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T
tgh
18/04/2008 19:48
trancas dijo:

A las 11 y cuarto en el oh lala de la calle mayor,nos tomamos un cafecito mientras le damos forma a las preguntas vale.y las doce menos 10 o asi vamos a la calle santiago.

Por cierto,la informacion que nos dieron en caja madrid,a mi y otros compañeros mas,es que la cuenta esta bloqueada como minimo de exgencia,por lo que nadie se podia tirar flores por ello.
Un saludo


Pues, pideles un certificado, y lo guardas por si lo necesitamos. Si lo consigues te pago el café.
Por cierto te Te sobra lo de las flores.

saludos.
 
trancas
trancas
18/04/2008 19:21
A las 11 y cuarto en el oh lala de la calle mayor,nos tomamos un cafecito mientras le damos forma a las preguntas vale.y las doce menos 10 o asi vamos a la calle santiago.

Por cierto,la informacion que nos dieron en caja madrid,a mi y otros compañeros mas,es que la cuenta esta bloqueada como minimo de exgencia,por lo que nadie se podia tirar flores por ello.
Un saludo
 
T
tgh
18/04/2008 17:27
Todos debemos tener muy claro que el aval bancario o seguro de caución (tambien sirve)nos lo tienen que dar a la entrega de las cantidades a cuenta, esto es asi en promoción de viviendas. Y es lo que dice la Ley. Os engañan con lo del 90 % y otros justificaciones absurdas. Pero esto, vistas las excusas de Funcovi, solo se conseguirá si TODOS NOS UNIMOS, y les decimos que no entregaremos ni un euro más si no nos entregan en ese mismo momento, o al día siguiente el aval. Y para el que no tenga claro lo que es un aval, es un documento individual, para cada uno, que dice, más o menos: La entidad avalista o aseguradora, para Funcovi dicen HCC, con CIf... y domicilio... representada por... Nif .. AVALA o ASEGURA a ..(nombre de la cooperativa o promotora) a favor de...(nombre del cooperativista) hasta la cantidad entregada a cuenta de.... en concepto de... Todo esto en original, firmado, sellado y fechado y con una inscripción que diga que este aval ha sido inscrito en el registro especial de avales con el número... Y uno para cada uno.

Conseguir esto no será facil, pero debemos intentarlo, en caso contrario debemos, cuanto menos exigir que nos den un CERTIFICADO, este puede ser uno para todos a guardar por uno de nosotros, firmado por el director de la oficina de Caja Madrid, con nombre y apellidos y NIF, donde están ingresadas las entregas a cuenta que diga, por ejemplo, que CERTIFICA que los fondos ingresados en esta cuenta numero....., no pueden disponerse de ninguna forma. Quedando por tanto bloqueados hasta que los cooperativistas reciban los correspondientes avales o seguros de caución, por sus entregas a cuenta.
Aquí os vuelven a engañar, la cuenta, actualmente, no está bloqueada, ni blindada ni nada por el estilo. Pensad, ¿quien la va a bloquear? Funcovi? (Ellos a si mismos)imposible. ¿Caja Madrid? ¿Porque? Si la cooperativa titular de la cuenta no les debe nada. No Además, si estuviera bloqueada, como, quien y cuando la desbloquea. Pero es que ademas está confirmado que es una cuenta corriente normal sin ninguna restricción en sus disposiciones.

Solo un tema más sobre los locales, coruja pregunta. Deciros que hay varios y que solo hay dos posibilidades sobre ellos.- Una, que haya cooperativistas en la promoción dueños de los locales, igual que los hay de los pisos, logicamente ellos los pagaran y seran sus dueños ;

y dos,la más probable, que seamos los cooperativistas los que paguemos toda la obra y por tanto tambien los locales y despues se vendan estos, ingresando los fondos en la propia cooperativa. Aqui es importante, saber a quien se dan poderes para la venta de los mismos. En otras promociones gestionadas por Funcovi, de la venta de los locales se queja mucha gente, por que para ellos no se hizo en beneficio de su cooperativa, si no que este fue para los gestores de Funcovi. Es lo que dicen, no lo digo yo.

