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marinadueval
19/05/2009 20:50

Porfavor necesito una respuesta

¿me pueden denegar la hipoteca por tener un contrato de menos de 3 meses?

1.694 lecturas | 6 respuestas
Hola, hace 2 años nos compramos un piso sobre plano, ahora en septiembre haremos la hipoteca (espero que no se atrase mas)y mi problema es el siguiente: yo no trabajo en este momento, pero en verano los 3 meses trabajare (en los 3 meses cobrare unos 8000 euros brutos mas o menos), mi novio trabaja desde hace 7 años cobrando mas o menos 1600 euros brutos al mes.La hipoteca sera de 147000 euros, y quiero saber si es posible que me la deniegen por tener solo un contrato de 3 meses yo y el estar fijo.
Gracias de antemano y por favor que alguien me diga algo, en el otro post nadie me ha contestado
 
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acyjj
20/05/2009 13:01
si teneis ahorrado eso es muy bueno para vosotros, si además eres enfermera seguro que estás en alguna bolsa de trabajo publicada en algún boletín oficial, pues imprime eso y se lo vas entregando a los bancos, que les encanta los funcionarios aunque sean interinos.
un consejo: mirar seguros que aseguren el pago de la hipoteca en caso de insolvencia, y demás, no sólo por accidente y muerte, porque en algunos bancos o cajas como cajavital te lo ofrecen y así evitas avalistas. Os saldría más caro, pero peor es incluir avalistas, porque poniendonos en lo peor, imaginate que la pareja se rompe y uno deja de pagar, pues van a por los avalistas y ya se tiene follón. Buscar este tipo de seguros, es mejor para todos.
 
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marinadueval
20/05/2009 11:10
Bueno, gracias por las respuestas. Voy a llamar a la promotora para que me de el numero del banco y ya os contaré.
Saludos
 
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MACADI
20/05/2009 11:00
Te aconsejo que vayas a la oficina del banco que tiene la hipoteca del promotor, para ver las condiciones de subrogación y vuestro caso en especial. Y partiendo de esa información acudir a otros bancos o cajas. No dejéis las cosas para el último mes.

suerte
 
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marinadueval
19/05/2009 21:56
Aver, el dinero del iva lo tenemos, y el de los gastos tambien(tenemos ahorrado unos 25.000 euros, y mas lo que yo trabaje en verano, que soy enfermera y mi sueldo es bastante alto cuando trabajo, y lo que ahorre mi novio hasta la entrega de llaves sumara unos 35.000 euros ahorrados en total). Pediremos el 75% de lo que cuesta el piso (vale 196000 y pedimos 147000), y aun poniendo avales nos la pueden denegar???
Lo malo de todo no seria que nos la denegasen ( que tambien), esque una de las clausulas del contrato nos obliga a comprar el piso, y de eso me he dado cuenta no hace mucho, asi que a la desesperada no se que seria capaz de hacer...
 
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acyjj
19/05/2009 21:27
Ni de guassssss, calcula que los bancos te daran el 80% de la tasación (que ahora son más bajas), permitiendote un endeudamiento de un máximo del 35 %-40% de vuestros ingresos. Con esos ingresos no llegais, además debeis demostrar que teneis ahorrado dinero para el resto que os queda y las escrituras y el IVA o impuesto de actos jurídicos documentados y transmisiones patrioniales en caso que sea de segunda mano (en ambos casos un 10% de lo que cuesta el piso).
Y calculad que el euribor no estará siempre tan bajo, en cuanto subiera os machacaría la economía familiar.
 
grsanchez
grsanchez
19/05/2009 21:01
vas a tener bastantes problemas para que te lo concedan
 

Fin del hilo
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