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salva450
28/10/2008 16:03

Información pedir hipoteca

¿Cómo conseguir una hipoteca más reunificación de préstamo?

1.673 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos,
Estoy interesado en comprar un piso que me cuesta 228.000, no tengo practicamente nada ahorrado por lo que se tiene que sumar el 10% de gastos queda en 250.000, y estaría interesado en pedir algo más para liquidar un prestamo 270.000€, el banesto me ha hecho una tasación de 342.000 por lo que no supero el 80%.
En casa tenemos unos ingresos netos de algo mas de 4.000€
Mi pregunta es:
El 80% es de la tasación del piso o de la escritura?

Creeis que es factible la operación?

Me podeis recomendar alguna entidad para hacerlo?

Es un chollo que me ha surgido y no quiero dejarlo escapar.

Gracias
 
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Pau A
02/11/2008 20:29
Buenas noches,

Como decia, perfil, endeudamiento y tasacion (a priori) OK. Se supone que solicitas un 100% (no aportas recursos propios) no obstante la tasacion "te da" para solicitar el 80%... la entidad, probablemente, querra observar alguna entrega de dinero para poder solicitar ese porcentaje respecto a la tasacion. Si realmente crees que tasaciones con Tinsa y ST (con las que tasan ya el 99% de las entidades) van a resultar iguales, tienes las puertas de practicamente todas las entidades abiertas ; quizas te aconsejo: B. Sabadell y CCM (hipos joven) y C. Geral quizas Barclays y Deutsche Bank. Si solicitas por encima del 80% habla con B. Sabadell, Cajastur y quizas BBVA. Consultanos los "pormenores" de cada entidad segun decidas.

V´sss
 
S
salva450
31/10/2008 13:32
El prestamo són 20000 que sumado a lo anteriormente descrito suman los 270000.

Las condiciones laborales son fijo por las dos partes.

Alguna recomendación de entidad donde ir?

Grácias
 
P
Pau A
30/10/2008 22:34
Buenas noches y bienvenido,

Dependiendo de la entidad se basara en el precio de C/V o el valor de tasacion. Por endeudamiento lo veo correcto, no conozco el perfil laboral y general de los titulares, pero a priori ok. Supongo que el prestamo sera de 27.000€ y no 270.000€... si es como creo la tasacion cojea por 4.000€ que son salvables con tus minimos ahorros seguramente.

V´sss
 
S
sportsilver
28/10/2008 18:18
Creo que ahora cogen en menor valor entre tasación y precio de compra, por lo que estarías pidiendo más del 100%.
 

Fin del hilo
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