Creo que empezáis a desvariar en algo que todavía ni se ha propuesto en una junta. Si se aceptan realizar modificaciones en las zonas comunes pasarán a ser como el resto de cosas de la comunidad. Es decir, acaso tu pagas por ocupar un ascensor cuando viene una mudanza o muebles y molestas a otros vecinos?, acaso tu pagas por usar la zona de rodadura de tu garaje comunitario?.

Si se paga por hacer todas esas mejoras, se hará de forma comunitaria, y los que no quieran pagar porque digan que no la van a usar nunca, pues no pisarán esas zonas comunes (aunque a mi personalmente me da igual si la pisan o no, con tal de tener las zonas comunes), pero claro, pueda darse la picaresca de decir 97 que no y los otros 100 pagar el desembolso y luego usarla los otros 97 tambien. Por lo tanto es evidente que si se puede registrar la gente, pero no creo que haga falta carnet ni nada por el estilo. Se pueden poner unas llaves de entrada tipo chip como en muchas comunidades para el acceso. Además con el tiempo nos conoceremos todos y el conserje siempre puede echar una mano con las reservas y control. Es evidente que no somos niños y si cogemos con antelación la pista para una partidita y para 45 min, pues se podrá poner un reloj y pues acabado el tiempo se irán, o bien si no hay reserva después podrán seguir jugando hasta que puedan venir otros vecinos que vean que no deberían estar jugando y pedir jugar ellos o unirse a la partida. Somos gente civilizada y se podrá dialogar. No creo necesario ni controles ni pagar por reservar. Porque si empezamos con esas cosas la gente que tenga dudas para invertir en todo esto se echara para atras al saber que habra desembolsos continuos.

En cuanto a la piscina no creo que haya que reservar nada, ni tampoco ocuparla el dia entero, yo lo veo de nuevo como educacion y dialogo. No puedes reservar algo para un dia X sin saber ni que ganas traes ni si hara buen tiempo. Eso dependera de cuando llegue el momento decidir si te apatece o no y si hay hueco, pero vamos que en Benidorm en Agosto seguro que os bañais como latas en salsa en la playa, asi que aunque os metais en la piscina apretaos mas cariño. que el roce ya sabeis... xD.

En resumen, una vez aprobada la modificacion de zonas comunes lo unico importante sera diferencias los vecinos que han pagado de los que no, lo demas en cuanto al uso y disfrute con dialogo, hojas para apuntarse para el padel y educacion ira sobre ruedas.

Adio

A lo que yo me refiero es a que es una forma de que no suban los gastos de comunidad a nadie, pagarás en función de lo que lo uses. El que no se lo pueda permitir un año, no tiene pq pagar ese año, al que le parezca un lujo, no tiene porque usarlo ni pagar tampoco claro y al que lo quiera usar lo pagan en vez de que se lo pasen en la cuota de la comunidad tiene que usar otra forma de pago, nada más

Si lo del padel es solo por reservar la pista, tampoco tienes que cobrar, se hace una hoja para reservas y te vas apuntando por horas no?, es lo que se hace en todos los lados, lo de cobrar yo pensaba que lo decias como una forma financiar el mantenimiento, porque sino = que puedes reservar pagando 2 € lo puedes hacer sin pagarlos como se hace en la mayoria de los sitios (con unas normas para que podamos jugar todos claro)

Lo de la piscina no es difícil, En muchas comunidades se hacen tarjetas por piso (a lo mejor entre 5 o 6 tarjetas), para evitar que un vecino invite a 15 personas el mismo dia y se llene la piscina. La gente que baja a la piscina se las tiene que dar al socorrista, que sera la persona que lo controla, y si no bajas con la tarjeta no te bañas.y como socorrista tienes que tener, el coste de que controle eso es cero. Cuando te quieras ir a casa, pasas por l amesa del socorrista y el te la devuelve

Para pagar los carnets tan facil como hacer una transferencia a la cuenta de la comunidad y que el administrador se encargue de controlarlo y hacer todos los tramites que es parte de su trabajo.

