La verdad es que me parece excesivo porque yo estuve mirando un piso del Bbva y las condiciones al financiarte el 100% son mucho peores pero mejor de la que comentas aunque se aprovechaban bastante con el seguro de vida. En el bbva recuerdo que pedían +1.70 si te daban el 100%, +1.50 si te daban el 90% y +1.25 si te daban el 80% y cumplías con las vinculaciones (seguros..)
ING te da el 80% de la tasación por lo que si consigues que el valor de tasación sea superior al 100% es decir 150.000€ te darían lo que pides 120.000€. Para ello, el tasador debe ser uno de los 5 que acepta ING y si lo envías tu suele tasar más alto aunque creo que todos tienen la orden de tasar más bajo (el banco no puede decirte que no quiere darte el crédito hipotecario pero sí lo pone difícil para que no lo pidas o compres pisos que sean de bancos como en tu caso). Yo he hecho eso y me lo ha tasado prácticamente por el mismo precio de compra (no lo sabían porque incialmente di uno más alto) pero debería haber sido más alta la tasación.