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J
JMEU
25/01/2009 12:14

Cuándo empezar a pedir información a los bancos

¿Con cuánto tiempo de antelación se debe pedir información sobre hipotecas a los bancos?

2.053 lecturas | 5 respuestas
Buenos días.
Hacia el mes de julio me dan el piso. Quisiera me comentarais con qué antelación hay que comenzar a pedir información sobre hipotecas en los bancos, tanto de oficina física como por internet.
Si me decido por uno y da oferta vinculante, ¿qué período de validez tiene la misma?
 
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J
JMEU
26/01/2009 12:04
Muchas gracias bcn80 y toru por vuestras respuestas
 
T
toru
26/01/2009 10:55
hola JMEU,buenos dias. la verdad es que cuanto más cerca está la fecha de firma más se ajustarán las condiciones que te de la entidad a lo real. Lo que sí intentaría hacer ahora ,si tienes tiempo y por cómo está el mercado, sería consultar cómo se me quedaría a día de hoy las condiciones y concesión del préstamo para por lo menos tener una base. Creo que esto sería lo ideal, aunque no tuvieras el precio en firme ni la concesión del préstamo en firme tienes contactos y te haces una idea hoy por hoy, que es muy importante. Si no hicieras esto yo te recomendaría que como mucho lo solicitaras 2 meses antes de la fecha de firma para ir tranquilo. Mucha suerte
 
B
BCN80
25/01/2009 14:36
Ese plazo es para firmar escrituras. Tú puedes decidirte cuando quieras.
El banco/caja, te ofrece unas condiciones X. Tu le pides la oferta vinculante, que es el documento donde se plasman las condiciones financieras del prestamo,y que debe tener una validez mínima (y normalmente no la exceden tampoco) de 10 dias habiles. En esos 10 dias hábiles te mantendrán las condiciones, a partir de ahí podría haber variaciones. En positivo o en negativo.
De todas formas,a no ser que estén en algún tipo de campaña especial, o varíen tus circunstancias o las del mercado, no creo que te muevan nada.
 
J
JMEU
25/01/2009 13:49
Gracias por la respuesta.
Una cosilla más. La oferta vinculante tiene 10 días de validez para aceptarla.
Si se acepta ¿qué duración tiene la misma antes de firmar escrituras?
 
B
BCN80
25/01/2009 13:16
La oferta vinculante, tiene una validez de 10 dias. No te la entregarán antes de tasar, y cuando alguna entidad te vaya a tasar es porque lo tienes clarisimo.
Empieza a mirar desde ya, asi valoras bien todas las opciones sin prisas.
 

Fin del hilo
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