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N
nekromantik
20/04/2010 15:45

¿Qué os parecen estas condiciones? ¿Puedo apretar más?

Opiniones sobre condiciones de hipoteca con Caja Navarra

4.029 lecturas | 10 respuestas
Soy menor de 35 años y he comprado una vivienda de obra nueva en Madrid. Compro yo solo (12 pagas de 2.400€).

El precio es de 250.000€ + IVA e incluye garage y trastero. 2 Habitaciones y 2 baños. Total 85m construidos y 60 útiles (es lo que tiene Madrid).

La hipoteca la voy a hacer con Caja Navarra y estas son las condiciones que me ha dado:

Euribor + 0,35€ (el primer un 2,5% fijo)
Apertura 0,20%.
Cancelación 0%
Sin suelo y techo del 3,5% durante 5 años (por estar entre las 50 primeras hipotecas que han mandado a firmar este año)
Devolución del 5% de los recibos durante 3 años.
Vinculaciones: Nómina, seguro hogar el primer año y seguro de amortización durante todo el préstamo.
No me exigen, tarjetas, recibos ni planes de pensiones.

La tasación ha salido por 280.000€ (30.000€ por encima del valor de compra). Así que no hay problema porque pido justo el 80% de 250.000€ y con la tasación voy sobrado.

¿Así que bien, que os parecen las condiciones? ¿Podría intentar presionarles para mejorar algo?

Muchas gracias.
 
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W
weekendend
21/04/2010 14:34
kurkuma dijo:

Pues en principio son una socndiciones buenísimas.

¿Seguro que no tiene suelo?
¿ni vinculaciones'
¿ni una cuota final?
Yo firmaría si son tal cual describes, no se suelen ver esas condiciones.

Un saludo:
Daviz
acufi@multidivisas.org


La entidad que ahora pone suelo es porque no quiere dar hipotecas y así no te dicen ellos que NO, ya lo dices tú....
Yo intentaría apretar en la comisión de apertura, hay muchísimas entidades que no la tienen y con el mismo diferencial que indicas de 0,35%, incluso con 0,25%
El techo está muy bien pero vamos....piensa que para que resultara de aplicación el euribor tendría que pasar el 3,15% y lo más probable, si eso sucedede aqui al 2015, es que precisamente estés ya en ese año, aunque evidentemente con estas cosas nunca se sabe.
En cualquier caso, en líneas generales la hipoteca está bien.
 

Fin del hilo
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