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S
slympgb
05/10/2012 16:52

Euribor engañoso?

Cosas que hacen los bancos para seguir ganando a pesar de la bajada del Euribor

3.728 lecturas | 9 respuestas

Buenas tardes. Me presento ya se soy nuevo en el foro.

Estoy a punto de firmar una hipoteca y me asalta una gran duda.

Tenemos que estar contentos porque el Euribor esté bajo mínimos...pero realmente esto nos favorece?? A los que ya tienen un hipoteca, por supuesto que si, pero a los nuevos....

Si antes, hace unos 5 años, el euribor estaba a un 4% el tipo de interés del banco estaba a un 0,5%..si baja el euribor, genial , beneficio para el cliente...pero ahora la cosa cambia....

Tenemos el euribor bajo minímos y sin embargo los bancos suben el interés...luego, cuando la cosa se normalize, y en unos 5 años, por ejemplo, el euribor vuelva a su porcentaje habitual...Da un poco de miedo.

Si ahora te dan un 2% como mínimo, incluso un 3% de interés...si el euribor vuelve al 4%....nos encontramos con que tendrías que pagar un 6% de intereses!!!!!

No se que opinais sobre el tema...pero no me gusta ni un pelo.

Gracias por las futuras contestaciones.

Un saludo.

 
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A
alejandro500
28/11/2012 10:26

Por supuesto , y estos gastos vas a tardar en amortizarlos  por lo menos 5 años mas si te cambias , osea que sera lo comido por lo servido , mira bien lo que haces , lo que yo haria es apretar al maximo el precio de la vivienda , al final cederan ,

 
M
mar_pirata
20/11/2012 18:11

Mirad de negociar la hipoteca con - de 0.5% o incluso 0% de penalización al cambio de subrrogarse, que es lo que habrá que hacer en unos años en cuanto el euribor se estabilice en el 2,5 - 3%, porque con ese valor SI o SI hay que cambiar las condiciones del diferencial actual.

 
pmortazgo
pmortazgo
14/11/2012 13:28

Los bancos nunca pierden, conocen muy bien todos los trucos. Hay otras alternativas al Euribor como el IRS o el IRPH, infórmate bien acerca de ellas y haz cálculos a corto y largo plazo.

Mucha suerte!!

 
J
JIL
12/11/2012 11:49

Veo por el foro unas condiciones hipotecarias muy malas. No se de qué provincia serán.

Yo vivo en el País Vasco y también voy a firmar la hipoteca esta semana. Las condiciones de los bancos que hemos mirado me parecían malas, pero veo que hay gente mucho peor. ¿¿Dónde se está firmando un 2 o 3 de diferencial??

Aquí ronda, dependiendo la entidad, entre 1.55 y 1.90 y ya me parece espantoso. Luego se puede rebajar un poco con las vinculaciones.

 
S
Sergio6
30/10/2012 11:52

Sip, pensaba lo mismo, pero al final aun asi siguen ganando ya que te cobrarán la comisión de cancelación de hipoteca en el banco donde habías cogido la hipoteca no?

 
RubyPau
RubyPau
29/10/2012 21:36

imagino que en un futuro la solución sera subrogar tu hipoteca en otro banco con las condiciones del momento osea ( si sube el euribor a un 2 volverá a bajar el diferencial a un 0.80) y entonces te cambias pagando eso si la correspondiente penalización...un poco lo de las compañías telefónicas.

 
J
JIL
29/10/2012 17:52

Totalmente de acuerdo.

La gente creo que está muy muy equivocada. Solo oigo que qué bien ahora coger la hipoteca con el euribor tan bajo....

Y no no no, todo lo contrario. Las hipotecas que se firmen ahora solo subirán y subirán,  porque el euribor tiene que subir, no puede bajar mucho más.

 

 
K
katapum
05/10/2012 19:11

ellos nunca pierden y eso esta claro desde el momento q sale el sol y desde siempre q es asi,lo q hay q intentar y conseguir es las mejores condiciones posibles y no hacer el cuento de la lechera con los del banco.

 

por cierto mejor poco euribor y diferencial y poca pasta y a pocos años.

 
S
Sergio6
05/10/2012 17:01

Lo mismo, que es una putada.

Los bancos, con tal de no perder, ...

 

Fin del hilo
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