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SeegioA
06/04/2017 22:02

Más de un mes y medio sin respuesta.

¿Puedo perder la oferta de la vivienda por no tasar?

5.564 lecturas | 7 respuestas
Hola muy buenas.

El día 10 de febrero servihabitat me concede la oferta de compraventa y ya vamos por la segunda prórroga (finaliza el día 17 abril) y me temo que habrá q pedir una tercera.

La API me llamo para decirme que nos arriesgamos de perder la casa y los 3.000 euros. Y aún sin tasar.

¿puedo perderla por no tasar y decir que el banco aún no me da respuesta?

Bueno al meollo.

El día 13 de febrero empezemos con el papeleo con Santander ya que es la mejor ofrece. Sobre el 20 ya estaban todos los papeles y encima con aval y pedimos 100.000 de 177.000 de hipoteca.

Estamos a 6 de abril y nada de nada. Es más vamos ya a la oficina 2 o 3 veces por semana.

Lo último que me dijo el director es que llamaría al jefe del departamento de riesgos.

¿Es normal?

PD, como dije no hemos tasado ya que no sabemos si hay o no hipoteca.
 
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SeegioA
19/05/2017 11:41
Hola de nuevo, y malas noticias:

Primero de todo que ya sabemos porque los papeles de divorcio ya no hace falta contestar.

Vamos a firmar y cuál es nuestra sorpresa que el Santander a puesto a ultima hora (nos hemos enterado ayer a última hora y hoy) que somos cuatro propietarios y no una y 3 avalistas. Y pongo en mayusculas: A ULTIMA HORA TODO ESTO!

Ahora tenemos que cambiar los nombres y firmar oros y posiblemente en una semana sea nuestra.

 
S
SeegioA
12/05/2017 19:18

Hola de nuevo:

Nuevas noticias y mas preguntas.

El dato que dije sobre el valor de tasación es algo informativo, que no pasaba nada.

Bueno al fin el viernes 19 de mayo y después de 3 meses, firmamos y a vivir en la caasa de nuestros sueños.

De momento no cerremos el tema hasta que se haga todo.

Pregunta. Nos pidieron y urgentemente (antes del jueves) llevar los papeles de demanda de divorcio. Pregunto, ¿para qué?

 
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davidlopez
03/05/2017 21:05

Hola Sergio:

Efectivamente hay una tabla de valores mínimos y si no les cuadra hacienda  te envía una paralela a los meses, reclamandote los impuestos no pagados. La gestoría te tiene que informar si estas dentro de los márgenes, por lo que de momento no te preocupes.

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
S
SeegioA
02/05/2017 19:39
Hola de nuevo, hoy si vengo a informar al dia.

Ya me dieron el valor de tasacion y me dijeron que pronto firmaremos.

Ahora viene una gran pregunta. ¿me crujira Hacienda? He leído que en casas chollo miranmira bien y creo me van a crujir.

Valor de tasacion por el banco: 191.000
Valor de casa embarcada e impuesto por servihabitat: 170.200
Valor de oferta/compra por parte nuestra: 158.000

Igual leí que el Ayuntamiento tiene un valor mínimo para que y perdón por lo que digo, no robemos.

¿que pensáis?
 
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SeegioA
01/05/2017 18:16
Hola de nuevo y perdón por no responder antes.

Gracias a todos por contestar y actualizo todo lo nuevo.

Pedimos una tercera prórroga a Servihabitat la cual me contesta unos días más tarde para ampliarme hasta el 15 de mayo.

Al fin el 17 de abril me aprueban la hipoteca (al fin) y el día 24 de tasa la casa.

Ahora si todo sale bien, en pocas semanas se escritura la casa y al fin nuestra.
 
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Aye27
21/04/2017 01:06

Nosotros firmamos el día 30 de marzo la hipoteca con kutxabank, el día 4 vimos el piso, y seguidamente nos fuimos al banco, en dos dias teníamos las negociaciones cerradas con la inmobiliaria. Solicitamos la tasación de jueves, y para adelantar trámites ya les llevamos toda la documentación y en el mismo momento nos dieron el ok, decir que solicitamos el 100% y no nos pidieron aval, el martes tenían el resultado y el viernes 17 ya podríamos firmar. Aunque por problemas con la inmobiliaria se tuvo que retrasar hasta el día 30. Te recomiendo que visites otros bancos,  que vayas abriendo puertas antes de quedarte sin nada. Nosotros teníamos en el tintero la hipoteca de ing que solo nos faltaba enviar la tasación por si acaso fallaba kutxabank, no entiendo que tarden taaaanto en estos trámites la verdad. Lo nuestro fue rapidísimo y no era nuestro banco… mucho ánimo y espero que resolváis pronto la situación!

 
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Susani
15/04/2017 12:04

Con clientes nuevos hay bancos que tardan mucho en hacer el estudio.

Pero yo hace tiempo que hubiera empezado a ver otras ofertas de manera paralela.

 

Fin del hilo
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