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06/05/2010 15:02

Comentarios de la Junta

¿Por qué es importante que el presidente revele su número de socio?

6.008 lecturas | 64 respuestas
Antes de nada quitarme el sombrero por descubrir el presidente su nº de socio "ya que no esta obligado a ello" y posteriormente obligar a la mesa rectora a seguir su ejemplo. Nunca he dudado que Joselo mira por los intereses de todos, una vez mas te doy mi apoyo. Gracias por escucharnos y tenernos en cuenta. Tienes mucha paciencia en el foro por contestarnos a pesar de..... Entiendo que ya no quieras devolver opiniones, pagamos justos por pecadores.

La Junta salio bastante bien parada, para lo que se esperaba. Hay que aceptar la decisión de la mayoría y mirar para adelante. Vamos por buen camino. Pero las formas nos pierden a todos y tendríamos que medir las palabras y buscar lo constructivo y no lo destructivo.

Saludos vecinos,
 
I
ignarp
13/05/2010 08:21

Age1977 eso ya lo sabia, pero a lo que me referia es al precio total ya que no es lo mismo meter 25m2 de garaje que 12.5m2 para sacar el precio total, ya que en la normativa (plan vivienda 2009-2012) pone que pueden poner hasta 25 m2 y tu solo tener los 12.5 + parte proporcional del garaje.

Un saludo

 
age1977
age1977
12/05/2010 19:08

ignarp dijo:

Joselo se podria saber antes de ir a la eleccion del piso cuanto valdria los mismos, ya que hay solo 26 tipos de viviendas repartidas por las diferentes plantas.

Un saludo

Multiplica los metros útiles x 1940 €, y luego los garajes y trasteros según tu elección.

 
I
ignarp
12/05/2010 17:59

Joselo se podria saber antes de ir a la eleccion del piso cuanto valdria los mismos, ya que hay solo 26 tipos de viviendas repartidas por las diferentes plantas.

Un saludo

 
bebeynena
bebeynena
12/05/2010 16:29

pero solo estan los de las plantas no¿?

 
age1977
age1977
12/05/2010 15:15

Pensando un poco, de cara a la declaración de la renta del 2012, sería conveniente que nuestras aportaciones durante el 2011 sean, como mínimo, los 9000 euros de límite para optar a la máxima deducción por vivienda.

En todo casi, si nuestras aportaciones no llegan a esos 9000, entiendo que voluntariamente sí se podrá realizar una aportación voluntaria para poder así acceder a la máxima desgravación posible por aportación a vivienda habitual

Y ahora vamos a ver los planos!. 

 
B
budul
12/05/2010 14:49

Ya han publicado los planos en la web de gedeprin.

saludos,

 
B
budul
12/05/2010 14:34

Ok, Gracias.

 
Joselo
Joselo
12/05/2010 14:32

Cuando hagas tu elección sabrás el precio de tu vivienda, si luego la CAM modifica en centímetros la utilidad de tu vivienda a más o a menos tambien se verá modificada tu aportación.

 

Un saludo,

 
B
budul
12/05/2010 14:23

Entonces, Joselo ¿haremos una elección de vivienda sin conocer el precio exacto o será posterior la elección a la calificación provisional?

Saludos,

 
Joselo
Joselo
12/05/2010 12:03
budul dijo:

¿Hay alguna fecha para la "aportación obligatoria"? yo en la asamblea no oí nada al respecto. ¿Alguien del consejo rector nos puede informar al respecto?

Saludos,



Buenos días,
En la elección de la vivienda (en Junio) sabréis exactamente cuantos m2 tendrá vuestro piso, así como las plazas de garaje y se os comunicará el precio real de lo que vais a pagar por vuestra vivienda, pues como todos sabéis el precio del dossier era orientativo con esos m2.
Ahora bien, una vez que sepamos la calificación definitiva por parte de la CAM, sabremos si los planos se han visto modificados o si se quedan como están, pues la Comunidad de Madrid son los que tienen que dar el OK a los planos. El siguiente paso será hacer un estudio financiero a cada uno de nosotros para indicarnos las nuevas aportaciones mensuales (en caso de modificación). Y para la gente que disponga de ático, tendrán que hacer dicha "aportación obligatoria" para ponerse al corriente de pago.

