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gijonudo
10/02/2009 14:55

Hipoteca autónomo

Autónomo o asalariado para conseguir una hipoteca ¿qué es mejor?

12.451 lecturas | 25 respuestas
Buenas tardes:

Ates de todo agradeceros las respuestas que me podáis dar a mis preguntas.

Hace mucho tiempo que os leo dado que en Septiembre me entregan mi piso.
He mirado por el foro pero no he visto ninguna situación parecida a la mía y por ello me he animado a escribir, os comento:

En Septiembre me entregan una vivienda de nueva contruccíon que me costó 254.000 € + IVA. En principio me han aconsejado subrogarme con la hipoteca del constructor Kutxa. Después de unos ahorillos que tenemos mi novia y yo tenemos previsto solicitar 180.000€.
No tenemos ningún otro gasto, ni préstamo en vigor.
Nuestros ingresos son:
1200 € Netos de autónomo (empresa familiar) Llevo 3 años de autónomo con el mismo sueldo. A parte tengo en B otros 300€ mensuales.
650€ Netos de mi novia en contrato en prácticas. Ella lleva + de 8 años trabajando indefinidamente y decidió cambiarse en Septiembre para ese contrato en prácticas porque es del sector que le gusta y para el que estudió. En principio es casi seguro que le renueven en contrato en prácticas hasta los 2 años legales que es cuando la pasan a indefinida (es la norma de la empresa).

¿Véis factible que con esos ingresos nos concedan la hipoteca?¿Será necesario que en vez de ser autónomo me pase a ser asalariado con el mismo sueldo?¿Serán necesarios avalistas?¿Voy ahora al banco a ver si me conceden la hipoteca o espero a Mayo-Junio para ver si la situación mejora?

De nuevo agradeceros las respuestas.
Un saludo
 
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El Tuercebotas
13/02/2009 10:16
cardenas dijo:

Perdona pero lo siento mucho por ti. sin la intencion de ofenderte a ti ni a nadie te voy a ser sincero. como autonomo que eres, eres una mierda con perdon, no tienes derecho a nada por no poder justificar nada, te lo digo porque yo soy tambien autonomo y pedi una hipoteca, y me la denegaron,entregando facturas de la propia empresa y cobrando 2 veces lo tuyo,perdona que te sea tan claro



Hola cardenas pero perdona que discrepe de lo que dices. Yo conozco casos de autónomos a los que sí que les dan hipotecas. Un amigo mío firma hoy una hipoteca a euribor + 0,35 y es autónomo.

Todo depende del nivel de ingresos y de lo que puedas demostrar. Si tienes muchos ingresos en B lo que tienes que hacer es ir ingresándolos en cuenta para que se vea que tienes ingresos y movimientos en la cuenta. Lo mejor para un autónomo siempre es intentarlo en la entidad donde tienes las cuentas y si ahí no te lo dan entonces ya puedes buscar otras alternativas, pero posibilidades siempre existen, seas autónomo o seas asalariado, todo depende del perfil de cada uno.

Saludos
 

Fin del hilo
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