Y si quieres pagar una invitación para bañarte 1 día lo que se hace es que la compres por adelantado, En la piscina de un amigo de mi novio al ser muy grande lo hacen así y la abren al público (la piscina no esta dentro de la urbanización claro) pero todos los años puedes comprar las invitaciones que quieras por ejemplo compras 5 al principio del verano (a lo mejor de eso que se encargue el conserje) y si se te acaban y quieres seguir bajando puedes comprar las que necesites, no me refería a que el dia que vayas a bañarte bajes con el monedero y haya una persona en una taquilla que te cobre. En vez de entregar la tarjeta al socorrista le entregas la invitación (y esa ya no te la devuelve claro)

Saludos a todos y Feliz Navidad

SCR80 lo de cobrar el padell es por reservar la pista, porque sino se presentaría un día cualquiera, a una hora determinada, 20 personas para jugar al padell y solo pueden 4, o 4 personas se tiran jugando toda la tarde entera. En el tema de la piscina es más complicado ya tiene que estar alguien para mirar si tienes carnet o entrada, lo veo dificil, pero no imposible. Para esta Navidad solo voy a pedir, que seamos una buena comunidad y que se puedan hacer cosas, cerrar tendederos, poner aires acondicionados y hacer una zona común para todos los vecinos muy bonita, aunque para conseguirlo hay que ceder de vez en cuando.       FELIZ NAVIDAD. 

Yo lo unico que digo es que porque conformarnos con una cosa cuando tal vez podamos tener tb piscina y el parque para la gente que tenga niños.

Fiestero, me parece una muy buena idea, se pueden echar cuentas y con ese dinero pagar todos los gastos que puedan tener esas mejoras y así realmente lo paga quien lo usa y las pocas personas que no quieran disfrutarlas tampoco van a ver afectados los gastos, en el caso de la piscina se puede sacar un bono por temporada y luego comprar invitaciones a precios simbólicos para que sirvan de ayuda, incluso si un vecino un verano pro el motivo que sea no quiere o puede usarla tampoco tiene porque pagarlo.

Un ejemplo tirando por lo bajo, si somos 150 vecinos que quieren piscina, de esos 150, 100 tienen pareja. En total 250 personas.

Precio bono todo el verano 50 € (vamos a tirar por lo alto, evidentemente sería ajustar al coste del mantenimiento)

250 x 50€ =12.500 €

Dudo mucho que el coste de mantenimiento de una piscina sea tan alto por lo que se ajustaría al precio en función de los presupuestos de mantenimiento de ese año.

Conclusión:

1) Solo paga el que lo utiliza por lo que la gente que no lo use, no tiene porque pagarselo al resto.

2) el vecino/s que por cualquier motivo no pueda usar piscina/padel/... un año no paga ese año y ya esta, que pague solo el año que la utilice y si un dia quiere darse un chapuzón o jugar al padel puede comprar la invitación y ya está paga solo por ese día.

3) El vecino/s que nunca la vaya usar, nunca va a tener que pagar nada y además se beneficia de que su piso se revalorice, si el día de mañana lo quiere vender, vende un piso con derecho a piscina, padel,...y la persona que lo compre paga su bono del año o su hora de padel y lo puede usar.

Me parece que es una buena solución que beneficia tanto al que quiere piscina como al que no.

Partiendo de la base que me encantaría tener piscina, pista de padell, zona infantil y todo lo que se pueda poner para que cuando mire por la ventana no vea ese espacio de arena que no vale para nada (si vale para algo para que se llenen los pasillos de acceso a los portales de arena), otra cosa la pista de padell reportaría dinero a la comunidad  en la comunidad de mis padres tienen padell y cuesta 2e la hora, no es mucho pero algo es y se podía encargar el conserje de las reservas.

para lo demás, MASTERCARD

xDDD

Ranxodia no entiendo en que parte te has perdido de mi post, pero vamos que te recomiendo que vuelvas a leerlo detenidamente para tu entendimiento. Yo no he dicho para nada que esté bien saltarse las cosas a la torera, he dicho que somos una comunidad y que debemos respetarnos unos a otros y donde creo que te has perdido es en lo de la mayoría.

Mayoría quiere decir de 197, si hay mas de la mitad + 1 se aprueba.

Unanimidad si hay 197 son 197 votos SI: con que uno diga NO ADIOS.

Lo que he pretendido decir es que generalmente en nuestra comunidad "especial" las cosas por unanimidad las perdemos porque hay cuatro gañanes que se niegan eludiendo razones ilogicas a hacer las cosas. Y digo por cosas ilogicas a razones como, por mis webos, porque hasta que no se haga esto no s hace lo otro... esas razones no valdran para nada en mayoria, porque si la mayoria de la comunidad accede de NADA valdra lo que digan esos seres. Me he explicado bien ahora?.