Un saludo,
 
B
budul
12/05/2010 00:05
¿Hay alguna fecha para la "aportación obligatoria"? yo en la asamblea no oí nada al respecto. ¿Alguien del consejo rector nos puede informar al respecto?

Saludos,
 
bebeynena
bebeynena
11/05/2010 19:16
Gracias!!! con ese planteamiento tienes toda la razon pero quiza lo tengan los dos o ninguno no se, porque a lo mejor los 7 que estan delante no puedan soltar 16000€ el mes que viene; estamos en una vppb porque no tenemos acceso a una vivienda libre por la economia, por lo que quiza nos llevamos alguna sorpresa..... no¿?
 
Cydoniafly
Cydoniafly
11/05/2010 18:34
Porque uno tenía el número 4 (o 6 no recuerdo bien) y el otro tenía el 10.  En cualquiera de los casos, ambos tenían pisos de 3D y todos los número anteriores a ellos también son de 3D. Áticos de 3D sólo hay 7, así que el miembro del consejo rector que tenía el número 4 (o 6, no recuerdo) tendría ático, pero el del 10 no llegaría porque entiendo que los cogerían los 7 primeros números.

Lo cual demuestra que si tuvieran mano habrían hecho al menos 10 áticos de 3D desde mi punto de vista.



Editado por Cydoniafly 11/05/2010 18:36
 
bebeynena
bebeynena
11/05/2010 18:29
uy me he perdido... porque sabes que solo un miembro del consejo rector tiene atico¿? tanto la secretaria como el vocal optan a ellos, son los dos de 3D, no¿?
 
B
buitoni
11/05/2010 17:32
Swenvath parece que tienes razon, si hay 7 aticos de 3D parece que sólo 1 miembro del consejo rector tiene atico, con lo que no creo que tengan mucho que ver en este asunto, al contrario si yo fuera un nº tan bajo y no pudiera elegir un atico estaria jodido.

En fin, a ver si nos cuelgan ya los planos!!!! Supongo que en esta semana tendran que enviarnos la convocatoria para la eleccion, no?
 
N
nuevina
10/05/2010 22:19
svenVath dijo:

Sacado de "budul":

No me salen las cuentas.. no creo que el consejo tenga mucho que ver con los aticos..




ja ja y tres veces ja. Lo cual no quita que lo asuma...pero que tontos no somos, joe!
 
B
budul
10/05/2010 21:15
 Lo más probable es que me hubiese equivocado yo! Sorry y mea culpa.
 
B
budul
10/05/2010 21:04
 Pues vais a tener razón. Desconozco si me he equivocado yo en las cuentas o es que han cambiado los planos, pues en los que yo tengo en papel, que han sido impresos de la web de gedeprin  (sobre todo en los de planta completa no aparecen los dibujos con las tipologías).

Saludos,
 
D
deprimida
10/05/2010 18:52
No existe ningún atico de 2D: Es más, en las plantas 7, 8 y 9 sólo existen 2 pisos de 2D
Editado por deprimida 10/05/2010 18:54
 
R
rubenalia
10/05/2010 18:00
svenVath dijo:

Sacado de "budul":
Los áticos: 3D dispone de 7 pisos, 4D de 2 y 2D de 1.

Si el consejo tiene los numeros 6 y 10 y solo hay 7 aticos de 3Dormitorios, como decis que tienen atico los dos??
No me salen las cuentas.. no creo que el consejo tenga mucho que ver con los aticos..




Hola , soy beneficiario de una vivienda tipo 2D y revisando de nuevo los planos de la web no encuentro ese ático maravilloso de 2 dormitorios.

Salu2.
 
S
svenVath
10/05/2010 16:04
Sacado de "budul":
Los áticos: 3D dispone de 7 pisos, 4D de 2 y 2D de 1.

