Hola,
Firmé en el contrato c/v que si no quería subrogarme tenía que avisar con 4 meses de antelación (julio 08). En esa época ni siquiera sabíamos las condiciones de la hipoteca del promotor y los demás bancos no nos podían ofrecer nada en firme (ni siquiera podíamos tasar el piso). Bién, la obra se ha retrasado y empezamos a firmar ahora (todavía no tengo la oferta vinculante del banco-promotora pero me he enterado que es un crédito hipotecario y, visto lo visto, estoy intentando encontrar otra hipoteca. La promotora me dice que deberé pagar la comisión de cancelación.
He buscado información pero no he encontrado nada, solo el texto que cito a continuación... Me parece injusto que deba pagarla yo cuando incluso hoy no tengo ninguna oferta en firme, me era imposible saber hace 6 meses si me subrogaria o no. En tu mensaje, pones que puedes avisar hasta con una semana de antelación... Eso lo pone en alguna ley?
Muchas gracias.
Pau A dijo:
Buenos dias tusesa,
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Tened en cuenta que sois vosotros los que "teneis el control". Jovenes, hipoteca al 25 años (cuanto menos plazo menos riesgo para la entidad... aunque si sois "buenos pagadores" no le conviene tanto), estais dando un 20% de entrada (imagino que no es p.p.)... Asi que no deberian pediros 4 meses antes de la firma que os decidais, podeis decirlo si quereis hasta una semana antes en subrogacion(otro tema es que no esten seguros asi...) . Por cierto, es como maximo un 0.50% en penalizacion. Como curiosidad consulta si te cobran comision de apertura o estudio...
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Espero ayudar. V´sss