Podré ser gilipo***, estupido, prepotente,... todo lo que me queráis decir pero una cosa tengo de siempre, que lo que pienso lo mantengo y tengo coherencia :).

Me ha gustado que hayas rebuscado en mis comentarios o que sigas mis opiniones Ranxodia my friend.

FELIZ NAVIDAD que para lo que queda....

Solo un comentario y sin ánimo de entrar en polémica. D0SMaS, me llama la atención que argumentes en el post referente al aire acondicionado que todos lo que compramos el piso deberíamos haber sido conscientes de las características del bien que adquirimos y ahora en un debate similar digas que se pueden hacer cambios a espaldas de la opinión de algunos vecinos. Y que conste que yo deseo poner aire acondicionado (la orientación sur es horrible en verano) y que las zonas comunes se mejoren en la medida de lo posible.

Un saludo

Por cierto, gracias por las gestiones para recabar información, Kinidj

Me parece lamentable el comportamiento de algunos ultimamente. Me da lastima ver y comprobar que en la ultima reunion falto muchisima gente y el motivo es porque no sirven de nada las reuniones si cada uno luego hace lo que le sale de la entrepierna. Esto es una comunidad y entre todos debemos valorar, escuchar e intentar mejorar nuestras viviendas.

Es evidente que hay que agradecer a la persona que se esta involucrando en hacer estudios sin coste de lo que podriamos tener, Esto nos sirve para ver que por un pequeño esfuerzo economico para algunos, una minucia para otros podremos tener una comunidad completa.  Es posible que yo no use la piscina nada mas que 3 veces contadas, no use los columpios y quizas juegue 3 veces al padel pero aun asi, estoy totalmente de acuerdo en poner las tres cosas, ¿Por qué?, porque yo no solo miro por mi, miro por el biende la comunidad, porque a mi pareja le gusta la idea y porque a mis vecinos les apetece mejorar la comunidad como a mi. Eso señores se llama vivir en comunidad. Hoy por vosotros mañana por mi. Desde la sensatez y la logica.

La ley es mala y poco sensata pero como bien comenta agreste la piscina puede que no, pero el padel, columpios, o lo que sea se necesita la mayoria que no la fatidica unanimidad. Es decir señores vecinos amargados no podreis joder a nuestra comunidad esta vez :):):):):):), eso me pone una sonrisa y me congratula xD. Para piscina pues sera un bono en algun lado y pista, pero para lo demas ajoderse amigos. Hablo de los amargados que dicen que no por razones inutiles como por que me sale de los webos, o porque como has dicho que no a esto otro te jodo... Eso es lamentable vecinos.

Asi que como cmenta kinij centraos en el post y no os ataqueis que no sirve de nada. De nuevo debo dar la razon a agreste con lo de ahorrarse  4 perras para el bordillo que el coche cuesta mucho mas que eso... agreste me entero que eres mujer XD o eso dicen y luego encima que no eres tan rata ya xDDDD.

Aupa por esa buena comunidad, abajo por esos parasitos comunitarios

Creo que se os esta pirando un poco la pinza. La intencion de reactivar este post del foro era para comentar que por coste 0€ nos iban a realizar varios proyectos para la mejora de las zonas comunes de la comunidad.

Esto no quiere decir que estemos pensando en bañarnos o hacer lo que sea en las zonas comunes ya que estos tipos de proyectos por experiencia siempre tardan bastante tiempo.

El unico fin de hacer estos proyectos esque en la proxima reunion si es posible con papeles en mano se realize una votacion y se decida si se quiere una mejora o no.

Que es que SI ENHORABUENA A LA COMUNIDAD PORQUE EN ALGO NOS HEMOS PUESTO DEACUERDO.

Que es que NO pues seguiremos con el arenero cutre ese que tenemos y los cuatro arbolitos con farolas que nisiquieran se encienden cuando deben.

Un poco pesimo pero asi es la ley y asi es la vida

Un saludo a tod@sssssssssssssssssssssssssss

Pues no se que podrá pasar ni que no, pero supongo que de momento lo primero que harán si denuncian es paralizarte las obras, como cuando haces una obra en casa sin licencia y te pillan. Entonces entiendo que tendrás que ir a juicio y con la ley en la mano le dará la razón y saldremos perjudicados todos. Ojalá me equivoque.

