Pues me parece bastante difícil, por lo menos en una banco a pie de calle, si teneis avales quizás tengais alguna oportunidad mas pero se os va el ratio de endeudamiento y de financiación:
Si calculas las hipo mas gastos , teniendo en cuenta que son el 10% del precio mas vuestros 12 mil teneis que pedir unas 280 mil Euros, que a un interés del 4%(como calculan los riesgos el banco de España) la letra se os pondria en riesgos (no como esta hoy el Euribor ) en unos 1.300 pavetes que hace que vallais muy justos en porcentaje de endeudamiento:
http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_hipotecario.htm#topForm1
Teniendo en cuenta que pedis el 100% mas gastos y que hay poco s bancos que lo den dependería de que la tasación os saliera muy bien, y de que los avales fuesesn muy buenos.
Yo os aconsejaría que fueseis probando que dinero os dan los bancos y luego le hicieseis una oferta al vendedor, no creo que os vallan a quitar la casa puesto que hoy por hoy vender a ese precio está costando dos años y medio.
Un saludo:
acufi@multidivisas.org