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Manuel.p
24/02/2012 11:54

Antelación o tiempo para pedir hipoteca

¿Cuánto tiempo antes de la entrega de la vivienda debo solicitar la hipoteca?

6.103 lecturas | 4 respuestas

¡Buenos días!

Os comento mi situación, recientemente hemos dado una señal para la reserva de un piso que se entrega en Junio-Julio de este año... Nos han dado un documento en la promotora en el que nos aseguran que nos devuelven este dinero en el caso de que no encontramos una hipoteca en el plazo de 1 mes.

Hasta ahí bien... el problema viene a la hora de ir ayer al banco y empezar a pedir información sobre hipotecas, que nos dicen con los ojos como platos que no nos van a hacer un estudio de una hipoteca para un piso que se entrega dentro de 4 meses, que ningún banco nos va a guardar las condiciones.

Mis preguntas son, ¿es esto así? ¿Vamos a tener que esperarnos hasta poco antes de Junio para empezar a pedir hipotecas? En ese caso... ¿ por qué en la promotora me ponen plazo para la devolución de la señal en el caso de que no encontremos hipoteca en 1 mes si deberían saber que no van a realizarnos esta reserva de condiciones para tanto tiempo?

No se si esto es, por un lado, que el banco quiere aprovechar que contrate diferenciales más altos dentro de unos meses, o es que la promotora aun sabiéndolo quiere quedarse con el dinero de la entrada, sabiendo que no voy a poder tener hiptoeca en un mes.

Un saludo :-)

 
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manyeva
29/02/2012 16:35

El problema que tienes es que ya no existe esa guerra de precios y lo que pasa es que cada vez los diferenciales son mas altos

 
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Manuel.p
25/02/2012 20:31

Dany00 dijo:

marpi7 dijo:

No vas a encontrar ningún banco que te haga una oferta con vista a 4 meses.

Antes de que acabe el mes, ves a la promotora y que te devuelva el dinero, ya verás como les interesa ampliarte el plazo.

 

 

Efectivamente...el plazo máximo que te van a guardar la aprobación y las condiciones (dependiendo de cada banco) es de 90 días...

 

¡Muchísimas gracias! Entonces tendré que hablar con el promotor, porque ellos tienen que saber perfectamente que no iba a poder conseguir la hipoteca... Espero que efectívamente les interese amplicar el plazo de la devolución de la reserva porque si no... no hay venta.

Un saludo, y de nuevo, muchas gracias.

 
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Dany00
25/02/2012 12:54

marpi7 dijo:

No vas a encontrar ningún banco que te haga una oferta con vista a 4 meses.

Antes de que acabe el mes, ves a la promotora y que te devuelva el dinero, ya verás como les interesa ampliarte el plazo.

 

 

Efectivamente...el plazo máximo que te van a guardar la aprobación y las condiciones (dependiendo de cada banco) es de 90 días...

 
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marpi7
24/02/2012 20:35

No vas a encontrar ningún banco que te haga una oferta con vista a 4 meses.

Antes de que acabe el mes, ves a la promotora y que te devuelva el dinero, ya verás como les interesa ampliarte el plazo.

 

Fin del hilo
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