Ten en cuenta que hasta ahora todo lo que se ha hecho, no ha perjudicado directamente a nadie, ya que quien votó que no a cerrar tendederos, eso no quiere decir que ya por eso podamos hacer lo que queramos.

Y si esas 197 personas deciden (un ejemplo tonto) que vamos a poner un mural en tu pared, que te va a tapar las ventanas y no te va a entrar ni gota de luz y tu sabes que no lo pueden hacer sin tu consentimiento, tu que haces? te callas? supongo que harias algo por mucha mayoria que haya sabiendo que la ley te da la razón no?

Pego lo que has dicho "Tres quintas partes de cordura deberían ser suficientes para hacer cosas que aporten valor añadido a nuestras vidas, bienestar y calidad de vida"  tu misma lo has dicho, "deberían", pero no lo son así que eso no es un argumento válido

Yo solo digo que las cosas mejor hacerlas bien y que no vendas la piel del oso antes de cazarlo diciendo que al que no le guste que no baje, pq a lo mejor los que al final nos jodemos vamos a ser los que si queremos piscina.

Si quieres dentro de un tiempo, si se vota y sale que no a estas cosas volvemos a hablarlo y entonces se verá quien tenia razón, y ojalá fueras tú que soy el primer interesado en mejorar la zona común.

Te pongo un ejemplo muy claro, de todas las personas que votaron que "NO" al tema de los aires se de algunos que no era un no rotundo, sino que por la ubicación en la que se hablo no lo querían, que si se ubica en otro sitio en el que no se sientan perjudicados votarían que sí y se quedó en que se iba a hablar con esos vecinos para intentar llegar a una solución que no les perjudique. Muchos de ellos vivian en bajas, que al fin y al cabo, ellos no necesitan permiso para poner el aire, pq lo pueden poner en el suelo de su terraza y nadie les puede decir nada, pero entienden que mientras no se les perjudique, ¿pq van a ser solo ellos y los de los aticos los que lo disfruten? A veces las cosas no son blancas o negras 

SCR80,

hay muchas opciones, está claro que quien no haya denunciado a sus vecinos es porque no ha querido...

Para gustos colores: habrá gente que no quiera gastar 500 EUR para que sus queridos vecinos vean cumplidas sus "pijas" ilusiones, además de hacer mejor su urbanización.

Habrá otros vecinos que hagan con las fachadas lo que le vengan en gana, como se ha hecho, coloquen las cosas donde mejor les convenga, como se ha hecho o por ejemplo, decidan ahorrar por vecino 4 EUR para esperar a que nos rebajen los bordillos del garaje en 2014 (cuando habremos reventado varias parejas de amortiguadores y algún que otro cárter).

¿alguien ha tenido la aprobación de la comunidad para eso...?

Y mientras tanto ya me veo yo, a unos cuantos yendo casa por casa, intentando convencer a unos cuantos para crear el menor perjucio a tipos como Kabreado y cía.

Tres quintas partes de cordura deberían ser suficientes para hacer cosas que aporten valor añadido a nuestras vidas, bienestar y calidad de vida.

¿qué ocurre si hay dos, como dijo antes Kabreado, pirados en la urbanización? Que no se hace...?

¿qué ocurre si hay 3/197 que tienen pavor al agua? que no hay piscina...?

¿Que ocurría en cambio si 150 deciden pagar una piscina....?

¿Estaría el resto dispuesto a intentar taparla con arena...?

Yo creo que merecería la pena intentarlo... xD

Agreste, estas un poco confundida, el resto de cosas se han hecho así porque nadie se ha parado a denunciar porque realmente es algo lógico.

A la mayoría nos gustaría que se hiciera le piscina, padel,etc (yo incluido), pero no puedes hacer las cosas de esa manera, "al que no le guste que no baje", pues ten cuidado porque como a uno de esos que no le guste te diga que no, te quedas sin piscina tu y el resto de vecinos. Si yo no quiero piscina por el motivo que sea, pero la gente habla conmigo y llegamos a un acuerdo para que no me perjudique, posiblemente cambie mi voto, pero si una sola persona me dice algo como lo que has dicho tu, para huevos los mios y no lo cambio y legalmente llevo las de ganar.

