Hipoteca de Caixa Galicia

Buenas tardes,

Davivaro, en mi humilde opinion eh, ten en cuenta estos puntos:

- Cuidadin con las subrogaciones en constructoras. Cierto es que te ahorras una parte de los gastos, pero en contra tienes las condiciones de la hipoteca (suelen ser "malas")

- Cuidadin con las revisiones SEMESTRALES... fijate luego como te quedaria anualmente

- Cuidadin con las vinculaciones (nominas, seguros, recibos...). Existen muy buenos productos y con vinculaciones "minimas" quedando la revision en un 0.35% por ejemplo.

- Cierto es que el seguro de hogar es obligatorio... cierto. Pero no se tiene por que contratar en la entidad bancaria que te proporciona el ph... puede ser "externo" si es el caso y encuentras mejor precio. Ademas, el continente SI es obligatorio.. el contenido NO lo es (puestos a ahorrar).

- La diferencia entre pagar la hipoteca en 40 años o 30 años pueden ser 100€/mes aprox. Mi recomendacion es que si "no te viene de 100€"... los pagues. Primero, te quitas 10 años de encima. Segundo, pueden darte mejores condiciones por 30 años que no por 40 años (en algunos bancos eh). Y tercero, gracias a la amortizacion parcial 0% ; puedes convertir una hipoteca de 30 años... en una de 25, 20 años... dependiendo.

Espero haberte ayudado, en serio. Si tienes mas dudas, consulta!! V´sssss

Gracias por la respuesta,
Nuestra promotora tiene la hipoteca con Caja Madrid y esta nos ofrece: Euribor + 0,2 el primer año, y en sucesivos: Euribor + 0,6. Para este caso, sólo nos piden el seguro del hogar (obligatorio por ley). Si contratamos el seguro de vida, las nóminas las domiciliamos y alguna otra cosa que no recuerdo, nos pueden bajar hasta el euribor + 0,5. El resto de variables que ofrece CajaMadrid es 0,5% cancelación total y subrogación con otros bancos y 0% cancelación parcial.
La de Caixa Galicia la hemos visto por internet y te dejan 40 años, el diferencial es 0,15 los 6 primeros meses y 0,41 a partir de ahi, los variables son 0%
Gracias

Hola davivaro,
¿En Caixa Galicia te dejna poner la hipoteca a 40 años?. Con la de Caja Madrid si puedes, y eso puede ser un factor importante a la hora de decidirse por una u otra.
El problema de la de Caja Madrid es que te obligan a contratar un seguro de impagos o algo así, que no te dicen muy bien qué cubre y por el cual tendrás que hacer un único pago a la hora de formalizar la hipoteca de aproximadamente un 1% del dinero pedido (vamos, que si pides 200000€ tienes que hacer un pago de 2000€ por ese seguro).

Con la de Caixa Galicia, ¿podrías darnos más información? (a cuantos años se puede poner, qué cosas te obligan a contratar con años, qué diferencial te aplican, etc.).
Muchas gracias!