Hola a todos:
Leo este foro de vez en cuando, y ahora a la hora de la verdad, necesito vuestra ayuda.
Este mes espero escriturar el piso que me compré (más que nada para librarme de la subida del IVA). El promotor tiene la hipoteca en el BBVA, banco al que fui, y me dijeron que las condiciones eran las siguientes:
* Comisión de subrogación 0.25% sobre la cantidad solicitada.
* Comisión por novación 0%.
* Euríbor+0.75%, y revisión semestral. Este diferencial se puede ver reducido con: domiciliación de nómina, seguro de hogar y de vida hasta euríbor+0.5%.
* Comisión de amortización y cancelación 0.5% los 5 primeros años y 0.25% el resto. (exento 25% de capital).
¿Os parecen buenas estas condiciones para subrogarme? ¿o es posible que haya "gato encerrado" en algo que desconozco?.
Para subrogarme, ¿no sería conveniente tener las condiciones del promotor?, ¿quien me las tendría que pasar, el promotor o el banco?
Y al hacer la escritura, ¿tendría que firmar dos: compraventa con subrogacion y novación?
Como veis, tengo cantidad de dudas, por lo que agradecería mucho vuestra ayuda.