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M
marug
29/05/2015 23:12

Duda concesión hipoteca

¿Cómo saber el máximo que me pueden otorgar en una hipoteca?

2.793 lecturas | 2 respuestas

Buenas noches,

Quisiera saber si sería posible que me concedieran una hipoteca y hasta cuanto sería el máximo que me concederían si fuera posible, los datos son:

- mi pareja cobra un pensión por minusvalia de 640€ y trabaja a tiempo parcial y cobre 521€, ambos casos en 14 pagas,

- yo soy funcionario y cobro 1325 € en 14 pagas,

- tenemos un piso en el que nos queda por pagar una hipoteca de 65000€, que esperamos vender por 120000€

- tenemos ahorrados 140000€,

- estamos mirando algo más grande con precios que oscilan entre 225000-350000 sin gastos,

Gracias y un saludo

 
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answer
22/06/2015 08:47

 

Hola,

 

Los máximos de endeudamiento  son el 40% de ingresos  y la entidades hacen cálculos al 35%. Referente al máximo plazo en años, se puede pasar de los 70 años también. 

 

En vuestra operación hay cosas positivas y otras no tanto. El ser funcionario ayuda mientras que la eventualidad  no mucho .

 

Habría que mirar tasaciones de los inmuebles, edades, ver si existen otras deudas,etc...

 

Si queréis un estudio bien realizado decídmelo y os lo miro ...

 

El estudio es gratuito...

Javier
Asesor financiero
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FRALMO
30/05/2015 10:13

Buenos días, según vuestros ingresos y el ratio de endeudamiento (30%) que suelen aplicar las entidades, podrías obtener, sin ningún problema, un hipoteca con una letra mensual entre 800-900 euros.

Sabiendo eso, puedes calcular en cualquier simulador de hipotecas el total de la vuestra. Debéis tener en cuenta vuestra edad ya que, en ningún caso, os dejarán firmar una hipoteca con finalización superior a los 70 años de edad.

Un saludo

 

Fin del hilo
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