Si te coges a la hipoteca con la que esta hecha la compra del duplex por la constructora, es decir, te subrogas a la hipoteca de ellos efectivamente casi seguro que tendras el 100%, tendrias que pagar iva, gastos, etc , una posible comision de subrogacion, etc, todo con las condiciones de la hipoteca existente,
vete a la entidad con la que la tienen y ellos te diran las caracteristicas de la hipoteca del inmueble.