me interesa subrogarme o no??
Pros y contra de subrogarse a la hipoteca
6.872 lecturas | 12 respuestas
Buenas tardes,
En breve voy a firmar la hipoteca de la vivienda que he adquirido. Me costo 200.000 euros pero solo tengo que hipotecar 105.000
He estado visitando varios bancos y el que mejor condiciones me ofrece es la hipoteca joven de Caja Madrid con euribor +0.37 y 0% en amortizaciones, cancelacion.
Luego está la opcion de subrogarme con el banco del promotor que es tambien cajamadrid que por lo que han dicho algunos vecinos (a mi aun no me han llamado) es euribor +0.50 y 0%amortizaciones (todo esto tengo que comprobarlo la proxima semana cuando me llamen)
En principio veo mas interesante la hipoteca joven de cajamadrid, ya que el diferencial es mas bajo, pero no se si me sale rentable.
SI ME SUBROGO
¿que gastos me ahorro ?
¿que gastos tengo que pagar?
EL IAJD tengo que pagarlo?? a cuanto puede ascender??
Y los gastos de notario, gestoria,etc, tengo que pagarlos?? a cuanto podrian ascdnder??
SI NO ME SUBROGO
¿cuales sonlos gastos que tengo que ausumir?
Y los gastos de notario, gestoria,etc, tengo que pagarlos?? a cuanto podrian ascdnder??
No tengo estas cosas muy claras, no se si me sale mejor subrogarme por los gastos que pueda ahorrarme o si por la diferencia de 0.37 a 0.50 me saldría mejor irme a la hipoteca joven
Otra duda: Si me subrogo y posteriormente quiero cambiar de banco. ¿tengo que volver a pagar el IAJD y tasacion,notaria,gestoria..? ¿cuanto tiempo tengo que esperar para cambiarme a otro banco?
Gracias por vuestra respuesta.