Cualquier préstamo se formaliza ante notario (salvo los personales preconcedidos o de muy bajo importe y siempre a criterio de la entidad financiara.)
La diferencia es que si lo que formalizas en un préstamo hipotecario se hará mediante escritura pública. Y si es un préstamo personal, será una póliza la cual es mucho más económica que la primera.
Entiendo que si lo que has solicitado es el importe de la cantidad que tienes que entregar para la firma del contrato privado e incluso incluyendo la suma del resto de cantidades a cuenta que deberás entregar hasta la entrega de la vivienda, se trate de préstamo personal, por lo tanto, aunque se formalice ante notario los costes no son tan elevados como los de una escritura pública.