Buenos dias,
querría hacer una consulta referente a la compra de una primera vivienda.
Tal y como está ahora la situación, hemos comprado la vivienda antes de vender la que tenemos actualmente. (En Cataluña).
Tengo entendido que he de vender en los próximos dos años a partir de la compra para que no tenga que pagar a hacienda por la ganancia obtenida en la venta.
También quería consultar:
Por la vivienda que acabaremos de adquirir el 20 de junio de 2015, pido una hipoteca por 200.000 €, el coste de la vivienda en escritura es de 250.000 € + 36.0000 de gastos de escritura y hipoteca. Total gastos compra 286.000 €
La actual, no creo que la venda antes de esa fecha, la adquirimos por unos 142.000 € (año 1998) y esperamos venderla por 280.000 €, sé que he de pagar la plusvalía al Ayuntamiento.
La consulta es, el coste de la nueva y los gastos superan el importe de la venta. Si no invierto este dinero obtenido en la venta en amortizar hipoteca, sigo con la hipoteca tal cual la he pedido, dedico parte del dinero a reponer ahorros invertidos en la compra y arreglar la vivienda adquirida, ¿he de pagar en el ejercicio del 2015 a hacienda por la ganancia de 280.000 - 142.000 = 138.000 € obtenida?.
Gracias por adelantado.
José.