Saludos.
 
trancas
trancas
18/04/2008 16:18
achunaty
el domingo seria intersanete que vinieras y nos conocieras,vamos ha hacer un dossier con todas las dudas que tenemos de nuestar cooperativa para la reunion del martes.
Supongo que iremos antes para hablar pero miralo entre hoy y mañana aqui.

http://www.nuevosvecinos.com/funcoviespartales/1944859_preguntas_acurema.html
 
A
achunaty
18/04/2008 09:30
Buenos días a todos, ayer me hice de la comunidad porque yo tambien estoy con Funcovi, antes de nada quería felicitaros a todos por el efuerzo hecho y sobre todo por la gran recompensa que hemos tenido... estoy al tanto de todo gracias a este foro ya que me he enterado de muchas cosas entre otras lo del tema de los estatutos, podríais pasrmelos por mail?? os lo agradeceria muchisimo. Mi correo es rcas@iberinco.com
Si me entero de algo nuevo informaré de todo.
Saludos
 
C
Coruja
17/04/2008 21:51
Por otro lado, escuchando a compañeros esta tarde hemos caido en cosas que nosotros explicitamente no hemos preguntado:
- Que pasa con las segundas plazas (si sobraran y cuantas hay previstas ; ¿se podria modificar el numero de plazas si quedaran muchas desocupadas?)
- ¿Hay locales comerciales? ¿Como se van a gestionar?
- Podemos preguntarles tb sobre el ajuste al nuevo modulo
- Creo que lo del aval hay que re-preguntarlo porque si acada uno nos dicen una cosa distinta... malamente vamos

No se que os parecen y si se os ocurre alguna mas que hacerles a ellos directamente
 
C
Coruja
17/04/2008 21:46
Despues de la reunion en ACUREMA, hemos quedado en que cada una de las promotoras-cooperativas va a hacer un listado y que se mandara a la asociacion para que estos a su vez lo manden al abogado. Voy a abrir un hilo nuevo dentro de la comunidad para que vayamos colgando las preguntas (concretas) que queramos aclarar.
Tambien se va a intentar cambiar el dia que viene el abogado, ya que coincide con la cita que tenemos con el alcalde, al martes 22 y asi estar mas prepararos en la reunion con bartolin.
 
M
mariogolfo
17/04/2008 17:10
eso me han dicho.

Que el dinero no se puede tocar porque la cuenta está bloqueada (en otro post dicen que lo que hace que esté bloqueada la cuenta es un seguro de caución, pero en funcovi no me han dicho nada de seguro de caución).

A ver que os dicen en ACUREMA.

S2.
 
C
Coruja
17/04/2008 16:59
mariogolfo, hasta que no hayan vendido el 90 % no vamos a tener seguro???? Eso esta muyyyy malamente, no?
 
M
mariogolfo
17/04/2008 13:59
Buenas, he llamado y me han comentado:

* No hay aval de las cantidades dadas como entrada. La cuenta es blindada y el dinero está bloqueado, y ésta condición se puede consultar a CajaMadrid (cualquier oficina) y ver si está blindada. Pero las cantidades no están avaladas.....:(

* Más adelante sí habrá seguro y aval.La empresa que va a llevar el seguro les pide cumplir unos requisitos antes de asegurar:
- Tener el suelo cedido a la cooperativa desde el Consorcio de Urbanismo.
- Tener el 90% de las viviendas con gente.
- entre otras cosas.

* Los próximos pasos son:
1 - Que el consorcio de urbanismo ceda el suelo a los adjudicatarios.
2 - Elaborar el proyecto de ejecución
3 - Que el ayuntamiento entregue las parcelas urbanizadas.
4 - Solicitar licencias y construir.

* Se llamará a partir del mes que viene para firmar las 36 letras (empezar a pagar en Junio).

* Actualmente hay sólo el anteproyecto, y el arquitecto está trabajando en el proyecto. Se prevé que de aquí a tres meses se nos pueda presentar el proyecto. Antes de que acabe el verano ya sabremos algo del proyecto.


Y eso es totototodo, amigooss.......
 
M
mariogolfo
17/04/2008 12:57
Preguntad el tema del aval de las cantidades dadas ya en concepto de entrada.

S2.
 
M
Mariangolfo
17/04/2008 10:19
Buenassssss

Estoy imprimiendo los estatutos, llevamos algo mas a parte del certificado de ingreso?

BSS
 
L
lagacelilla
17/04/2008 09:46
Buenos días!!!!!!!
He hablado con estos, os mando un correo y os cuento.
Un saludo
 
T
tgh
17/04/2008 06:35
lagacelilla dijo:

CONSEGUIDO!!! Sigo emocionada desde 13,00 de la mañana aunque no he podido escribir hasta ahora... y he leido poco de lo que había por ahí....con las ganas que tenía de hablar con todos!!!!! ya no tengo uñas que morder.... espero que siga en pie lo de la asesoria que nos tenemos que seguir moviendo para que no nos cuelen trampas por ahí sobre todo plazos de entregas, mañana a las 6 en la escuela oficial de idiomas he visto por ahí no? vale pues allí estaré.

