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VIUTOR
26/03/2008 19:50

CONSULTA AMPLIACION DE HIPOTECA

¿veis viable la ampliación de mi hipoteca?

2.129 lecturas | 7 respuestas
Hola buenas tardes:

Tengo dudas he pedido una ampliacion de hipoteca con mi actual entidad actualmente me quedan 52830 euros y 165 meses por una serie de cuestiones he pedido 18000 euros a 180 meses con lo que se quedaria la hipoteca en 71000 euros a euribor +0,45 comision de amortizacion anticipada 0 y amortizacion total 0,50 con unos gastos de unos 1500 euros tienen que venir hacer una nueva tasacion de la casa cosa que no logro a entender porque la ampliacion de hipoteca no supera el capital inicial que yo pedi en su dia cuando contitui hipoteca y por supuesto la casa vale mucho mas de 71000 euros las estan vendiendo por la zona en unos 230000 euros por cierto mis ingresos netos son 2.113 euros al mes mas dos pagas de 1.300 euros por lo que se queda anualmente en 27956 euros mi pareja cobra actualmente el desempleo 602 euros netos le quedan 12 meses y una letra de 303 euros por el coche del que solo nos quedan 6 meses creeis que habra problemas en concedernos esta ampliacion.GRACIAS
 
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Pau A
02/04/2008 20:37
Buenas tardes,

La operacion con tasacion (completa) debe pasar por puro tramite por la comision de riesgos. No deberia existir inconveniente.

V´sss

P.D. ¿Has dicho que ya has contratado el seguro de hogar?
 
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VIUTOR
02/04/2008 19:32
despues de tener todos los datos economicos y decir que no hay ningun problema haber contratado ya con ellos el seguro del hogar etc.. Gracias
 
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VIUTOR
02/04/2008 19:30
Hola de nuevo:
Esta mañana he hablado con el banco y me han dado el importe por que han tasado la vivienda es de 244.300 euros la ampliacion de hipoteca con el pendiente anterior se quedaria en 71.000 euros no llega al 30% del valor total de la vivienda, me ha dicho la chica que lo tenia que mandar a la comision??? alguien sabe que es esto porque que haber si despues de tasar la casa y que me cobren la tasacion van a denegar la operacion porque ya he leido en algunos foros que a veces pasa que despues te la deniegan podria ocurrir
 
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Pau A
31/03/2008 13:28
Buenos dias,

En principio y con ganas de trabajar (no excesivamente habituales...) no deberia pasar de una semana aprox.

Cuentanos. V´sss
 
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VIUTOR
31/03/2008 12:44
DE MOMENTO LO UNICO QUE ME HAN PEDIDO ES EL SEGURO DEL HOGAR Y YA HAN VENIDO A TASAR LA CASA, CUANTO TIEMPO CREEIS QUE TARDAR EN FORMALIZAR TODO E IR A FIRMAR.GRACIAS
 
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Pau A
26/03/2008 22:35
Buenas noches,

En mi humilde opinion, a 15 años y en interes "normal" no veo inconveniente para la ampliacion y pago a parte del vehiculo. Estas por debajo del 40% de endeudamiento y los ingresos de tu pareja no se tienen en cuenta.

Deben volver a tasar ya que necesitan saber como esta la vivienda en el momento de la ampliacion, deben conocer el estado de la garantia de nuevo. Mucho cuidado porque, imagino que tendras hipoteca desde hace unos años ya (mas de 10). Ahora, a las personas que solicitan una novacion o ampliacion de capital, aprovechan para incluir alguna que otra clausula... Ten en cuenta que la coyuntura actual economica no es la misma que hace 10 años aprox y ahora se "cubren mas las espaldas".

V´sss
 
V
VIUTOR
26/03/2008 21:53
Ah por cierto la letra de la hipoteca se queda en 553 euros 75 euros mas de lo que estoy pagando actualmente
 

Fin del hilo
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