100% tasación

En Cataluña no hay bonificaciones para el ITPAJD para jóvenes?

En la Región de Murcia existe una bonificación que te reduce el impuesto del 7 al 3, siempre que cumplas unos requisitos referidos a los ingresos anuales no demasiado estrictos (menos de 23900 euros anuales).

En informaros en la Consellería de Hacienda, o la que tenga estas competencias asignadas.

Pues a ver ese 11% depende, compras obra nueva o vivienda de segunda mano?? si es obra nueva es un 8% de iva, si es segunda mano es un 7% de transmisiones patrimoniales pero si compras en cataluña es tambien un 8%.

En cuanto a tu edad para los gastos de hipoteca eso no afecta , ni el notario, ni el registro ni hacienda tienen tarifa joven o tarifa imserso dependiendo de la edad, ese gasto es el que es para todos, ahora bien la escritura de prestamo puede ser mas cara de una entidad a otra dependiendo de que responsabilidad hipotecaria te aplique dicha entidad , esto provoca que haya diferencias de hasta 2000E de una entidad a otra en el AJD.

Saludos

Bueno, mientras que la concedan, da igual el aval. Aunque claro, mejor no tener que usarlo.

Los gastos entonces el 11%? Aunque yo tenga 32 años?No baja algún punto?

Muchas gracias!

Si es con cajasur no te emociones demasiado, porque tu operación tendra que ir a un comité y este comité ahora mismo lo supervisará bbk y bbk que es una entidad seria y solvente no te concede un 95% sin avalista ni harto vino.

Pero vamos que no te lo tomes a mal es porque ellos siguen criterios del banco de españa. Ademas si tienes posibilidad de aval entonces no te preocupes, pero vamos cuenta con el aval si o si.

Saludos

Recuerda que con la subida del IVA si es obra nueva los gastos ahora son más o menos el 11%. Un saludo

Ahora se entiende poraue Cajasur está intervenida...menuda gestión!

Pues si el suelo es sólo del 2% y el resto de condiciones no están mal pues para lo que estáis pidiendo me parece que están bien. A un 95% de tasación sin avalistas es difícil que en otro sitio os lo den.

En cuanto a los gastos suelen ser sobre el 10% de lo que te cuesta la casa.

Con Cajasur, sí. Ya sé que está intervenida, pero la ha absorbido BBK y se supone que se salvará. A mí es lo que me ofrecen! Ya os contaré

¿Con Cajasur o con CajasTur? Es que si es con Cajasur como dices y te dan el 95% de la tasación sin avalistas y estando intervenida ya me parece el colmo.

De todas formas si te dan el 95% de la tasación sin avalistas y para ese importe ya os va bien. Con eso no podéis aspirar a unas muy buenas condiciones. El suelo tampoco es muy alto pero dado lo que pedís tampoco está mal.

Yo me informaría en varios bancos/cajas a la vez y si te la conceden en varios entonces elegir.

Gracias por las respuestas.

Ahora estoy negociando con Cajasur. Están mirando de concederme el 95% de la tasación (que es lo que necesito) sin necesidad de aval. Aunque dispongo de él si hiciera falta. Me ofrecen un 2% de suelo para toda la vida de la hipoteca. Con las vinculaciones típicas y ninguna penalización por amortizar. ¿Qué pensáis? Tengo 32 años y mi pareja 33. Hay algún tipo de descuento en los gastos? (vivimos en Cataluña). ¿Qué % serían los gastos?

Saludos

Es posible (ojo, no es seguro, sólo posible) que con un convenio no necesiteis avales en función del resto de vuestros datos, pero tened claro que sí subirá el diferencial. Preguntad en varios bancos las condiciones para funcionarios. Lo mejor que podeis hacer es crearos varios expedientes con los típicos papeles que se piden y dedicaos una mañana a recorrer varios bancos.

O eres un ignorante o mientes. Sí hay convenio para sus condiciones y sí se da el 10% a mayores de 35 años.

Vaya publicidad más lamentable. Ya que haces publicidad de un enlace podias ajustar tus comentarios a la realidad.

Hola Araseag

Sin duda os van a pedir avales, es una cantidad muy elevada y la tasación no ha acompañado.

Yo iría mirando varas opciones , algunas son para funcionarios: BBVA, luego hay opciones den Barclays, Bancaja, BBK, Deutche, Caixa Geral, Caja Duero, Ibercaja.

Dependiendo del perfil del cliente se encuentran opciones, pero necesitais avales con esos márgenenes vais muy apretados, por cierto ¿teneis ahorros para los gastos?

Un saludo:

Daviz

acufi@multidivisas.org

¿Cuánto os cuesta? ¿Ponéis más pasta o sólo los 15.000 € de las arras? De todas formas creo que necesitaréis avalistas sí o sí.