Hola Sonsy,
en un principio tendría que valer, pero el banco que te haga la hipoteca te pedirá una tasación propia. lo mejor que puedes hacer es, cuando llegue el momento, pedir una nota simple de la vivienda en el registro de la propiedad correspondiente y con eso en los bancos te harán tasaciones sin compromiso, que no son válidas pero te orientan mucho para la definitiva. también decirte que en el banco que tu tengas en el contrato para subrrogarte sí que te darían hasta el 80% del valor de tasación de ese momento, lo que pasa es que puede que tengas que pagar un porcentaje (1% o 0´5%) sobre lo que vayas a pedir de más como comisión de novación. pero no creo que te fueran a pedir nada más. Todavía te queda mucho para pensar en la hipoteca, puesto que no sabes como va a estar la cosa dentro de dos años, es decir, ahora, por ejemplo, la oferta bancaria que nos hizo la entidad con la que trabajaba nuesttra promocion, al haber bajado tanto los tipos se ha quedado muy desfasada, por eso has de esperar hasta unos dos meses antes de la entrega de llaves para comerte la cabeza con la hipoteca... Antes no te vale la pena.
Un saludo