Una pregunta MUY IMPORTANTE para la asesoría.
Cuando se realiza la promoción de viviendas en cooperativa, ¿Quien es el RESPONSABLE LEGAL de que no se rebase el precio máximo de modulo fijado por la CAM (ahora 1.585 Euros/m2.)?.

Es decir, si la previsión que nos da la gestora de la cooperativa si se ajusta a los 1.585 Euros /m2. pero al realizar la promoción los GASTOS REALES A PAGAR se elevan, a por ej. 1700 euros/m2, ¿Quien paga esa diferencia?¿A Quien y como podemos exigir responsabilidades?. Aunque es un ej, creo que se ajusta bastante a la realidad.

Saludos.
PD.- No soy vecino de la cooperativa,yo no soy cooperativista, si xiquilla2. Lo digo fundamentalmente por trancas. Gracias por lo poco que me toca de tu felicitación. Y por cierto, si no quereis que vuelva a poner nada en esta comunidad, decidlo y lo haré. Trataré de informe o informar, por otros cauces.



ENHORABUENA CHICOS!!!!!!!!
 
trancas
trancas
16/04/2008 23:41
Que guay felicidades a todos,y en especial a los que hemos ido a todos los que hemos estado aportando nuestro granito de arena,los que quedamos el otro dia,fuimos el domingo y recogimos firmas,mañana nos vemos.
Un saludo.
 
C
Coruja
16/04/2008 23:24
por cierto, lagacelilla, comentarios malos de funcovi tienes a tutti plen, solamente con buscar en google, salen foros de todos sitios diciendo verdaderas "maravillas" de ellos. Yo me deprimi mucho cuando lo lei, pero tu misma ; como ya estamos curtidos... jeje
 
C
Coruja
16/04/2008 23:22
lourdescgo, no hay nada escrito, es uno de los compromisos del psoe, asi como facilitarnos un local si tenemos que reunirnos. Si me entero de algo lo voy poniendo.
saludines
 
X
xiquilla2
16/04/2008 23:17
lourdescgo dijo:

chicos ya os he enviado los estatutos!!! los teneis en vuestro correo.
saludos!

Me acabo de dar de alta como vecina, y me gustaria tener los estatutos.
¿Me los puedes enviar a mi correo? saragm83@orangemail.es.
 
L
lourdescgo
16/04/2008 21:59
chicos ya os he enviado los estatutos!!! los teneis en vuestro correo.
saludos!
 
L
lourdescgo
16/04/2008 21:57
hola coruja, me parecido leer antes q hablabais del proyecto original q presentaron al concurso, del pliego y tu hablabas de unos compromisos que se han conseguido en el ayuntamiento... Teneis algun documento sobre ésto?? Si es k si, os importaría enviármelo a mi correo??? MUCHAS GRACIAS. Esq yo me puedo conectar solo un ratito por las noches...
 
L
lagacelilla
16/04/2008 21:39
Je,je... ayer no queríamos que sonara el teléfono y hoy ya estamos pensando en llamar nosotros a funcovi, eh Coruja??? Vale no te preocupes que mañana llamo yo y os cuento, pregunto lo que dices y a ver si se me ocurre algo mas. Tambien he pensado que si veis en algún sitio algun comentario malo de funcovi lo podríamos imprimir y llevar mañana a la asesoría, no sé quien mandó un correo con una conversación de alguien que había salido escamado de esta cooperativa e indicaba un poco lo que no debíamos dejar que hicieran. Lo busco mañana y lo llevo a la asesoría a ver como podemos evitar ciertas cosas.
Por cierto me pareces muy buena representante, ale, te tocó!!! pero si no te apetece también lo puedes decir eh? sin presiones...
 
L
lourdescgo
16/04/2008 21:37
Hola compañeros!!! EStoy emocionada llevo toda el dia super inquieta xq no podia conectarme y estaba incomunicada sin saber que estaba pasando y me enterado esta tarde...no daba crédito. Lo hemos conseguido, bueno mejor dicho, lo hemos conseguido gracias a todos/as los que habeis estado ahi desde el principio, xq sin vosotros y todo lo que os habeis movido los demas no hubieramos podido hacer nada.

Aunque esta la primera batalla ganada, esto es solo el principio, ésto nos tiene que ayudar y reconfortar para seguir UNIDOS Y LUCHANDO POR LO QUE NOS MERECEMOS ; nos tenemos que seguir haciendo de RESPETAR.

