amortizaciones

¿Cómo se descuenta la amortización del préstamo de una vivienda de VPO ya construida y entregada hace 3 años?

Buenas tardes,

          Voy a proceder a la compra de una vivieda de VPO con el bloque ya construido y entregado hace 3 años aproximadamente. La vivienda a la que voy a acceder nunca ha sido vendida ya que o por falta de gente o problema de pagos de la entrada nunca se vendio. Me indican que tengo que pagar la amortización del prestamo desde hace 1 año aproximadamente ya que de eso se estaba encargando la constructora. ¿Alguien me podría decir si ese importe se descuenta en tiempo de la hipoteca o en importe mensual o algo?

Muchas gracias y un saludo