Hola, estoy negociando una compra y el vendedor me solicita un tiempo para alquilarse una nueva casa y realizar la mudanza, por lo que me solicita introducir en el contrato de arras esta cláusula:
"La parte compradora permitirá la permanencia en el inmueble como precarista a la parte vendedora hasta el día Quince de Enero de 2010, fecha en la vendrá obligado a dejarla libre, fijando como sanción diaria de 30 € a partir de dicho día"
Al final 30 euros al día son unos 900 al mes que es lo que puede costar el alquiler de esta vivienda aproximadamente. Mi duda está en qué pasaría si decide prolongar la situación, ¿hasta cuándo podría prolongarse? ¿cómo modifico la claúsula para que de alguna manera quede claro que la situación debe terminarse en un tiempo razonable? Yo no tengo prisa por eso acepto hasta el 15 de enero, pero no quiero que la situación se prolongue más allá.
¿quién debe correr con los gastos de comunidad de vecinos durante ese tiempo?
Saludos