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L
locosporpinto
07/11/2008 11:52

HIPOTECA

¿Cuáles son las condiciones para obtener una hipoteca en la situación económica actual?

890 lecturas | 9 respuestas
Hola vecinos,abro este hilo sobre el tema de las hipotecas de nuestras viviendas.

Hace unos dias me acerque a un par de bancos para que me informaran sobre las posibilidades de la hipoteca y me dijeron algunas cosas que considero de interes para todos. Por si no os habeis acercado todavía os las digo. Tal y como esta la situacion economica en nuestro pais, hay que andarse con ojo,no vayamos a tener problemas en la concesion:

-Solo conceden hasta un 80% del valor de la vivienda. Asi que no se podra pedir mas dinero para muebles u otras cosas.
-Te miran mucho para hacerte el estudio:
*salario neto
*antiguedad en el trabajo
*que la empresa en la que trabajes no tenga "riesgos" (empresas de o relacionadas con temas de:construccion, promotoras, inmobiliarias,vehiculos)
*que no tengas ninguna otra carga aparte del prestamo hipotecario que vas a pedir (que se este pagando coche u otro prestamo personal)
*Si vas a pedir la hipoteca para 30 años o mas, que no seas mayor de 30 años.

En nuestro caso no nos han puesto pegas, pero dejo esta informacion para el que no haya acudido todavia a ningun banco a informarse, que lo haga porque estan poniendo la cosa muy cruda.

SI ALGUNO TENEIS MAS INFORMACION, VAMOS PONIENDOLA AQUI Y NOS AYUDAMOS. ¿TODAVIA NO OS HAN LLAMADO A NINGUNO DEL BANCO DE LA PROMOTORA, VERDAD?
Tengo una duda y es que si no te subrogas a la hipoteca de la promotora ¿que pasa? no es obligatorio, pero ¿tendriamos que pagar todos los gastos derivados de no acogernos a la subrogacion nosotros o nos dejan libremente que escojamos?


 
A
alejandroportal3
07/11/2008 13:53
Yo entendi lo mismo que Aatenea, que como tenia 0% comisiones, si nos vamos a otro banco no nos cobrarian nada, pero no estoy muy al tanto de estos temas, así que habra que enterarse bien para no llevarnos sorpresas si lo que nos ofrecen no nos interesa y nos queremos ir a otro banco.
Estuve en cajamadrid el otro dia (totalmente cierto lo que cuenta locosporpinto de no mas del 80%, que miran si tienes otros creditos, etc) y las condiciones que ofrecen con la hipoteca joven son:
-euribor + 0,37%
-0 comisiones
-eso si, habia seguro hogar con mapfre,que son unos careros, y de vida.

No se lo que nos ofreceran los de cajamadrid de la promotora, pero creo que menos del 0.37%de diferencial va a ser dificil, nos pondran el mismo. Lo que hay que conseguir es que no nos obliguen a contratar con ellos el seguro de hogar(que exijan que lo hagamos, pero con quien nos de la gana) y el seguro de vida (que muchos ya tendremos)
 

Fin del hilo
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