---Que es eso de la pila del tendedero??No lo habia oido en mi vida.. Lo que me ha parecido entender es que renunciamos a que nos pongan la pila de la cocina, pero no habia entendido nada de pila del tendedero...
Lo que no he consultado, pero que imagino que si, es que aunque no te coloquen la pila en la cocina, ya que viene vacia, lo que si que pondran es la toma de agua para poner la pila, por que si no hay que empezar con obras para acondicionar la cocina (vamos, digo yo que no serán tan chapuzas de no poner ni la toma para que podamos instalar el fregadero) y ademas en la comunidad de madrid me dijeron que se tienen que cumplir unas normativas, y entre ellas está que venga acondicionado con las preinstalaciones de lavadora, lavavajillas y toma para el fregadero.
---Respecto a lo del cuarto de basuras, veo perfecto y lógico que se contrate un servicio de limpiezas que pueda sacarla, ademas de limpiar zonas comunes, escaleras, etc.. Lo que ya me parece pasarse es poner un conserje.. Vamos, que si empezamos a poner cositas se nos va a poner un pago de comunidad al mes por las nubes, que al menos en mi caso NO PUEDO PAGAR, ya que por esta razon he estado tanto tiempo detras de estas viviendas de proteccion, de tener mas pasta me hubiera comprado una de renta libre, con su pista de tenis, su gimnasio y su piscinita.. pero como la realidad es otra muy distinta, me repito, NO PUEDO PAGAR UN CONSERJE, UN SERVICIO DE LIMPIEZA, CONSTRUIR UNA PISTA PARA DEPORTE, ETC..
---Respecto a lo de acondicionar las zonas comunes, según le entendí a Susana, viene acondicionada con unos banquitos, unos columpios y unos arbolitos, por lo que no entiendo a que os referis con acondicionar esta zona??? Espero que no me haya mentido con este tema, que le pregunté directamente el dia de la señal.
---Respecto a lo del notario, te hacen firmar esa renuncia, pero lo he estado hablando con el abogado que hay en mi curro y tambien con la comunidad de madrid y me han confirmado que aunque firmes la renuncia, un tiempo antes de tener que firmar escrituras les puedes mandar un burofax indicandoles que por problemas X te ves imposibilitado para realizar la firma en ese notario y que tiene que ser en el notario X.. y NO PUEDEN NEGARSE, aunque hayas firmado la renuncia..
---Por cierto, en el contrato tambien vienen unas clausulas que indican que si por cualquier razon, la Comunidad no da el visto bueno para que algun comprador pueda adquirir la vivienda (porque no cumpliera requisitos), la promotora se queda con toda la pasta de señal+contrato compraventa.
Yo, que sepa, los cumplo todos, lo único que me preocupa es que te indican el máximo de dinero anual que tienes que ganar, pero ¿Hay algun mínimo estipulado? Lo digo no vaya a ser que no lo cumpla y como en ningun sitio lo indican, pues...
Tambien hay otra clasula que indica que la vivienda qu compramos es como CUERPO CIERTO y no como unidad de medida. Esto segun me han explicado en la comunidad de madrid es que si la vivienda, una vez construida tiene menos metros de los que te indicaron en el contrato no tiens derecho a que te reduzcan el precio. Esto me han dicho tambien en la comunidad que no es así, que una vez terminadas las viviendas ellos van y comprueban y siempre y cuando la diferencia no sea muy grande lo aprueban, eso si, indicando la cantidad de dinero a deducir del importe (si es menos) o a abonar (si son mas mts). Les pregunté que entonces que pasaba con esto, que que hacía y me contestaron que lo firmara y que si cuando me la entregan resulta que hay algun problema y no me quieren descontar el dinero que corresponda, pues que acuda a la CM y podria realizar los tramites pertinentes para que me devuelvan el importe que me corresponda. Entonces, mi duda es, ¿Para que narices ponen esta clausula si en las viviendas de proteccion lo comprueba la CM y les exige esa reduccion de precio, que si te la niegan puedes reclamar?? No entiendo nada!!
---Con lo de los tabiques de pladur, me preocupa muchisimo que en mi dormitorio de matrimonio se pueda escuchar la tele del vecino. Lo he mirado en los planos y en mi vivienda, como en muchas otras, da al comedor del vecino y claro está pondra la tele, estará ahí con sus amigos, etc y no se si estos tabiques tendran la suficiente insonorizacion para tapar estos ruidos ¿que creeis??
---Ya por ultimo, una cosa que no he consultado y que me salta la duda es como son los azulejos y suelo de cocina y baño. En la memoria de calidades no indican los colores, ni si lleva cenefa o no, etc. ¿Alguno de vosotros lo ha preguntado?
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No se, pero me estan asaltando un millon de dudas, perdonad que sea tan pesado y extenso, pero es que es la mayor inversion de nuestras vidas y me gustaria tener atados todos los cabos y que no nos engañen. Esperemos que todo vaya fenomenal!!!