ÁNIMO!!!! y graciasssss
 
T
tgh
16/04/2008 21:18
coruja dijo:

Chicos, y si hacemos una rondita de llamadas (identificandonos o no como apuntados) y preguntamos la constructora , a ver si ya tienen una precontratada, el plazo maximo de entrega (ya que ya llevamos 2 meses de retraso en las mensualidades que a mi me dijeron, y si son 36 letras... en fin) y si ya han contratado aval bancario (que si lo han pedido ya se lo tienen que estar a punto de dar... porque las otras ya lo van teniendo). No se que os parece o si se os ocurren mas preguntas añadidlas.
a mi ya me conocen la voz... le voy a tener que pedir a mis compañeros que llamen por mi.
Bueno, saludines


Otra pregunta que podemos hacer, es si nos van a dejar un borradar del documento que tenemos que firmar, por ej. un par de días antes.

Otro asunto importante es saber si la CAM les ha dejado ceder el suelo y toda la promoción a la cooperativa.

Respecto a la constructora, creo que cuanto menos cerrado, no tienen nada, yo se de alguna empresa interesada en esta obra, que algo ha tratado con Funcovi. Yo creo que esto, además, habra de aprobarse en "asamblea" de cooperativistas.

Por cierto, por si alguno no ha visto el BOCAM de hoy, ya si es imposible que nos apliquen los nuevos modulos.

Saludos.

Saludos.
 
C
Coruja
16/04/2008 20:59
Por cierto, en la lista de representantes de las cooperativas (por aquello de organizar mejor la transmision de informacion) sigo estando yo de representante, si a alguno no le parece bien o le interesa mucho serlo lo decis y cambiamos, va¿?
Saludines
 
C
Coruja
16/04/2008 19:40
Chicos, y si hacemos una rondita de llamadas (identificandonos o no como apuntados) y preguntamos la constructora , a ver si ya tienen una precontratada, el plazo maximo de entrega (ya que ya llevamos 2 meses de retraso en las mensualidades que a mi me dijeron, y si son 36 letras... en fin) y si ya han contratado aval bancario (que si lo han pedido ya se lo tienen que estar a punto de dar... porque las otras ya lo van teniendo). No se que os parece o si se os ocurren mas preguntas añadidlas.
a mi ya me conocen la voz... le voy a tener que pedir a mis compañeros que llamen por mi.
Bueno, saludines
 
C
Coruja
16/04/2008 19:36
Anda alcalaina23, acabo de dejarte un mensajillo en otro hilo domentandote que estabamos aqui y ahora te veo... Sorry
 
L
lagacelilla
16/04/2008 18:32
Ah! Hola alcalaina23, he visto tu correo en cuanto saque un ratino te agrego al listado y te mando los datos de los demás. Intenta venir mañana a lo de la asesoría y así nos vamos conociendo. Chao
 
L
lagacelilla
16/04/2008 18:24
CONSEGUIDO!!! Sigo emocionada desde 13,00 de la mañana aunque no he podido escribir hasta ahora... y he leido poco de lo que había por ahí....con las ganas que tenía de hablar con todos!!!!! ya no tengo uñas que morder.... espero que siga en pie lo de la asesoria que nos tenemos que seguir moviendo para que no nos cuelen trampas por ahí sobre todo plazos de entregas, mañana a las 6 en la escuela oficial de idiomas he visto por ahí no? vale pues allí estaré.

ENHORABUENA CHICOS!!!!!!!!
 
M
Mariangolfo
16/04/2008 17:57
wenasss

en funcovi quedan:
1 dormitorio: 1
2 dormitorios: 50
3 dormitorios de 80 m2 aprox: 14
Ritmo de venta unas 3-4 al dia

y nos han dicho que los precios son los del email, que no suben :)

bss
 
M
Mariangolfo
16/04/2008 16:59
Graciasssss

Lo decia porque el viernes por la mañana me podria acercar a preguntar por alli, pero si ya han llegado a un acuerdo con el ayto...

Bueno, mañana nos vemosssss

Esta tarde llamaremos a funcovi a ver que nos cuentan, jejeje.

Bss
 
C
Coruja
16/04/2008 16:51
Lo he encontrado muy rapido. Aqui una compañera habla sobre una serie de compromisos que se han conseguido con el Ayto ; te lo pego:
Y LO MAS IMPORTANTE

LES HE OBLIGADO A ADQUIIRIR COMPROMISOS CON NOSOTROS y son los siguientes:

-Dado la duda con el plazo de entrega que establece el pliego porque dice 24 meses o segun la oferta de la promotora...VAN A TRATAR DE CONSEGUIR LAS OFERTAS O PROYECTOS QUE PRESENTARON LAS 22 PARA LOGRAR LA ADJUDICACION para que podamos ver plazos, planos, etc