Si el consejo tiene los numeros 6 y 10 y solo hay 7 aticos de 3Dormitorios, como decis que tienen atico los dos??
No me salen las cuentas.. no creo que el consejo tenga mucho que ver con los aticos..

 
caneda
caneda
10/05/2010 15:49
joquefuerte dijo:

Pues yo estoy muy contento, voy a tener mi pisito de 3 dormitorios en una zona estupenda, con una pinta y un tamaño increíbles al precio que voy a pagar...
¿que los 4 que están gestionando esto tienen un piso igual de bueno y además una terraza descomunal? pues mejor para ellos... ver a otras personas más felices que yo es un precio que estoy encantado de pagar...


En esto estoy de acuerdo contigo, somos afortunados a pesar de la injusticia, espero que tengamos pronto losplanos, un saludo.
 
D
deprimida
10/05/2010 15:12
"Me ha gustado bastante toda la información que hemos obtenido en la junta:

En el Consejo Rector nos representa los socios nº 6 y nº10. Por mi parte podíamos prescindir del Consejo Rector y que nos represente exclusivamente Gedeprin, total son los mismos y se ahorrarían mucho papeleo.

No tengo claro pq se computan las terrazas al 10%. Si son aportaciones al capital social se pagan al precio que estipulemos, pq no estará en la escritura p
ública".


ja, ja, ja!!! la verdad es que tienes razón, el consejo Rector sobra, podrían agilizarse tramites.

Y pensar que yo les voté... ¡pensar que voté a dos titulares de los áticos para el Consejo Rector!  me da la risa floja! no lo sabía claro, pero que pardilla...

Lo que den por las terrazas carece de toda importancia, es el choclolate del loro. Lo importante es que los áticos siguen igualito que fueron pensados desde el principio, con las mismitas terrazas, y los mismitos metros, y que no van a aprovechar ese espacio para aumentar otros pisos de tamaño, o aumentar el nº de pisos, o lo mejor, quitar ese noveno piso añadido ad hoc... y ahorrarnos una buena pasta. 

Ninguna sorpresa, sabía que era inútil todo intento de acabar con el funcionamiento del "sistema". Lo único que si tengo clavadito es pensar que voté a los números 4 y 10 para el Consejo Rector... ¡pedazo democracia! en fin! me quito el sombrero por lo magnificamente que se lo montan las cooperativas.  
 
B
budul
10/05/2010 14:41
VollDamm dijo:

Entiendo que al final todos vamos a pagar lo mismo por metro cuadrado, así que lo de packs de calidades va a estar un poco chungo. No puedes poner una calidad normal y una calidad buena cuando valen los mismo, es absurdo. Quizás se pueda jugar en otro sentido, Pongo un ejemplo (está sin pensar mucho, es sólo para que os hagais una idea de lo que me refiero):

pack 1: suelos buenos, ventanas buenas, armarios forrados, cocina no amueblada….
pack 2: suelos buenos, ventanas normales, armarios no forrados, cocina amueblada….
pack 3: suelos normales, ventanas normales, armarios forrados, cocina amueblada...

Buenos, es sólo un ejemplo. Lo malo es que es un jaleo hacer esos "packs"...



Desconozco si vamos a pagar todos lo mismo o no y quizás los packs de calidades también se puedan abonar en concepto de "aportación obligatoria" (igual que otros asuntos ya tratados y cerrados). ¿Alguien del consejo rector me puede arrojar algo de luz al respecto?
Saludos,
 
VollDamm
VollDamm
10/05/2010 14:23
Entiendo que al final todos vamos a pagar lo mismo por metro cuadrado, así que lo de packs de calidades va a estar un poco chungo. No puedes poner una calidad normal y una calidad buena cuando valen los mismo, es absurdo. Quizás se pueda jugar en otro sentido, Pongo un ejemplo (está sin pensar mucho, es sólo para que os hagais una idea de lo que me refiero):

pack 1: suelos buenos, ventanas buenas, armarios forrados, cocina no amueblada….
pack 2: suelos buenos, ventanas normales, armarios no forrados, cocina amueblada….
pack 3: suelos normales, ventanas normales, armarios forrados, cocina amueblada...

Buenos, es sólo un ejemplo. Lo malo es que es un jaleo hacer esos "packs"...