Hay otras opciones para tratar de hacer las cosas, hablando con la gente, e intentando que el perjuicio que pueda causar a las personas que no quieren se minimice todo lo posible y de esa forma se pueden conseguir las cosas pero tampoco se puede imponer nada.

En todo caso Presidenta, y no lo soy.
¿tu que eres el sicólogo de la comunidad? ¿puedes captar mis sentimientos vía web. Eres un crack!

¿me estás llamando tonto por alusión? Porque ilusiones tengo muchas...

Te recuerdo que esta comunidad no ha autorizado legalmente a cerrar tendederos por 2 votos y el 80% de los tendederos han sido cerrados.

Te recuerdo también que hay una disconformidad  amplia en cuanto a la instalación de A/A y hay vecinos que los han instalado.

¿te recuerdo otras acciones ilegales de esta supuesta comunidad o me ayudas tu a "mover el tema"?

A ver cuando tienes un ratillo y me sicoanalizas personalmente, tengo unos trastornos emocionales últimamente...

Salu2

JA, JA, JA, aplicate esto  pero a ti.

Agreste, no te entiendo la verdad....ahora estas con miedo, luego con valentia...y asi de cambiante como el tiempo...¿eres el Presidente?

De ilusiones vive el tonto de .......en fin, eres muy osado con afirmar algo que no conoces. Esto aplicarlo también los otros foreros implicados.

Que sepas, que, no se hará nada hasta que todos los vecinos estemos de acuerdo...que bonito, disfrutar unos pocos de una zona común de casi 200 vecinos, porque alguien le da el punto de decir :

El que no le guste que no baje pero esto va para adelante, al igual que el resto de cosas que han ido de aquella manera.

¿De que vas? aún no eres consciente de lo que es una comunidad y los inconvenientes que tiene? ¿y haces y deshaces a tu antojo? lo que encima no es sólo de tu propiedad? ya de paso, guapetón,  escribe tu número de cuenta para ingresarte la cantidad que pides y así contribuir a que seas feliz a costa de vecinos que bastante tienen ya con sus deudas.

mayoria absoluta... xDDDD

Si alguien hiciera caso a eso en este comunidad apañaos íbamos...

La mayoría absoluta la dejaron de tener hasta los políticos hace tiempo, salvo en odiosas dictaduras.

Todo lo que sea mejorar la cutrada made in Hercesa que nos han dado, bueno será.

El que no le guste que no baje pero esto va para adelante, al igual que el resto de cosas  que han ido de aquella manera.

¡qué bien, ya me veo en verano haciendo balconing desde el piso a la piscina...!

JA,JA,JA

que bien!!!!!!! No me lo creo!!!!! No me creo que consigamos en un futuro espero que no muy lejano hacer algo bueno por la comunidad y no solo jodernos unos a otros!!

Por mi me parece estupenso, se revalorizarian mucho nuestros pisos, y seria una urbanización en condiciones.

Solo espero que no haga falta mayoria absoluta!!!

Gracias a los que os molestais en mirarlo!!!

nosotros tambien de acuerdo! está genial

un saludo

a nosotros también nos parece genial, estamos encantados y como bien dices, no me parece tanto dinero para poder disfrutar del patatal y de la compañia de los vecinos.

en cuanto tengas un presupuesto, nos avisas y nos cuentas.

Gracias por las gestiones.

gracias por las gestiones kini dj,

si pinchas igual que gestionas, me apunto a una sesión tuya pero ya!

Ya en serio, si necesitas AYUDA con esto, cuenta conmigo:

email.agreste@gmail.com

gracias de nuevo!

Pues kinidj espero que sea asi y podamos disfrutar de lo mismo que nuestros vecinos que se lo montan fenomenal, sobretodo porque en verano por la tarde noche bajarte a tomar la fresca es una gozada si tienes piscinita!!!!!!

Esperemos llegar a un acuerdo y aun que no sea unanimidad que podamos hacerlo,q ue seguro que la gente que ahora no quiere, despues con el tiempo seguro que se anima y pagan los gastos para poder disfrutar de esas zonas comunes.

Un saludo

Muy buenas noches la semana pasada estuve con una empresa de mi trabajo que nos va a elaborar varios proyectos para las zonas comunes de la comunidad, hable con la presi para que me proporcionase los planos de las zonas comunes con las instalaciones que hay y a partir de hay hacer los diversos proyectos para las zonas comunes todo totalmente gratuito.

