gastos notariales y registrales 2008

¿Debo subrogarme a la hipoteca de la constructora en mi vivienda VPPL en Madrid?

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Buenas tardes, me encomiendo a este foro que sigo muy de cerca, ya que tengo algunas dudas.

He decidido no subrogarme a la hiporteca de la constructora que es un credito abierto de la caixa y no me atrae lo más minimo, a pesar de tener más gastos iniciales y de que me piden los gastos registrales de la cancelación de la misma (creo que no es legal y no tengo que asumirlos)de 600€ a 800€

Se trata de una vivienda de VPPL en la Comunidad de Madrid y no se que tipo de ADJ lleva estas viviendas a la hora de la constitucción de la hipoteca y de la compra venta, me han comentado que son del 1% y en el foro he podido leer el 0,5%, tampoco se si la nueva ley hipotecaria me afecta a mí ó no ya que tengo menos de 32 años y un bruto anual inferior a 30.000€ y que al hecho de no subrogarme, el porcentaje del ADJ es diferente ya que la constitucción de la hipoteca nos es para compra de vivienda nueva sino para cancelar el prestamo de la constructora que es la propietaria de mi casa.

Os agradecería enormemente si alguien me pudíera hechar un cable ya que estoy un poco perdido en este mundillo de.... no sigo que me caliento ó a donde puedo ir a que me asesoren.

Gracias y disculparme por este rollo