Volver al foro
S
solondrillos
04/09/2008 15:15

Cambio de Hipoteca

¿Qué banco o caja me recomiendan para hacer un cambio de hipoteca?

1.667 lecturas | 5 respuestas
Buenas tardes,
me gustaria que me recomendarais un banco o caja para hacer un cambio de hipoteca.
Creo que el que tenemos en la actulidad es una pasada UCI.

gracias
 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
P
Pau A
05/09/2008 12:54
Buenos dias,

Tu interes roza actualmente el 6.5%, imagino que habras amortizado alrededor de 12.000€ de capital aprox. Con un poco de suerte, podrias estar hoy alrededor de un 90% de financiacion respecto a la tasacion... insuficiente para una subrogacion. Los gastos por hipoteca nueva serian de 5.000€ aprox y recuperarias en mas o menos 4/5 años a razon de 1.090€/mes aprox. Recuerda que son cifras a grosso modo.

No se si optas a 40 años de hipoteca (menor de 35/40 años alguno de los titulares), el endeudamiento ronda el 40% (contando p. extras) y posiblemente la tasacion actual ronde el valor de tu hipoteca (+/- 10% asumiendo estos ultimos 3 años de variacion).

Habla para hipoteca nueva con entidades que ofrezcan 90%/100% Cajastur, BBVA, Caja Laboral, CCM, Sabadell (estos tres ultimos creo).

Suerte y si dudas, sabes donde estamos ;)

V´sss
 
S
solondrillos
05/09/2008 07:07
La casa fue comprada hace 3 años y medio, lo que hipotecamos fue el 100% (189.oooEuros), ahora mimos estamos pagando una letra de 1.200 Euros, en 30 años.
y realmente lo que quiero es cambiar de banco, ya que la letra nos parece excesiva.
El total de ingresos mensasuales es de unos 2.500 Euros. sin contar pagas extras.

No se si necesitais algo más.
Soy nuevo en esto y como podeis comprobar no tengo mucha idea.
Gracias a todos por la ayuda.
 
P
Pau A
04/09/2008 22:24
Buenas noches,

Solondrillos, si no te importa, necesitamos algun dato para poder orientarte y darte nuestra opinion.

- ¿Cuando compraste? % financiacion, cuanto crees que vale hoy dia tu piso (o dinos dimension y ubicacion, sera mas objetivo), ingresos netos incluidas pagas de hipotecados y sus edades y a poder ser contratos, tiempo en empresa y si dispones actualmente de capital para aportar (para ver otras opciones).

Es posible que UCI te impusiera en su momento condiciones abusivas (en C/V "libres" a veces se pasan), si fuiste a parar a UCI, quizas fue porque utilizaste un cambio de vivienda con lo cual debes llevar 1/2 años aprox y ahora con la venta te has quedado con las condiciones "antiguas" y altas... no se eh, me he aventurado.

A la espera de poder ayudarte aqui y ahora :D

V´sss
 
T
triz10
04/09/2008 17:21
¿Pero que es lo que quieres?, subrogarte con otra entidad o hacer una hipoteca cambio de casa. Si lo que quieres es una subrogación de tu actual hipoteca dime cuanto hace que compraste tu casa, a que porcentaje financiaste, etc...
 
E
ESDORADO
04/09/2008 15:39
Hola. Por si te sirve de ayuda yo lo hice con un amigo que trabaja para Bankinter y me sirvió de gran ayuda. Si estás interesado te paso su teléfono 653683135
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento