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antonio333
15/11/2009 19:30

me daran hipoteca?

¿Me concederían una hipoteca teniendo dos préstamos vigentes?

1.884 lecturas | 1 respuestas
hola a todos.
 expongo mis datos, a ver si alguien me puede asesorar en esta situacion.

estoy buscando un piso para comprar .de sgunda mano.no quiero que me cueste mas de 130000 euros. (ya he visto varios pequeñines que me gustan).

mi nomina es de 2000 euros y 16 pagas.  sera mi primera propiedad.toda la operacion tiene que salir de mi nomina.

tengo un prestamo de 12000 euros y otro de 10000 euros. ¿que posibilidades tengo que me den el dinero para comprarme el piso? ¿es factible todo esto?



Editado por antonio333 15/11/2009 22:15
Editado por antonio333 15/11/2009 22:16
 
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antonio333
16/11/2009 17:56
exfat dijo:

Pues depende de cuanto dinero tengas ahorrado (una cosa que miran mucho los bancos es tu capacidad de ahorro), de cuanto estés pagando por esos dos préstamos, de si tu trabajo es fijo, de la antiguedad en la empresa, del sector en el que trabajes, y de si has tenido alguna vez un impago en esos préstamos.
Poco más podemos decir si no aportas más datos.

En principio, tu sueldo es bueno, por lo que en principio no debería haber problemas de endeudamiento (recuerda que a tus ingresos le tendrías que restar lo que estás pagando de préstamos)

El banco, en principio, sólo te va a prestar el 80% del valor menor entre el de compra-venta y el de tasación. Por ello, es imprescindible tener ahorros. Yo siempre digo que para no tener problemas ni necesitar avalistas, hay que tener ahorrado un 30% en metálico (el 20% que no pone el banco y un 10% adicional para gastos) Si no tienes esas cantidades ahorradas, te van a exigir avalistas. 
Editado por exfat 16/11/2009 15:31



muchas gracias por la respuesta.
 

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