-como hemos tenido problemas con la pagina web y algunos hablababan de boicot, se comprometen a TRATAR DE FACILITARNOS UN SITE (o como se diga) VAMOS UNA PAGINA PARA NOSOTROS

-Van a tratar de conseguir locales donde nos podamos seguir reuniendo

IMPORNTANTE

HOY HEMOS TRIUNFADO!!!! Y DE QUE FORMA!!!! pero no tireis las firmas ni nada , de echo yo animaria a recoger las que no tenemos la ley sigue siendo injusta para mis pirmos , hermanos pequeños , etc, esta ya es otra guerra pero creo que la deberiamos apoyar
 
C
Coruja
16/04/2008 16:48
Me ha parecido leer (y digo parecido porque con la emocion iba saltando lineas y cualquiera lo encuentra ahora con el lio de hilos que tenemos en el foro) que es el Ayto el que los tiene que facilitar, aunque por supuesto podemos hacer presion en cada una de las cooperativas, para poder controlar las irregularidades, plazos, y demas.
A ver si luego hago un hueco y me pongo a buscar en el foro... a ver si lo encuentro.
Saludines
 
M
Mariangolfo
16/04/2008 16:35
donde se podria conseguir el proyecto original que presentaron???

Muchas Graciassssssssssssss

bss
 
C
Coruja
16/04/2008 15:48
Bueno compis, aunque parece que la cosa se va aclarando aun hay mucho que pelear.
mariangolfo, sigue en pie la cita con la asesoria para tratar las irregularidades que ya se estan dando y ayudarnos a prevenir las que puedan venir. Estar informados de todo facilitara que el proceso sea, si no transparente, al menos lo mas claro posible.
Otro punto interesante, al menos a nivel cooperativa, es intentar fijar un tiempo maximo de entrega para evitar mamoneos. Para concursar ellos tuvieron que presentarlo, tendriamos que saber que tiempo pusieron para que se respete e intentar igualarlo en la medida de lo posible con el resto de los adjudicatarios. A ver que nos dicen mañana.
Por cierto, enhorabuena a todos!!
Saludines
 
M
mariogolfo
16/04/2008 10:42
Hola Alcalaina23.

Ayer estuvimos unos cuantos hablando, en concreto trancas, coruja, lagacelilla, lourdescgo, mariangolfo y yo.

Lo básico es que tenemos que intentar encontrar más gente de funcovi, ya que son 129 viviendas y de momento somos menos de 10.

También concretamos que si la cooperativa nos llama para cualquier cosa, estar en contacto inmediato. Además hablamos de los próximos eventos de esta semana, y viendo quién puede ir a cada cosa. A parte se dijo de quedar el sábado en la plaza, pero no como manifestación, sino como concentración para recogida de firmas, ya que la manifestación necesita unos días de comunicación previa que aún no tenemos.
Una vez allí el sábado, se puede hablar con el resto de gente del foro para organizar algo más grande.

También se concreto, creo que para el jueves, ir a la asamblea de la Comunidad de Madrid, para seguir escalando el problema y no dejarlo a nivel local, que tiene menos repercusión.

Un saludo.
 
trancas
trancas
16/04/2008 10:41
Guay ya te ponemos al dia pero te podrias pasar mañana por la asesoria¿? a las 6 en la escual de idiomas.
 
A
alcalaina23
16/04/2008 09:18
Hola funcovianos!!!! Me fue imposible ir ayer a la "quedada" y las concentraciones de este fin de semana poruqe he estado fuera. Me gustaria que me dijerais si ha habiado alguna novedad, si va a ahber más movilizaciones, etc. ayer estuve en Funcovi y me dijeron que ellos de momento no se decantan por nada, de momento dejan los precios iniciales pero que para no aplicar la subida quieren algo legal que aparezca en el BOCAM, que NO les vale con un comunicado del alcalde.

"Lagacelilla", te mando un mail con mis datos.

Saludos, gracias por vuestro interés y siento no haber podido ir.
 
M
Mariangolfo
15/04/2008 14:48
Buenas!!!

Oks! Nos vemos entonces esta tarde a las 19.30 en el Bocatin de la Garena. Hace falta llevar algo???

Bss
 
M
mariogolfo
15/04/2008 13:29
Sorry, yo en el curro tengo capado tanto el messenger como el webmessenger.

Así yo sólo puedo por correo.

Un saludo.
 
F
FernandoPM
15/04/2008 12:36
Había pensado que para estar más en contacto podríamos agregarnos al messenger. ¿Qué os parece la idea? Os pongo mi dirección:

finito52@hotmail.com

Según vayais añadiendo correos los iré agregando!!!.
 

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