¿Lo has hablado con tu entidad? si quieres una carencia de dos años, tendrás que ir a hablar con tu entidad, darles de nuevo toda tu documentación y que ellos lo manden a riesgos para hacer el estudio de si te lo conceden o no, La novación y más si lo que quieres es el aplazamiento del pago durante dos años o pagar solo intereses durante dos años irá en escritura pública, ya que modifica o el plazo o las condiciones de amortización con lo que tendrás que pagar al notario, a la gestoria, el registro, etc...Calcula unos 1000€ sin modificación de garantías. Un saludo