 
B
budul
10/05/2010 14:22
Mirad que yo ya he dado la lata con el tema de las terrazas, pero ahora ya está. Me parecen muy correctos los comentarios aportados por el quien no está de acuerdo con el asunto, pero ahora y visto el transcurso de la última asamblea, lo único que nos queda es mirar hacia adelante y abordar otros asuntos. (esto ya lo he dicho anteriormente) Protestar en este foro y a toro pasado no sirve, debiera haber sido en otro foro y en otro momento. Por lo tanto a mirar hacia delante!!!
(es mi opinión, espero que se me respete).
Saludos,
 
astraloko
astraloko
10/05/2010 14:04
bilmug dijo:

Bueno retomando cierto tema que ya hablamos en su dia deberiamos empezar a centrarnos en constructoras y calidades, a mi la ide que comento alguien de hacer tres paquetes de calidades me parece genial, en plan gama baja, media y alta, porque quizas haya gente que prefiera la cocina amueblada otros que no, etc... siempre y cuando no nos pasemos del precio.

En cuanto al tema budul y tema numeros del consejo rector, creo que habria que hacer borron y cuenta nueva, nadie habal del pobre que tenia el 107 creo del consejo, y la verdad que antes de presentarse ya tendrian esos nuemros nose.

Saludos.


Hola Bilmug,

Calidades de tres tipos sería magnífico pero veo dificultoso llevar a cabo ese tema, creo que con dos tipos de calidades si pudiera ser sería perfecto.  Sobre todo referido a puertas, suelos, muebles de cocina (no digo electrodomésticos ya que cada uno querrá los que quiera) y acabado de baños con mampara (por ej.:).  El precio con unas calidades normales no tiene por qué superar lo estipulado.

Saludos,
 
B
bilmug
10/05/2010 13:03
Bueno retomando cierto tema que ya hablamos en su dia deberiamos empezar a centrarnos en constructoras y calidades, a mi la ide que comento alguien de hacer tres paquetes de calidades me parece genial, en plan gama baja, media y alta, porque quizas haya gente que prefiera la cocina amueblada otros que no, etc... siempre y cuando no nos pasemos del precio.

En cuanto al tema budul y tema numeros del consejo rector, creo que habria que hacer borron y cuenta nueva, nadie habal del pobre que tenia el 107 creo del consejo, y la verdad que antes de presentarse ya tendrian esos nuemros nose.

Saludos.
 
VollDamm
VollDamm
10/05/2010 10:04
Alguien tiene idea de cuándo se van a publicar los planos definitivos? En la asamblea crei entender que ya estaban listos, no?

En 20 días elegimos piso vecinos!!!!
 
F
flip_x9
10/05/2010 08:17
Mi última aportación en este medio.
Muchas gracias a los que me habéis informado de los contenidos de la reunión.
Con lo que van a pagar de terraza, no se paga ni el solado de esos metros. No se debería haber planteado un proyecto así para vppl, lo más caro es la construir mas plantas innecesarias, así no tendríamos molestas columnas, pues se podrían reforzar la estructura, o bañeras de hidromasaje, etc... Pese a esto estoy contento de algún día vivir en la promoción de vppl más lujosa de todas. Por fuera claro.
Hay algunos foreros que si hubiera algún moderador ya les hubiera vaneado, hacéroslo mirar, si es que no respetan a nadie, y en la mayoría de los casos sin venir al caso, o contra personas que llevan toda la razón, en estos últimos también esta personal de la cooperativa, o consejo rector..

Editado por flip_x9 10/05/2010 8:42
 
J
joquefuerte
10/05/2010 03:54
Pues yo estoy muy contento, voy a tener mi pisito de 3 dormitorios en una zona estupenda, con una pinta y un tamaño increíbles al precio que voy a pagar...
¿que los 4 que están gestionando esto tienen un piso igual de bueno y además una terraza descomunal? pues mejor para ellos... ver a otras personas más felices que yo es un precio que estoy encantado de pagar...
 
Cydoniafly
Cydoniafly
10/05/2010 02:12
hondarc dijo:

En el Consejo Rector nos representa los socios nº 6 y nº10. Por mi parte podíamos prescindir del Consejo Rector y que nos represente exclusivamente Gedeprin, total son los mismos y se ahorrarían mucho papeleo.



