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hipotecaschungui
28/08/2008 20:33
dudas urgentes, desesperados
¿Nos negarán la hipoteca si trabajamos en la misma empresa?
1.652 lecturas | 5 respuestas
Hola tenemos varias dudas y necesitamos que alguien que entienda nos oriente un poquito pq empezamos a decaer.
Hemos empezado a mirar hipotecas y ya nos hemos llevado el primer matacazo y no sabemos porque, supuestamente no es un problema de viabilidad economica sino otro y no nos han dicho cual.
Os explico situacion: somos los 2 divorciados, uno tiene un hijo menor de edad y pasa manutencion y paga el 50% de la hipoteca q es pequeña a su ex (total 480 aprox las 2 cosas) más un prestamo personal q queda año y medio por pagar y que se podria cancelar pq tenemos el dinero para saldarlo si hace falta (340 euros al mes) y no hay ningún prestamo más.
Pedimos aproximadamente entre el 65% del precio de venta, la tasacion es mas alta (no mucho pero algo mas).
Los 2 estamos fijos desde hace mas de 5 años pero trabajamos en la misma empresa.
No sabemos si vamos a tener problemas por el dinero q pagamos al mes o bien por que trabajemos juntos ¿alguien sabe si por trabajar en la misma empresa no dan hipotecas? Es una multinacional con muchos trabajadores y con una buena solvencia economica.
Entre los 2 cobramos aprox. 3200 € netos mes.
Hemos dado mucho dinero de entrada de ahí que solo pidamos el 65.
En nuestro banco en principio nos darían la hipoteca pero no sabemos si cuando hagan el estudio de viabilidad será un si definitivo.
Por favor podeis asesorarnos o decirnos q podemos hacer a parte de cortarnos las venas jejeje esto ultimo es broma ehh!
Buenas tardes,
El endeudamiento es excesivo, y mas aun para esa entidad (aunque desde hace un tiempo haya ampliado perfil de cliente). Hoy en dia, las entidades demandan un 30%/40% de endeudamiento neto y con unos minimos absolutos logicos (no puede quedar como remanente para vivir 300€ para toda una familia).
V´sss
Rafarodguez
30/08/2008 11:17
Y aun asi, estamos hablando que con esa cuota su endeudamiento es del 50%... suponiendo que ellos concedan hasta ese importe de endeudamiento, que a mi me parece excesivo.
Lo más probable es que hayan denegado por cuota excesivamente alta. Si ganais 3200€ al mes y pagais 480€ de pension y otra hipoteca más 340€ de otro préstamo quedan 2380€ en total. Con esos ingresos te tiene que quedar una cuota de unos 800€ máximo (hipoteca de 130.000€ a 30 años).
hipotecaschungui
29/08/2008 19:01
en ing en el formulario de su web nos dijeron q era viable, despues una vez enviamos toda la documentacion nos dijeron q no nos la daban no por un tema economico sino pq no cumpliamos los criterios fijados por ellos personales, o laborales o lo q fuera.
De todas formas hoy en una oficina física de una caja nos han dicho q si es viable y q no hay problema.
Gracias por todo
Rafarodguez
29/08/2008 18:04
Buenas...
Por curiosidad... en que banco os han dicho que no?? te lo pregunto para poder orientarte como "piensan".
Realemente, en los departamentos de riesgos no miran si trabajais o no en la misma empresa... eso no es un condicionante ni mucho menos.
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