La comunidad ronda entre los 54 y 58€ dependiendo del piso y unos 12€ por la segunda plaza de garaje. Los 100€ es lo que se pagó al inicio para arrancar dado que hay que dar de alta muchas cosas. Siempre se podría reducir algo, está claro y estamos abiertos a ello por supuesto.
En relación a los garajes, por lo que tengo entendido está en marcha el empiece de arreglos. En todas las urbanizaciones siempre hay fallos,unas viviendas cercanas tienen levantada toda la urbanización por el mal estado de sus garajes, no somos los únicos.
Sobre el local no puedo responderte al respecto, pero puedes intentar hablar con otros vecinos que estén más puestos en el asunto...
La duración del régimen legal de protección pública es de 20 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva. Si bien, será de 30 años a contar desde la fecha de la calificación definitiva, sin posibilidad de descalificación voluntaria,si se tiene un prestamo convenido. Los Préstamos convenidos son préstamos con garantía hipotecaria concedidos por determinadas entidades financieras que han firmado convenio con el Ministerio de Vivienda. En la actualidad, sólo podrán obtener el préstamo convenido regulado en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, aquellos adquirentes de vivienda protegida de nueva construcción mediante subrogación al préstamo convenido concedido al promotor de las viviendas. Todo esto según la oficina de la vivienda...pero que no se puedan descalificar no significa que no se puedan vender, si se podrán, en un tiempo estipulado, a un precio tasado, teniendo en cuenta el derecho de retracto y tanteo. La tendencia es evitar las descalificaciones.Toda esta "filosofia" (incrementar las limitaciones) es consecuencia de entender la vivienda protegida como bien de uso, no como bien de inversión...
Espero haber sido de ayuda y que tengas suerte en la firma y por supuesto que disfrutes de la vivienda que son fantásticas!!!!