Supongo que no se les puede echar nada en cara, se presentaron igual que te podías haber presentado tú o yo, y salieron votados. No nos sorprendamos, los elegimos nosotros mismos.

hondarc dijo:

No tengo claro pq se computan las terrazas al 10%. Si son aportaciones al capital social se pagan al precio que estipulemos, pq no estará en la escritura pública.



supongo que establecieron el mismo criterio que con las terrazas de los bajos. Esas por ley se computan así, así que supongo que tampoco sería muy justo pedir que se pagaran a precio diferente (ojo, no me meto a valorar el tamaño con el que tampoco estoy de acuerdo, sólo valoro el precio del m2 y la forma de pago).

Un saludo,


Editado por Cydoniafly 10/05/2010 2:16
 
caneda
caneda
10/05/2010 00:16
hondarc dijo:

Buenas noches,

Me ha gustado bastante toda la información que hemos obtenido en la junta:

En el Consejo Rector nos representa los socios nº 6 y nº10. Por mi parte podíamos prescindir del Consejo Rector y que nos represente exclusivamente Gedeprin, total son los mismos y se ahorrarían mucho papeleo.

No tengo claro pq se computan las terrazas al 10%. Si son aportaciones al capital social se pagan al precio que estipulemos, pq no estará en la escritura pública.


No lo pienses mas, nos la han colado, y algunos encima ponen cara de "no...., si esta guay quedo muy claro en la explicacion con 140000€ queda de sobra pagado todo esto, que lo disfrutemos, ops! queria decir que lo disfruten", basicamente inclinamos unos angulos nuestro torso nos cogimos los tobillos con las manos, nos bajamos los pantalones y dejamos que la gestora y ciertos socios hiciesen el resto.
No le des mas vueltas, el negociete ya esta hecho.
 
H
hondarc
09/05/2010 21:32
Buenas noches,

Me ha gustado bastante toda la información que hemos obtenido en la junta:

En el Consejo Rector nos representa los socios nº 6 y nº10. Por mi parte podíamos prescindir del Consejo Rector y que nos represente exclusivamente Gedeprin, total son los mismos y se ahorrarían mucho papeleo.

No tengo claro pq se computan las terrazas al 10%. Si son aportaciones al capital social se pagan al precio que estipulemos, pq no estará en la escritura pública.
 
G
g.alber
09/05/2010 00:12
anayrb dijo:

Hola g.alber!
No se han asignado las viviendas, hasta Junio no nos llamarán. Es sólo una forma de hablar. Por el número que tengo mi mejor opción es esa, un 2º, no creo que me vaya a quedar un piso más alto, por eso ya lo voy asumiendo, je,je!!



Jajaj, ok, qué susto! Entonces por mi número yo diría que me toca un sótano, jajajja. Bueno que sea lo que sea pero a ver si llega pronto....

Saludos!
 
caneda
caneda
08/05/2010 15:40
Cydoniafly dijo:

ein????
caneda, mansito... que estamos hablando de otra cosa aqui, creo que el que est a obsesiopnado es otro... 

Tienes razon me cole  y escribi donde no era, mis disculpas, pero lo de mansito ahorratelo porfa.
 
anayrb
anayrb
08/05/2010 13:15
Hola g.alber!
No se han asignado las viviendas, hasta Junio no nos llamarán. Es sólo una forma de hablar. Por el número que tengo mi mejor opción es esa, un 2º, no creo que me vaya a quedar un piso más alto, por eso ya lo voy asumiendo, je,je!!
 
B
budul
08/05/2010 12:54
 Creo que el derecho de uso viene de la mano con el "mantenimiento" y "buen uso de las terrazas", creo que es así (por las consultas efectuadas). Ahora me pregunto yo, ¿qué pasaría si el vecino en cuestión no hace la oportuna limpieza de sumideros y provoca una inundación al piso de abajo?
Parece complicado probar la causa de la inundación, ¿no? Si a alguien le interesa puede buscar alguna referencia por internet.
Saludos,
 
Cydoniafly
Cydoniafly
08/05/2010 09:41
ein????
caneda, mansito... que estamos hablando de otra cosa aqui, creo que el que est a obsesiopnado es otro... 
 

Fin del hilo
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