Lo que hable con ellos es hacer piscina adultos y piscina infantil, pista de paddle y un parque infantil.

Tomaron como referencia la urbanizacion que tenemos al lado que hay que reconocer que esta genial y aunque nosotros tenemos algo menos de espacio que ellos, me dijeron que si que podria quedar algo similar incluso mejor.

A la espera de realizar los proyectos os mantendremos informados

Lo bueno que nos van hacer un 15% sobre precio final y no tocariamos creo ni a 40€ por mes/vecino durante 12 meses con lo cual precio muy similar al del sector 10.

Un saludos a tod@ssssssssssssss

Agreste tienes razón es un precio mu muy bueno para las dos cosas. Por nosotros siiiiiii q estamos deseando tener pisco para i con la niña. Esperemos conseguirlo. Un saluo

35 EUR durante 18 meses = paddel + piscina

no es dinero, aunque no me guste el paddel y no me bañe en la piscina, por favor...

pongamos algo decente en el "arenero" guarro que tenemos...

Yo voto por cualquier cosa que sea en mejora de ese patatal que tenemos y que ira a peor con el tiempo. La superficie es amplia y grande, espero que podamos llegar a un acuerdo y si no, como dicen los del sector 10, para la piscina es unanimidad (o sea va a ser que no) pero para padel , bancos, columpios, es mayoría. Entonces puede que si.

ya lo estoy viendo, torneo de otoño sector 11, vecinos de los distintos portales en parejas "luchando" por el titulo xDD.

Pique, juego, buen rollo en definitiva y buena comunidad.

Al menos no se pagaran las burradas que en el sandrani por una hora xD. Que nadie quiere venir a jugar a este barrio por los precios xD

:).

Hola

Copio y pego informacion sacada del sector 10 sobre las zonas comunes ... No se, a mi me parece muy barato ...

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Publicado el jueves, 09 de diciembre de 2010 12:13

Tras la reunion me quedo claro que por el precio del jardin (el presupuesto inicial sin cesped) 35€ de derrama durante 6 meses, tendriamos pista de padel y por 35€ durante 12 meses(el presupuesto mas bajo) piscina 14x7mts y 5 mts para los crios. Unicamente es mi opinion pero a priori imaginaba mayor gasto y me parece son precios mas que ajustados, que aunque en este momento sean impensables para muchos por que hay mil gastos prioritarios no deberian descartarse en un futuro cercano ya que dotariamos de servicios a una zona comun que tal como esta no sirve mas que como zona de paso.

kinidj,

disculpa mi error, te he pasado el contacto equivocado.
La empresa se llama GescoFima la persona de contacto  Fco. Javier Martin   695 15 43 79.

Un saludo y siento las molestias.

Por favor, infórmanos de todo aquello que pudiera ser interesante.

Gracias!

Agreste tio con todo el respeto del mundo hoy he llamado a la empresa que me has dicho tanto al fijo como al movil y me han dicho que ellos no llevan como administradores esta promocion que si que llevan otras en paracuellos pero esta no

O te has confndido o algo me huele muyyyyyyyyy mal

Si alguien me puede localizar el telefono de la presidenta se lo agradeceria

Un saludo

Me parece muy buena idea que nos den presupuestos para ver lo que podemos hacer en las zonas comunes, que si esta primavera -verano queremos disfrutar de alguna cosa tendremos que ir pensandola ya.

Un saludo

Buenas

Seria bueno que hicieran ese estudio para ver las posibilidades que tendriamos en un futuro. No creo que nadie se oponga a un estudio gratuito, otra cosa sera ponerse de acuerdo en lo se puede montar.

Porque visto lo visto, y como se necesite la totalidad de los votos para realizar cualquier mejora de las zonas comunes, me da a mi que se quedaran asi, espero confundirme y que para estas decisiones nos podamos poner todos de acuerdo.

Cuenta con nuestro apoyo para la mejora de las zonas comunes. No es un tema prioritario pero en nuestra opinión, daría a la urbanización un salto de calidad importante.

Kinidj,

El teléfono de ADYFIN:

91 750 57 12

639 37 28 33

Suerte!

