Volver al foro
C
cristin3ta
17/03/2016 15:06

Tipo hipoteca

¿Cuál tipo de hipoteca me convendría más, fija, mixta o variable?

4.674 lecturas | 10 respuestas
Hola, mi pareja y yo hemos empezado a mirar para comprar una casa.
Nos hemos informado en unos cuantos bancos, y por lo que nos han dicho empiezan a dar el 100% del valor de la vivienda, a veces te piden un avalista para el 20% del valor.
Nos ofrecen 3 tipos de hipoteca:
- Una fija a 30años, con un interes del 3.1% solo sujeta a condiciones de seguro de vida, hogar, etc el primer año.
- Una mixta: 15 años interes fijo 2.4%-3.2%, sujeta a bonificaciones si cumples unas condiciones, los 15 años restantes variables EUR + 1,375 (con el maximo de bonificaciones) o EUR+2,175 (sin bonificaciones).
- Variable: EUR + 2,175%.

Nuestra duda reside en que hipoteca nos convendria más.
Actualmente, cobramos unos 2700€, cuando estamos los dos a jornada completa son 3600€.
Muchas gracias!
 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
D
davidlopez
04/05/2016 23:08

Hola Cristin;

Aportando gastos podeis abordar esa hipoteca.

Una vez que amortizas se va calculando sobre le capital pendiente.

Yo sigo sin ver claro esa oferta de interés mixto con esos diferenciales, me parecen abusivos incluso para el 100% puesto que aportais dinero para gastos e incluso si no lo aportarais. Los asesores estamos consiguiendo  el 100% en operaciones similares en tipo vairable con Euribor +1 o 1,2 que seria lo que podriais conseguir vosotros. En tipo fijo un 2,2 como máximo. Yo miraría mas bancos y mas ofertas , sinceramente  no me gustan ninguna de las que te han presentado.

¿Sólo has mirado un banco?

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
C
cristin3ta
04/05/2016 19:05
Hola David Lopez, el precio de compra es de 225.000€. Tenemos dinero para los gastos y avalista en caso que se necesitara.
A ver si me podeis ayudar con una duda que nos ha surgido.
Pongamos que cogemos una hipoteca mixta de 20 años a interes fijo y los otros 10 variable, y durante los primeros años hacemos amortizaciones para bajar plazo. Pasados los 20 años, hemos hecho en total una amortización de 30.000€, y nos quedaria un capital por pagar de 60.000€ los últimos 10 años. La hipoteca variable de los últimos 10 años, se calcularia en función del capital pendiente??? Es decir, sobre esos 60.000€??
 
E
eslada
26/04/2016 16:44
Buenas tardes,habéis conseguido la financiación?
Si,queréis podemos hacer un estudio gratuito en La agencia inmobiliaria damos 100% más gastos.
619950330
Un saludo
 
I
IRATXEV
26/04/2016 10:48

Buenos días,

Si alguien necesita asesoramiento hipotecario, le puedo conseguir la mejor hipoteca, pagando la menor cuota posible, sin compromiso. Si queréis que os ayude llamadme, 654814482. Un saludo, Iratxe. En Bizkaia.

 
D
davidlopez
21/04/2016 23:26

Hola Crisitn

¿Cual es el precio de compra? ¿Teneis aval o dinero ahorrado para los gasots?

Sinceramente no me parecen nada buenas ninguna de las  condiciones que os ofrecen, con vuestros ingresos podeis aspirar a conseguir un diferencial entre el 1 y el 1,5 en variable y no mas del 2,5 en fijo

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
A
answer
11/04/2016 15:02

Hay opciones mejores de tipo fijo..

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
L
luc_uk
04/04/2016 11:05

Yo las fijas que veo suelen estar más o menos por la que te han ofrecido a ti por el 3% aunque a 30 años parece un poco excesivo los plazos … mira a ver porque los intereses que vas a pagar son bastante alto… igual te interesa algun plazo más corto.

 
C
cristin3ta
23/03/2016 21:38
Seguimos mirando, pero muchos bancos cierran la puerta para el 100%...
Nosotros estamos mas interesados en un interes fijo todos los años de hipoteca si nos sale una cuota que podamos pagar comodamente, que interes máximo nos recomendais????

Si no encontramos nada bueno, acudiremos a vosotros

Gracias
 
C
cristin3ta
20/03/2016 11:06
Hemos mirado en unas cuantas entidades y las que solo nos dicen el 80% del valor las descartamos, esta semana iremos a algunas más.
Gracias por contestar, ya que nosotros no tenemos ni idea de intereses... En las dos entidades nos dijeron que en noviembre se firmaban hipotecas con un interes del 5%....y ese 3.1% fijo nos pareció bueno .

El valor de la casa son 205.000€, nosotros aportamos dinero para los gastos.
 
L
luc_uk
18/03/2016 10:59

Habeis buscado bien y pedido ofertas en distintas entidades? Esas condiciones no son muy buenas que se diga.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento