Ese calculo está un poquillo desfasado, deberías de contar al 5% de interés para que tenga un poco de actualidad.
datos :
-120.000€ a 20 años con un 5% de interes- > 792€mensual
-240.000€ a 40 años con un 5% de interes- > 1157€ mensuales
Son 365 € + por més, 4380 € más por año.... casi lo mismo