Me darían hipoteca?

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Hola Ante todo muchas gracias por anticipado a todos por vuestras respuestas, tanto a las buenas noticias como a las no tan buenas.
Mi situación es la siguiente cuenta vivienda 36000 Euros, sueldo 960 E/mes en 14 pagas, me sale 2'3 veces el IPREM. El problema está en contrato temporal, en la empresa no tienen problema en hacermelo indefinido pero a mi personalmente no me convenía por que así cobro finiquito anticipadamente, ya que mi intención a largo plazo es cambiarme de sector. Lo podría solicitar y no me pondrían pegas pero no tendría antiguedad. Trabajo en la empresa 6 años con un parón de 1 año que me fuí a otra empresa que cerró por ERE.
El piso en cuestion es un VPP y está tasado en 110000
El precio de compra son 78000
Pensaba aportar unos 30000 Euros de entrada (el resto para gastos)
Así creo que se me quedaría a financiar algo superior al 60% de la vivienda(creo que tengo que superar dicho valor para recibir unas ayudas)
En las simulaciones con estos valores y un tipo de interés del 6% y a 25 años me sale 300 euros de cuota, perfectamente asumible por mi parte o por mi familia de forma temporal si fuera necesario.
Como podreis comprobar soy ahorrador , a pesar de sufrir un ERE y 5 meses de impagos siempre me he podido desgravar el máximo para cuenta vivienda.
¿Qué opinais? Creo que es una operación bastante comedida
¿Alguna sugerencia?
Muchas gracias

Editado por xiquet 27/11/2009 3:39

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kurkuma

28/11/2009 19:12

Hola Xiquet
En cualquier caso, aunque conozcas un internediario financiero que te ofrezca confianza, (cuidadín con ecofinancial y similares) a no ser que te sobre la pasta lo primero es comprobar tú por tus propios medios si puedes sacar la operación, comprobar que teofrecen los bancos y solo después es cuando puedes comprobar si el intermediario te pueda ofrecer algo mejor.

Un saludo:
Daviz

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xiquet

27/11/2009 14:22

Ok me centraé en esta operación pues, muchas gracias a todos especialmente a Drawman por el consejillo final, Jeje

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Drawman

27/11/2009 13:23

tengotucredito dijo:

buenos días, nos dedicamos a la intermediación financiera y en un principio por los acuerdos que tenemos firmados con los bancos no deberiamos tener problema en sacarte el prestamo.

606.322.289

Huye de los intermediarios financieros como de la peste

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ACUFI

27/11/2009 11:04

Yo creo que incluso sin ellos, ademas has calculado al 6% de interés, y lo suelen hacer al 5%.

NO vas a tener problemas en sacar esa operación adelante, pero el hecho de que te avalen la consolidará y podrás optar a mejores condiciones bancarias.

Un saludo

ACUFI

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torrejonjon

27/11/2009 08:53

Yo creo que puede salir pero a pesar de financiar solo un 60% del valor de la vivienda te pedirán avalistas para compensar tu situación laboral q no es la mas adecuada siendo solo un titular en el préstamo. No sé si el aval te lo pedirán por la totalidad o por una parte, siendo un préstamo pequeño imagino q por todo el préstamo. Pero con avalistas sale.

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