El problema es que es VPO y como bien dices van a coincidir los dos valores. Es muy comun si no es VPO financiar hasta el 90% de compra con tasaciones al 80% un poco elevadas. En su caso es complicado sin aval, pero al ser funcionario, es posible que alguna entidad pudiera entrar.
En estos casos es conveniente comprobar que entidades tienen convenio con su administracion y dirigirse a ellas, que suelen ser los que hacen excepciones.