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gijonudo
10/02/2009 14:55

Hipoteca autónomo

Autónomo o asalariado para conseguir una hipoteca ¿qué es mejor?

12.455 lecturas | 25 respuestas
Buenas tardes:

Ates de todo agradeceros las respuestas que me podáis dar a mis preguntas.

Hace mucho tiempo que os leo dado que en Septiembre me entregan mi piso.
He mirado por el foro pero no he visto ninguna situación parecida a la mía y por ello me he animado a escribir, os comento:

En Septiembre me entregan una vivienda de nueva contruccíon que me costó 254.000 € + IVA. En principio me han aconsejado subrogarme con la hipoteca del constructor Kutxa. Después de unos ahorillos que tenemos mi novia y yo tenemos previsto solicitar 180.000€.
No tenemos ningún otro gasto, ni préstamo en vigor.
Nuestros ingresos son:
1200 € Netos de autónomo (empresa familiar) Llevo 3 años de autónomo con el mismo sueldo. A parte tengo en B otros 300€ mensuales.
650€ Netos de mi novia en contrato en prácticas. Ella lleva + de 8 años trabajando indefinidamente y decidió cambiarse en Septiembre para ese contrato en prácticas porque es del sector que le gusta y para el que estudió. En principio es casi seguro que le renueven en contrato en prácticas hasta los 2 años legales que es cuando la pasan a indefinida (es la norma de la empresa).

¿Véis factible que con esos ingresos nos concedan la hipoteca?¿Será necesario que en vez de ser autónomo me pase a ser asalariado con el mismo sueldo?¿Serán necesarios avalistas?¿Voy ahora al banco a ver si me conceden la hipoteca o espero a Mayo-Junio para ver si la situación mejora?

De nuevo agradeceros las respuestas.
Un saludo
 
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El Tuercebotas
13/02/2009 13:51
julyys dijo:

de hecho para pedir la hipoteca yo tambien estoy teniendo problemas puesto que no hacemos declaracion ni facturas ni nada por no estar obligados, mi problema es que parte de mi sueldo va a mi cuenta corriente y la otra parte a ahorros que no son muchos pero .... tambien tengo un sueldo de 1200 € .



Ese es el problema de muchos autónomos, que no hacen facturas, no hacen declaraciones y no se ve nada de sus ingresos y luego se quejan de que no les dan préstamos, pues normal. El autónomo que lo declara todo y lo ingresa todo en cuentas no tiene problemas para pedir hipotecas o préstamos o, en su caso, tiene los mismo problemas que un asalariado, pero lo que no se puede hacer es no declarar nada, defraudar al resto de españoles y encima quejarse de que no os dan préstamos. Declarad y os darán. Sed legales y os darán, si no declaráis, ajo y agua.

Por cierto yo me olvidaría de CCM como entidad. Va a ser intervenida por el Banco de España, así que dudo que den ningún préstamo ahora mismo.
 

Fin del hilo
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