, y yo lo tengo por papel, repito era para todas igual cuando fuimos por primera vez que nadie salteahora que le dijeron otra cosa, era el 1,25 de diferencial con nomina,seguros y tarjeta.en conclusion EL BANCO SE LAS TRAE.

Gracie: Eso te lo dieron como condiciones definitivas? O es lo que se está barajando? las condiciones van a ser diferentes para cada vecino o son las mismas para todos??

Lo que me dijeron, que la hipoteca estaba concedida que el diferencial el 0,90 y que los seguros solo serían obligatorios hacerlos con ellos el primer año.

Saludos

Pues a mi me fastidia mas que vamos a firmar en Febrero con el euribor de Enero que es el mas alto desde hace nose cuanto tiempo.

Por cierto lo que comentais de quedarse con el 1.25 yo tambien lo habia pensando dependiendo de las condiciones que nos den, sobre seguros.... que casi seguro no te compense acogerte a todo lo que proponen.

Coincido contigo pc_cecilia, me han dicho lo mismo:

Que están estudiadas

que sólo han llamado a la gente que tenía algún problema, avales, documentación...

y QUE TODAVÍA NO TENÍAN LAS CONDICIONES.

esto me lo han dicho el viernes de la semana pasada textualmente fue "sabes que todavía no tenemos las condiciones no?"  y no la verdad es que no lo sabía hasta que no me lo dijo ella.

Yo también me estoy empezando a hartar, porque me parece un cachondeo, es imposible que si según ellos tienen tanta prisa porque escrituremos no tengan las condiciones, y ya lo más es que a unos se las digan y a otros no

No se trata de llamar al banco y preguntar las condiciones, yo lo he hecho varias veces, la última ayer, y me dijeron que todavía no se sabía nada.

GRACIE: a ti ya te han dado las condiciones definitivas?

YO CREO QUE LO QUE DEBEIS HACER, ES LLAMAR AL BANCO Y PREGUNTAR LAS CONDICIONES DE CADA UNO. ES LOGICO QUE SI ELLOS NO LLAMAN TENDREMOS QUE LLAMAR NOSOTROS Y PREGUNTAR TODAS LAS DUDAS QUE SE NOS PLANTEEN. YO ES LO QUE HICE Y PATRICIA ME ATENDIO ESTUPENDAMENTE.

Si cogemos el diferencial del 1.25 yo creo no nos pueden obligar a tener ningún tipo de vinculación con ellos, ya que precisamente las vinculaciones son para bajar el tipo de diferencial...

Pero bueno, cuando se dignen a llamarnos y a explicarnos el tema pues veremos,

ufffff es que yo no entiendo este banco tanto secretisimo y tantos rollos... es que sino te dicen las condiciones finales no sabes si moverte a buscar o no... me ponen de los nerviosss... y no sabemos aun si nos concenden la hipoteca o no.. si tenemos que ir a buscar otro banco.... si necesitas aval o que....

y me acuerdo que cuando compre el piso me hicieron un estudio para saber si me iban a concender la hipoteca y tardaron 2 dias justos... me llaman diciendo si si compra el piso que si tienes las mismas condiciones no hay nignun problema... y ahora que hace casi 2 meses y no te digan nada de nada..

Habrá que hacer números reales una vez nos den las condiciones, pero yo creo que tampoco voy a hacer ningun seguro con ellos, tambien lo prefiero al 1.25.

Un par de dudas:

Sabeis si te pueden obligar a tener algún tipo de vinculación con la hipoteca (nóminas, recibos...) si prefieres que no te bajen el diferencial?

En caso de vincular algo para que te bajen el diferencial, ¿Es en toda la vida de la hipoteca o es por un tiempo?

Por cierto, he estado hablando con mi banco sobre el tema de la hipoteca, y le he comentado lo último que pusistéis por aquí, lo de que si hacíamos un seguro de vida nos bajaban el diferencial al 0.90

Y en principio no compensa hacerse el seguro, porque lo que nos ahorramos al mes con el diferencial del 0.90 no llega para pagar el seguro de vida,  que además subirá todos los años

Los cálculos me los han hecho un poco por alto, porque claro yo por lo menos no sé cuánto me cobrarán en el Pastor por el seguro de vida, porque como no han llamado todavía... pero les voy a pedir que me lo den todo bien especificado, que me hagan el cálculo con y sin el seguro, pero en principio yo creo que no lo voy a hacer, me quedo con el 1.25.

Buenos dias, de momento solo se que fue Isidro con Mauricio hasta el piso a ver lo que pasaba, me dijo Mauricio que me llamarian esta semana para quedar un dia alli y ver cual es la mejor solucion (economica, claro está). Cuando sepa algo ya os dire.