Precio piso subasta

¿Qué significa que mi piso esté tasado en 155200 euros para la subasta?

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Hola buenas noches a todos. Es la primera vez que escribo pero llevo un par de meses leyendo los temas. Mi pregunta sera, seguramente, estupida, pero la verdad que se muy poquito de temas inmobiliarios y me gustaria que me ayudarais. Resulta que me compre un piso en julio de 2006 por 205000 euros (lo compre caro puesto que ahora he averiguado que venden uno debajo del mio por solo 170000 euros, pero que se le va a hacer, he sido otro engañado con que los pisos no bajaban nunca de precio, no que va, a mi me lo van a decir...). En fin, la cuestion es que en la escritura del prestamo hipotecario hay un apartado en el que pone que "los interesados tasan la finca, para que sirva de tipo para la subasta, en 155200 euros". Mi pregunta es la siguiente, parecera absurda, pero no lo entiendo: ese apartado sigifica que mi piso vale ese precio, o se le ha puesto ese precio para que, en el caso de que yo no pagara, si se subastara, saliera a subasta a ese precio de 155200 euros? Lo pregunto porque si a mi me lo tasaron por 220000 euros para hacer la hipoteca, como puede ser que pongan en la escritura que se tasa para la subasta en solo 155200 euros? En que tasacion hay que hacer caso, a la que me hicieron para pedir el prestamo o a la que pone en la escritura para que sirva para la subasta? Lo pregunto porque si el banco sabia que mi piso no valia ese dinero, por que me lo taso por 220000, para conseguir un cliente mas? Porque yo, como tantos españoles, compre sin tener ningun conocimento de precios, euribor ,etc... En fin, creo que me he liado un poco, pero si alguien me ha entendido agradeceria que me contestara, asi saldria de dudas. Muchas gracias!