SinCity dijo:
Hola!
Perdonad si me no he expresado bien, pero lo que quería decir es lo siguiente:
Una vivienda libre de unos 65 m2 en Madrid cuesta unos 250.000 €(fuera de la almendra central, por supuesto). Si el préstamo hipotecario es del 80% (200.000 €) y el plazo lo pido a 40 años la cuota mensual sería de 965 €.
Un piso similar de la EMV cuesta unos 150.000 €, siendo el préstamo de 120.000 € y una cuota de 792 € (a 20 años).
Está claro que el imoprte no es exáctamente igual, y que con esos 173 € hago maravillas, pero teniendo en cuenta la poca flexibilidad que supone comprar un piso de VPO (no puedes elegir zona, no puedes vender el piso en caso de necesidades económicas, no puedes elegir plazo para pagar la hipóteca..) no es tanta lotería.
De todas maneras, deciros que estoy en el RPS del Ayuntamiento, y ójala sea adjudicatario alguna vez, pero también hay que plantearse que hay zonas como las Tablas en que los pisos son carísimos, y si te toca en esa zona puede darse la paradoja de que no puedas pagarlo, aunque sea de VPO.
Hombre los precios que estas dando no son exactos porque si dices que son 150.000€ , estas hablando de un piso de 100m2 que no es precisamente uno de 65m2 .
Dices que uno de 65 metros son 250.000 , pues creo que no, vete a cualquier PAU (Vallecas, Carabanchel , El bercial...) que esos 65metros no te bajaran de 300.000€.
Pero si te toca el piso , hazme caso que es mejor que la loteria.