Muy buenas noches tan solo escribo en este post del foro por si alguien me puede dar el telefono de la presidenta o del administrador. Entiendo que las zonas comunes tenemos que mejorarlas y tengo un proveedor donde trabajo que nos podria hacer un estudio con planos de como podria quedar una piscina , pista de paddle o parque infantil. El presupuesto es totalmente gratuito pero logicamente habra que consultarlo con el resto de vecinos.

Entiendo que es una buena idea y gastos 0 para la comunidad

Muchas gracias por todo

Un saludo

Ahii, ahil.. VIVA el control ;)

je, je, je...

es que ultimamente estoy sonambula esto de la mudanza me ha acelerado.

sorry...sorry

Ya me estoy viendo el verano que viene con mi hija bañandome en la pisci despues del curro, madre mia me encata.........

No os preocupéis por el tamaño, conozco urbanizaciones como la nuestra (en torno a las 200 viviendas) con piscinas de aproximadamente 16x8  metros y no tienen ningún problema de masificación. Es casi más importante que haya zona suficiente para poner cesped, bancos, etc.

Cuando llegue el momento se estudiará (si la comunidad lo decide así), y veremos que dicen los técnicos respecto a lo que comentaba uno de los vecinos sobre si afecta o no a los cimientos, aunque por donde se ubicaría yo creo que no habría ningún problema. Estamos hablando de una excavacion de 2 metros y medio como mucho.

Un saludo.

A mi me gustaría tener piscina y si es por una derrama pequeña y un aumento de cuota tan ínfimo como decis me encantaría. 

Pensando en el futuro y en el caso de que finalmente se hiciera no haría una gigantesca sino con zonas para niños, algún banco para sentarse... etc. 

Según la Ley de Propiedad Horizontal:

"Cuando se adopten válidamente acuerdos para realizar innovaciones no exigibles a tenor del apartado anterior y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja"

Es decir, que del uso de la piscina si se le puede privar, ya que es algo relativamente fácil de controlar, esto es lo que dice la ley, ya las sentencias....pero vamos, pienso que meterte en juicios por algo así, lo mismo le sale más caro que pagar la diferencia, que creo será mínima, y poder usarla.

La Ley también dice:

"Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal"

En cualquier momento se puede poner al día en los pagos y tener derecho a usarla, esto está de puta madre pq habrá gente que si quiera piscina pero no pueda hacer frente a los gastos en este momento y sabe que en el momento que se recupere con ponerse al día en el pago va a poder usarla. Yo lo que creo es que hay que buscar la mejor solución para todos y que aunque haya gente que no quiera piscina, aunque posiblemente sea la minoría, intentar perjudicarles lo menos posible y hacer las cosas intentando ponernos de acuerdo y no el "por que sí"

Commander, totalmente de acuerdo, no creo que nadie quiera poner piscina si existe algún tipo de riesgo, a ver si se nos va a venir el piso abajo.

De paso, como estoy aburrido os voy a contar una cosa curiosa, en mi edificio hace mogollón de años, la mayoría de la gente era "joven" y a un hombre mayor le amputaron una pierna. Su hija pidió que se pusiera ascensor para poder subir pq el hombre tenia que ir al cuarto a la pata coja y la gran mayoría de los vecinos se negó. Este hombre se fué pq apenas podía subir y bajar de casa pero su hija se quedó. Han pasado muchos años y ahora queines quieren poner ascensor es el resto de vecinos y, como es normal, la hija de éste hombre es una de las que no quiere pq cuando ella lo necesitó nadie pensó en que cuando sean mas mayores les podía hacer falta. Con esto solo digo que las cosas hay que pensarlas bien y que no hay que tomarse esto como una guerra ni si se pone piscina que se joda uno y si no se pone que se joda el otro no. Creo que es mejor ponernos de acuerdo y al final creo que es una piscina no perjudica a nadie, el que la quiera paga y el que no no paga y si algun dia la quiere usar...paga y todos contentos no?

A lo mejor muchas personas ahora no quieren tener piscina, pero puede que con el tiempo la echen de menos, los que aun no tienen niños, muchos los tendrán en el futuro, sobrinos, .... os aseguro a todos que no conozco a ningún niño que no quiera bajar a la piscina a bañarse y jugar con otros niños todo el verano y me he tenido que pasar muchas horas allí

Buah. Se me esta pirando la cabeza...