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G
Grabur
30/01/2012 18:05

Necesito novación, no carencia

¿Cómo conseguir que el banco me amplíe el plazo y me reduzca las cuotas?

2.721 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos:

Llevo dos años en paro y como no veo solución a corto plazo necesito adecuar la cuota de mi hipoteca a mi nueva capacidad de pago.

Yo he pedido al banco que me amplíe el plazo para bajar la cuota, pero me ofrecen una carencia de dos años en los que el capital se iría pagando con un nuevo préstamo, de modo que al cabo de esos dos años tendría que pagar más cuota incluso que ahora.

Les insisto en que yo quiero bajar la cuota para siempre con una novación, pero ellos se empeñan en darme esa "carencia"+"crédito" que es pan para hoy y hambre para mañana.

¿Tengo alguna forma de obligarles a que me amplíen el plazo, pudiendo seguir pagando así mi hipoteca, en lugar de tener que dejar de pagarles dentro de dos años si mi situación laboral no mejora?.

Gracias a todos y un saludo.

 
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Dany00
02/02/2012 15:02

louda dijo:

Hola Grabur.

Es un abuso, pero no puedes obligarles a nada.El hecho es que firmaste una hipoteca con unas condiciones y ya está. Lo que sí es verdad es que a cualquier entidad le interesa que la hipoteca no caiga en mora. A veces es mejor provocar que te llamen del centro de recuperaciones que hablar directamente con la oficina, pues lo cierto es que los directores también están atados un poco de pies y manos.

Yo probaría a enviar un escrito a la central de tu banco dirigida al departamento de recobros explicando la situación.

La solución que te proponen no tiene mucho sentido, porque si tienes que pagar una carencia más un préstamo creo que la cuota no te va a bajar mucho, y encima, como bien dices, al final tendrás más deuda.

En fin, pide que te hagan los números y, a partir de ahí, mira que es lo que más te conviene.

Recuerda siempre que es mejor malvender que ser embargado, por lo menos hasta que alguno de estos que les pagamos autenticas fortunas para que guien nuestro futuro, no haga algo por nosotros.

Espero que tengas suerte.

 

 

El problema muchas veces es si realmente se puede vender o no....

Ultimamente me encuentro con mucha gente que compró hace 4-5 años, financió el 100% + gastos, y obviamente a día de hoy no puede vender, tiene muuucha más hipoteca de lo que realmente vale el piso

Espero que no sea tu caso...

 
L
louda
02/02/2012 13:18

Hola Grabur.

Es un abuso, pero no puedes obligarles a nada.El hecho es que firmaste una hipoteca con unas condiciones y ya está. Lo que sí es verdad es que a cualquier entidad le interesa que la hipoteca no caiga en mora. A veces es mejor provocar que te llamen del centro de recuperaciones que hablar directamente con la oficina, pues lo cierto es que los directores también están atados un poco de pies y manos.

Yo probaría a enviar un escrito a la central de tu banco dirigida al departamento de recobros explicando la situación.

La solución que te proponen no tiene mucho sentido, porque si tienes que pagar una carencia más un préstamo creo que la cuota no te va a bajar mucho, y encima, como bien dices, al final tendrás más deuda.

En fin, pide que te hagan los números y, a partir de ahí, mira que es lo que más te conviene.

Recuerda siempre que es mejor malvender que ser embargado, por lo menos hasta que alguno de estos que les pagamos autenticas fortunas para que guien nuestro futuro, no haga algo por nosotros.

Espero que tengas suerte.

 
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Dany00
30/01/2012 23:04

Carencia + Prestamo????? Quien es el director de tu sucursal que es una ladrón y un cabrón!!!!

 

Fin del hilo
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